Foldhasználat bejelentő lap mellékletei és elektronikus ügyintézés

A földhivatali ügyek intézéséhez szükséges nyomtatványok itt tölthetők ki, illetve letölthetők PDF vagy DOC formátumban, a megfelelő ikonra kattintva. On-line kitölthető nyomtatványok A nyomtatványok elektronikus formában, itt a böngészőben is kitölthetők. Ennek az az előnye, hogy a kitöltést programok segítik. A szükséges adatokat folyamatosan haladva, mezőről mezőre kell megadni és a kötelezően kitöltendő - csillaggal (*) megjelölt - mezők nem maradhatnak üresen. A kérelem kitöltését követően a rendszer a kérelemben szereplő adatok alapján ellenőrzést végez (például létezik-e a megadott helyrajzi szám), kiszámítja az eljárásért fizetendő díjat, majd a kitöltött kérelem kinyomtatható. A kérelmek elektronikus elküldése az online kitöltő használatával nem lehetséges.

A külön megjelöléssel szereplő nyomtatvány az EPAPIR felületen tölthető ki és küldhető be közvetlenül KAÜ felhasználók számára. online DOC PDFINGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Kérelem tulajdoni lap másolat szolgáltatása iránt Kérelem tulajdoni lapba történő betekintésre * Iratmásolat megrendelő lap (használata ajánlott) TakarNet szolgáltatások igénybevétele iránti kérelem természetes személyek (ügyvédek, közjegyzők stb.) számára TakarNet szolgáltatások igénybevétele iránti kérelem jogi személyek és jogi személyiség nélküli egyéb szervezetek számára Ingatlan-nyilvántartási adatváltozási bejelentés I-II. (használata ajánlott) Ingatlan-nyilvántartási kérelem elektronikus ügyintézéshez (természetes személyek számára) ** Ingatlan-nyilvántartási kérelem elektronikus ügyintézéshez (jogi személyek számára) ** Ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány kiállítása iránti kérelem természetes személyek számára - a kérelem elektronikus úton történő benyújtása (oktatóvideó megtekintése )

Földhasználat és bejelentési kötelezettség

Valamennyi földhasználó számára kötelező bejelentést tenni: a földhasználó használatában álló termőföldek regisztrációja történik a körzeti földhivatalnál, településenként, a helyrajzi számok emelkedő sorrendjében. A belterületi termőföldek és külterületi egy hektár alatti területek regisztrációja is a törvény által előírt kötelezettség, amelyet 30 napon belül kell teljesíteni. A kérelem benyújtása lehet azonnali, de bizonyos esetekben hatósági jóváhagyás is előfordulhat, illetve az adatlapok kitöltése és beküldése során szükséges a mellékletek csatolása.

A földhasználati nyilvántartásba vétel iránti eljárás a bejelentésre indul, és az adatlapon feltüntetett adatok alapján a földhivatal megállapítja, hogy a bejegyzés megengedett-e. Az eljárás díja és az illetékek alakulása a rendszerben nyomon követhető, és a hiteles tulajdoni lap díja is külön megfizetendő lehet.

Főbb nyomtatványok és adatszolgáltatások

  • Földhasználati bejelentési adatlap (I. rész - adatok bejelentése, aláírás szükségessége).
  • Változás-bejelentési adatlap (adott adatok megváltozása esetén).
  • Törlés-bejelentési adatlap (használat megszűnése vagy adatszolgáltatás visszavonása).
  • Vázlat készítése a használt rész beazonosítására (térképi kimutatás vagy térképi alapú dokumentum).
  • Használati megosztásról szóló megállapodás - közös tulajdon esetén a használati rend rögzítésére.

A földhasználati lap a földhasználóra és az általa használt földterületre vonatkozó adatok összegző nyilvántartása. A lap II. része földrészletenkénti bontásban tartalmazza a használt földterületek adatait, többféle jogcím alapján (tulajdonosi használat, haszonbérlet, szívességi használat stb.). A bejegyzéshez mellékelni kell a hatóság által előírt okiratokat, térképmásolatokat és egyéb dokumentumokat. A bejegyzés megtörténtéről a hatóság záradékkal ellátott példányt küld ki, és a nyilvántartásba vételről a földhasználó értesítést kap.

Gyakorlati tippek és gyakori hibák

  • Ha a tulajdonostársak között használati megosztásról szóló megállapodás hiányzik, kötelesek azt írásban megkötni és aláírni a felek.
  • Közös tulajdonban álló föld esetében olyan megállapodást kell kötni, amely a használatot és a megosztás részleteit tartalmazza, különösen a használatba adott terület pontos kijelölését.
  • Ha a földhasználat hatósági jóváhagyáshoz kötött, akkor a vonatkozó okiratokat és közjegyzői hitelesítésű példányokat is csatolni kell.
  • A bejelentés elmulasztása bírságot vonhat maga után; a bírság mértéke a fenti szabályok szerint kiszabható.
Infografika: Földhasználati bejelentés folyamata

Adatok és díjak

Bejelentéshez szükséges adatok: település, helyrajzi szám, alrészlet jel, művelési ág, minőségi osztály, terület nagysága, aranykorona értéke. A hivatalokban díjmentesen lehet betekinteni a tulajdoni lapba, a hiteles tulajdoni lap díja tehát 3.000 Ft/db, a nem hiteles díja 1000 Ft/db. A bejelentéshez mellékelt dokumentumok hiányában a bejelentés elutasításra kerülhet, és a hiánypótlásra hívás 15 napon belül szükséges.

Az összesítő és egyéb adatszolgáltatások elektronikus formában is igényelhetők a Földmérési és Távérzékelési Intézet (FTI) rendszerein keresztül, és a záradékokkal ellátott papír alapon vagy elektronikus formában adhatók ki. A nyilvántartás részletes szabályai a 356/2007. (XII.23.) Korm. rendelettel, illetve a földhasználat nyilvántartásáról szóló 429/2012. (XII.29.) Korm. rendelettel összhangban kerültek meghatározásra.

  1. A földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól szóló rendelet módosításai a gyakorlati ügyintézésben is megjelennek, különösen az azonosító adatok és az összesítő kiadás terén.
  2. A bejegyzés részletei és a megosztási megállapodások hitelesítésének követelményei szintén a törvényi előírások szerint alakulnak.

tags: #foldhasznalat #bejelento #lap #melleklet

Népszerű bejegyzések: