Eladó fotóri hely és kertvárosi családi ház Fóton Kisalagban
Fót-Kisalag csendes, kertvárosias részén eladó egy 508 m²-es összközműves telken fekvő, kb. 83 m² nettó lakóterületű tégla építésű nappali (és étkező-konyha)+3 szobás családi ház, amelyet további mintegy 18 m² fűtött kiszolgáló helyiség (mosókonyha, műhely, pincekapcsolat), valamint több melléképület, így 30 m2-es garázs, külön motorgarázs, hobbytér és tároló egészít ki.
A lakóépületbe 2 ajtón át juthatunk be, egyik az elektromos kapu és kiskapuból álló bejárathoz közelebb, a másik a tágas kert felől található.
A kerti duplaszárnyas ajtón az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, a melyet két könnyűléptékű lépcső köt össze.
Ez a ház központi része, innen jutunk el minden lakófunkció felé.
A konyhában gáztűzhely és többfunkciós sütő, mosogatógép teszi könnyebbé az étkezést és egy könnyed szekrény választja el a tényleges konyhateret a bejárati tértől.
A gépesített konyhaszekrény az ár részét képezi.
A központi térből nyílik egy, az udvar felé ablakkal bíró szoba (félszoba), mely szobaként, dolgozószobaként jó rálátást biztosít a kertre.
A konyhához kapcsolódó külön helyiség gardróbként vagy kamraként egyaránt jól használható.
A nappali-étkező -konyha kertkapcsolata és a kert sütögetésre, étkezésre, játékra, hobbira kialakított hangulata kiválóan illeszkedik egymáshoz.
A nappaliból egy boltíves ajtónyíláson jutunk a tágas közlekedőbe, ami az intim teret köti össze egymással.
Innen nyílik a legnagyobb és egy kisebb parkettás szoba és a fürdőkádas fürdőszoba WC-vel.
A lakóépület mellett külön 10 m2 mosókonyha, 8,8 m2 kazánház/műhely, 8 m2 szigetelt pince, 30 m2 szerelőaknás garázs, külön motorgarázs, valamint több tárolóhelyiség is kialakításra került.
A tároló fűtött, a mosókonyhában víz, fűtés és még egy WC is helyet kapott.
A kertben nyári konyha kemencével és grillel, fedett hobbitér, filagória, játszótér, gyümölcsfák és konyhakerti rész is helyet kapott, így az ingatlan a mindennapi használaton túl családi és baráti összejövetelekhez is ideális környezetet biztosít.
Műszaki paraméterek:- szerkezet: tégla építés,- tető: bitumenes zsindelytető (kb. 2010-ben felújítva),- Fűtés: gáz- és vegyestüzelésű kazán, elektromos kazánnak is megvan a kiállás, de nincs felszerelve. Hőleadó: radiátorok.- 2 db hűtő-fűtő klíma,- Hőszabályozás: Computherm WiFi termosztát,- Nyílászárók: hőszigetelt műanyag és fa nyílászárók,- Árnyékolás és komfort: redőnyök és rolók, és két ablakon szúnyogháló található.- elektronika a mindennapokban: elektromos kapu, elektromos garázsajtó teszi egyszerűbbé az életet.
Közműellátottság: összközműves telek, azaz gáz, víz, áram, csatorna rendelkezésre áll. 3 fázis adja a biztos energiaellátás feltételének alapját.
Kert:A gondozott kertben körte és barackfa valamint egy juharfa is helyet kapott, eper és málna teszi édesebbé, és fűszerkert fűszerezi az itt lakó életét. A kert locsolásához tervezett hidroforos fúrt kút biztosítja a vizet Lokáció és infrastruktúraAz ingatlan Fót kedvelt, kertvárosias részén, Kisalagon található, csendes aszfaltos mellékutcás környezetben.
A városrész családi házas beépítésű, nyugodt atmoszférájú, ugyanakkor a mindennapi infrastruktúra rövid időn belül elérhető. Néhány perces távolságon belül megtalálható élelmiszerbolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint buszmegálló is. Autóval gyorsan megközelíthető több nagyobb bevásárlóközpont és áruház, többek között Tesco, Auchan, Príma, Lidl. OTP, K&H és más pénzintézet, számtalan kisebb-nagyobb bolt (zöldséges, pékség, cukrászda) megtalálható Fóton. A város közvetlen közelében nagy bevásárlóközpontok és OBI, Praktiker is van. Fóton a sportolási lehetőség több műfajban is adott: foci, tenisz, vívás, judo, tánc és még sok más sport közül lehet választani, sportcsarnokon belül, külső vagy fedett edzőpálya, futókör igénybevételével. A Fóti tó és a Somlyó hegy pedig kiváló túrákra csábít. A közlekedési kapcsolatok kedvezőek, az M2, M3, M0 gyorsforgalmi utak Fót közelében haladnak, a lehajtókról bármi rövid idő alatt elérhető, így Budapest és a környező települések irányába is gyors kapcsolat biztosított. A tömegközlekedést Nyugati pályaudvar (Újpest) és Vác között közlekedő vonat és távolsági, valamint helyi buszos közlekedés biztosítja. Nyugati vonattal fél óra, a vasútállomás gyalog kb. 15 perc, autóval 5 perc.
