Falusi CSOK, CSOK Plusz és Babaváró hitel TB jogviszony-elvárásai: mit kell tudni

A csok, a Falusi csok és Babaváró hitel igényléséhez egyaránt szükséges, hogy az igénylő rendelkezzen bizonyos időre TB jogviszonnyal. Hogy mennyi a minimális elvárás, illetve mi tartozik ebbe bele, az azonban már eltérő a támogatások esetében. Összegyűjtöttük, hogy mire számíthatsz.

Alapfeltételek, TB jogviszony szerepe

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok), a Falusi csok és a Babaváró hitel alapvető feltétele, hogy a házastársak vagy élettársak közül legalább az egyik fél rendelkezzen a minimálisan meghatározott idejű társadalombiztosítási (tb) jogviszonnyal. Fontos, hogy ez nem azonos a kizárólag egészségügyi szolgáltatásra jogosító jogviszonnyal, vagyis ezzel sem csok, sem Falusi csok, sem Babaváró nem vehető igénybe.

Falusi CSOK

  • 2 gyermekes igénylés esetén legalább 180 nap TB jogviszony az elvárás, egyébként 1 év a minimálisan elvárt TB jogviszony.
  • A Falusi CSOK esetében a 10 millió Ft-os támogatási összeg igénylésekor 2 év TB jogviszony az elvárás, és ebbe a közmunka is beleszámít.
  • Ha új építésű ingatlanról van szó vagy hasznosítási célú bővítés, a TB jogviszony igazolása kiemelten fontos, mert a program speciális előírásokkal operál.
  • Nem kizárólag ingatlanvásárlásra vehető fel, mert a Falusi CSOK a felújításra és korszerűsítésre is felhasználható.

Babaváró hitel

  • Egy gyermek esetén kamatmentesség kizárólag házasok esetén érhető el, és a tb jogviszony elvárása itt a leghosszabb: legalább 3 év.
  • Az utolsó 180 napra vonatkozó TB jogviszony igazolásnál külföldi TB jogviszonyt nem vesznek figyelembe, a közmunka maximum 1 évvel számít bele.

CSOK Plusz

  • Alapfeltétel, hogy legalább az igénylők egyike rendelkezzen a kedvezmény igénybevételéhez szükséges 2 éves TB jogviszonnyal.
  • Ha nincs meg a 2 éves TB jogviszony, akkor is lehet mód a CSOK Plusz igénylésére, de érdemes hitelszakértővel konzultálni.
  • A TB jogviszony 2 évének igazolása során a 30 napos megszakítás megengedett.

TB jogviszony: hogyan igazolható, honnan beszerezhető

Az igen kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamatozású CSOK Plusz kölcsönhöz és a Falusi CSOK-hoz szükséges TB igazolást hatósági bizonyítvány formájában kérik, amelyet a területileg illetékes kormányhivataltól lehet beszerezni. A TB jogviszony alapvetően akkor keletkezik, ha az igénylő alkalmazotti munkaviszonyban, egyéni vagy társas vállalkozói jogviszonyban, vagy megbízási szerződés alapján végez munkát, illetve nyugdíjasként kiegészítő keresőtevékenységet folytat, és így keletkezik jogviszonya.

Elengedhetetlen bekérni a jogviszonyról szóló igazolást - hatósági bizonyítványt - a területileg illetékes kormányhivataltól. Arra is figyelni kell, hogy a kérelem leadásakor milyen célból kérjük az igazolást, mert más típusú igazolást állít ki a hivatal a különböző hitelek és támogatások esetében, amelyeket a bank előírásaihoz igazít a folyamat.

Ha nincs meg a 2 éves TB jogviszony, akkor is van lehetőség a falusi CSOK igénylésére. A TB jogviszonyt különböző jogviszonyok alapján lehet igazolni, például munkaviszony, vállalkozói jogviszony, megbízási szerződés, vagy nyugdíj melletti keresőtevékenység. Emellett középfokú vagy felsőoktatási tanulmányok ideje is beszámítható TB jog viszony igazolásának kiadásakor.

Gyakorlati tanácsok és tippek

  1. Ha összeállítod a kérelmet, érdemes megkérdezni a kormányhivataltól, pontosan milyen igazolásra van szükség a célhoz. A TB igazolás kiállításának tartalma banki elvárásokhoz igazodik.
  2. A hallgatói jogviszony megszűnése után bizonyos esetekben lehet 6 hónap szünet a TB jogviszonyban a Babaváró esetében, míg a CSOK Plusznál a megszakítás maximum 30 napos lehet.
  3. A külföldi TB jogviszony a TB igazolásnál nem mindig elfogadható hosszú távon - ezért célszerű magyar TB jogviszonyt igazolni, ha Magyarországon kívánsz kölcsönt felvenni.
  4. Ha CSOK Pluszt szeretnél igényelni, és hallgatói jogviszony megszűnik, legfeljebb 30 nap áll rendelkezésedre, hogy munkát találj; különben a jogosultság felülvizsgálata szükséges lehet.

Hasznos kiegészítő információk

  • A Falusi CSOK-ot akkor is igényelheted, ha a lakóingatlan külterületi, és a dokumentálásban a térképmásolaton szereplő adatok és a valós állapot eltéréseket mutathat. Egyes bankok kizárólag jogilag kifogástalanul rendezett státuszú ingatlanokat fogadnak el, míg mások mérlegelik a helyzetet.
  • A falusi CSOK kedvezőbb a lakhatásigény miatt: a lakhatósági feltétel a CSOK Plusznál és Falusi CSOK-nál is különböző módon értelmezhető. A falusi CSOK esetében a megvásárolt ingatlan lakhatóvá tétele a cél, míg a Falusi CSOK ugyanakkor felújításra/szépítésre is felhasználható.
  • A falusi CSOK egyik gyakori kérdése, hogy egyedülálló anyaként igényelhető-e jelenleg gyeden vagyok-e; fontos, hogy a TB jogviszony 1 év vagy 2 év attól függően, hogy hány gyermek támogatására igényelsz.
  • Az adó-visszatérítési támogatásokhoz és egyéb állami támogatásokhoz hasonlóan a TB jogviszony igazolása is kötelező lehet a dokumentáció részét képező állítások bizonyításához.

Gyakorlati példa: TB jogviszony hosszúsága a különböző támogatásoknál

A 2 év TB jogviszony szükséges a Falusi CSOK-hoz. A CSOK Plusz igénylésénél is ezt az elvárást követik, de ha nincs meg a 2 év, egyedi bankspecifikus megoldások is adhatók. A Babaváró hitelnél pedig a három év TB jogviszony a cél, a külföldi jogviszony kizárólagos figyelembevétele nélkül.

Infografika: TB jogviszony időtartamai a támogatásoknál

Ha szeretnéd ellenőrizni jogosultságod a Babaváró támogatásra, használhatsz Babaváró kalkulátort, amely azonnal választ ad.

Összefoglaló: mire figyelj TB jogviszony kapcsán

Jelenleg a CSOK Plusz, Falusi CSOK és Babaváró kölcsön esetében is fontos, hogy a tb jogviszony igazolása pontos és célhoz kötött legyen. A kérelmek beadásakor érdemes előre tisztázni a szándékot a hatósággal és a bankkal egyaránt, hogy a szükséges igazolások és formanyomtatványok egyértelműek legyenek.

tags: #falusi #csok #tb #badtuk #es #lejart

Népszerű bejegyzések: