Erzsébet körút 22: ingatlan, történet és mai lehetőségek a XIII. kerületben
Segítünk megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb vevőt ingatlanára. Min. Max. Válogasson aktuális és kiemelt ingatlanjaink közül. Több mint hét éve dolgozunk a 13. Több éve dolgozom ingatlanértékesítőként, OKJ-s végzettséggel. Több mint 10 éve dolgozom ingatlanértékesítőként, és az elmúlt években már saját irodát vezetek. Ismerje meg, hogyan látjuk mi a 13. kerület és környéke ingatlanpiacát belülről. A Nagykörút historizmus korabeli épületegyüttese nemzetközi szinten is egyedülálló, azonban a háborús pusztítások következtében találunk itt a későbbi korokból is épületeket. Egy ilyen az Erzsébet körút 22., amely az 1889-ben épült eredeti, majd feltehetően a II. világháború után is módosult.
A körút történelmi háttere és az Erzsébet körút 22. épülete
A Nagykörút mindig is frekventált helye volt Budapestnek, így a földszintre egy reprezentatív rádió és televízió bemutatóterem került, míg az emeleteken tanácsi lakások kaptak helyet. Az üzleti terek tervezői a KERTI munkatársai, Nyári László és Vasai Béla voltak. A Magyar Építőművészetben a bemutatóteremről közölt cikkből képet nyerhetünk arról, hogy a korszak nagy presztízsű iparcikkei mai szemmel is nagyvonalú, látványos térben kaptak helyet akkoriban. Az alsó szint rádiók, magnók és lemezjátszók bemutatására és árusítására szolgált. A lemezhallgatáshoz félkörívesen egymáshoz csatlakozó fülkéket alakítottak ki, amelyek ajtói és válaszfalai alumíniumból készültek, az akusztikai elvárások miatt kettős üvegezéssel. A fülkék a padlótól a mennyezetig teljes egészében filcbevonatúak voltak. A berendezési tárgyak és a raktárajtókat is magukba rejtő falburkolatok természetes árnyalatú diófából készültek. Ezen kívül az alsó tér anyaghasználatát a narancssárga műanyag és az alumínium határozta meg. A padlóburkolat római mozaik volt, kék, fekete és fehér színekben. A mennyezet tört narancs, a falak kék és szürke színt kaptak. Az üzlet alsó szintjéről egy konzolosan szerkesztett, kör alaprajzú vasbeton lépcső vezetett a galériaszintre, fekete műkő fokokkal és bronzszínűre eloxált alumínium korláttal. A felső szinten zeneszekrényeket és televízió készülékeket mutattak be. A hangelnyelést a padló filcburkolata, a bordás gipsz fal és a rabic álmennyezet biztosította. Ez utóbbi egyben az indirekt világítást is magába rejtette. Fémvázas mobil bútorok egészítették ki az enteriőrt. Az ülőbútorok kék, lila és türkizzöld huzatainak a falak, a mennyezet és a függönyök gyöngyszürke színe adott semleges hátteret.
Az Erzsébet körút 22. ma és a környék architektúrája
Van egy ház a körút erzsébetvárosi szakaszán, amely nagyon kilóg a környék eklektikus, a XIX. század végén épült házai közül; ez pedig az Erzsébet körút 22. szám alatti, 1960-ban átadott 5+1 emeletes lakóház. Tervezésére anno a BUVÁTI kapott megbízást, a tervező Jeney Lajos volt. Akkoriban itt, a Lenin körút 22. sz. Nem volt ez mindig így, mert a telken eredetileg egy 1889-ben épült, szobordíszes homlokzatú, háromemeletes eklektikus bérház állt, ennek azonban az utcai frontja a II. világháború során jórészt elpusztult. A Mayer-féle épület terve egy díszes, a környék házaihoz illeszkedő homlokzatot mutatott, a tető díszítőelemén pedig római számokkal az építés dátuma volt látható. Kíváncsi lennék, hogy a ma itt álló ház építésekor megtartották-e az eredeti épület udvari szárnyait? 1889-ben Mayer Péter műépítész Weiss Lipót örökösei részére tervezett háromemeletes lakóházat az Erzsébet körút 22. alatt lévő telekre. A tervek a mai képet már nem tükrözik, ugyanis gyönyörűen díszített homlokzatot és belső udvari megjelenést mutatnak. Neogrády József portálépítő terve a Lax cipő üzlet kialakításáról szól. Szentesy József vezetésével a Pan Gyógykereskedelmi és Kozmetikai Rt. tulajdonában lévő üzletet átalakították. 1932-ben a Pan Gyógyipari és Kozmetikai Laboratórium Rt. A ház mai homlokzati képe teljesen leegyszerűsödött. Egyszerű vakolat fedi a főhomlokzatot korunk ablakaival kiegészülve. A legfelső szinteket erőteljes párkányzat választja el egymástól. A 6 szintes épület ma már nem a körút egykori hangulatát sugallja. Az első szinteket nagy reklámplakátok és kirakatok fedik be.
Értékek és funkciók a 13. kerületben
Legyen szó lakóingatlanról, befektetési lehetőségről vagy újépítésű projektről, nálunk mindenki megtalálja, amit keres. A környék történelmi értékei máig hatnak az ingatlanok árán és a helyiek életminőségén. A 13. kerület és környéke folyamatosan fejlődik, miközben megőriz minden értékes emléket és jellegzetes architektúrát. A budapesti Nagykörút és a XIII. kerület kölcsönösen erősítik egymást, így a környék ingatlanpiaca stabil lehetőségeket kínál a hosszú távú befektetésekre is. A korabeli bemutatótermi enteriőrök és az eklektikus épületek ma is vonzó inspirációt adnak a lakások tervezőinek.
Űrlap és személyes megkeresés
Töltse ki rövid űrlapunkat, és munkatársaink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot. Legyen szó lakóingatlanról vagy befektetési projektről, szakértőink segítenek a legjobb döntés meghozatalában.
| Értékesítési terület | Jellemzők |
|---|---|
| VIII. Magdolna utca, Magdolnanegyed | Központi hely, felújított lakások, befektetési potenciál |
| VIII. Szent László út | Kényelmes közlekedés, kulturális környezet |
| XIII. Újpesti rakpart, Újlipótváros | Dunára néző kilátás, modern tervek |
tags: #erzsebet #korut #22 #ingatlaniroda