Az ingatlan várhatóan 2026. augusztus végétől birtokba vehető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Felújításhoz személyi kölcsönt keres? BUDAPEST KÖZIGAZGATÁSI HATÁRÁTÓL MINDÖSSZESEN 2-3 KM-RE, FÓTNAK A KÜLTERÜLETÉTÉHEZ TARTOZÓ “BARACKOSBAN” - AZON BELÜL IS A FOLYAMATOSAN KIÉPÜLŐ ÉS SZÉPÜLŐ KÖRNYEZETŰ ISTVÁNHEGYEN A PÁLYA DŰLŐBEN - KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY NETTÓ 70 M2-ES ALAPTERÜLETŰ, BEÉPÍTETTÉSI ÉS GÉPESÍTETT AMERIKAI KONYHÁS ÉTKEZŐS NAPPALIVAL + KÜLÖN NYÍLÓ 2 EGÉSZ SZOBÁVAL, EGY SAROKKÁDAS ÉS WC-S FÜRDŐSZOBÁVAL + EGY KÜLÖN WC HELYISÉGGEL IS ELLÁTOTT, EZENKÍVÜL EGY 28 M2-ES FEDETT TERASSZAL, 12 M2-ES NYÁRI KONYHÁVAL/KAZÁNHÁZZAL, 9 M2-ES PINCÉVEL, 21 M2-ES FEDETT UDVARI TÁROLÓVAL IS BÜSZKÉLKEDŐ, MAGASÍTOTT BETONALAPRA YTONGBÓL, BETONCSERÉP FEDÉSŰ TETŐVEL - 2019-BEN (!!!) - FELÉPÍTETT, TELJES PADLÓ + FALI RADIÁTOR FŰTÉSSEL, VADONATÚJ HIDEG-, ÉS MELEG BURKOLATOKKAL ÉS SZANITEREKKEL, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL IS FELSZERELT HÁZAT A HOZZÁTARTOZÓ BETONKERÍTÉSES + TOLÓKAPUS, AKÁR 8-10 DB KISEBB-NAGYOBB GÉPJÁRMŰNEK IS KÉNYELMES BEÁLLÁST BIZTOSÍTÓ, ÖSSZESEN 2337-NYI, ŐSFÁS-BOKROS, ZÁRTKERTI TELEKTERÜLETTEL EGYÜTT !!!- Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű kazánnal van megoldva. - A telken/házon belül a teljes körű villanyhálózat és a telekommunikációs (kábeltévé, internet) szolgáltatás is be van kötve. A ház vízszolgáltatása fúrt kútról megoldott. Gázszolgáltatás egyelőre még nincs, ahogy csatorna szolgáltatás sem, de a ház/telek természetesen egy óriási emésztővel rendelkezik. - A ház külső homlokzatának vakolása/festése (hőszigetelés esetén a szigetelőanyag egy része már megvan hozzá) még befejezésre vár. - Az ingatlan tulajdoni lap szerint "Kivett zártkerti művelés alól kivett terület" megnevezésű, így csak készpénzből vásárolható meg!
Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft.
Eladó tágas, sok lehetőséget rejtő lakás Fót Kisalag városrészének elején 134 nm-es lakás egy családi ház emeletén, saját, kizárólagos használatú bejárattal és önálló közműórákkal.
Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó, kb. Eladó családiház FótKülönleges stílusú, rendezett, családi házat kínálok eladásra Fót egyik csendes utcájában, nyugodt környezetben.
A családiház 2000-ben épült, folyamatosan karban volt tartva, 2012-ben felújításokon esett át.
ELADÓ FÓTON a WALDORF ISKOLÁNÁL 97 nm-es IKERHÁZ 476 nm-es kerttel!
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek.
LeírásFót központhoz közeli, ám csendes, családi házas zártkerti részén eladóvá vált egy 60 m2-es ház 3237 m2-es telken. A ház helyiségei: konyha-étkező, 2 szoba, valamint fürdő és WC külön helyiségben. A ház 2019-ben épült, fafödémes,kívülről 5 cm dryvit szigetelést kapott. A fűtésről jelenleg kandalló gondoskodik, gáz az utcában van, bevezethető, a vízellátás fúrt kúttal megoldott.
1. 1.1. A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2310 Szigetszentmiklós, Gyári út 15.; . Cg.: 13-09-085494; adószám: 12502138-2-13.), mint a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál NAIH-109161/2016. számon nyilvántartott adatkezelő.
tags: #fot #barackos #dulo #elado #ingatlan