Frangepán közben eladó lakás: napfényes, energiatakarékos otthon közösségi élettel
A XIII. kerületben, Frangepán közben található lakás délkeleti tájolású, így napos, világos.
A lakás ablakai a belső udvarra néznek, így csendes környezetben biztosítja a nyugodt pihenést és a kényelmes mindennapokat.
A meleg vízről és a fűtésről egyedi cirkófűtés gondoskodik, amely gazdaságos üzemeltetést garantál.
A kis lakóközösségű, háromemeletes, téglaépítésű társasház 2005-ben épült, amely hosszú távú megbízható keretet nyújt a lakók számára.
A környék infrastrukturális ellátottsága ideális, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar) gyalogos távolságra található.
Elhelyezkedés: 1135, Budapest, XIII.
Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről.
A legújabb FRANGEPÁN 7 társasházi projektünkben egy pince, földszint, 6 emeletes épületben összesen 16 lakást építünk.
Az épület pinceszintjén automatizált autóliftes teremgarázsban 12 parkoló és 2 tároló kerül kialakításra, a földszinten pedig 4 parkoló és 8 tároló.
A parkolószintek és a lakószintek között kényelmes lift biztosítja a gyors és könnyű közlekedést.
Az első, második és harmadik - általános - emeleteken 4-4-4 lakás kerül kialakításra, utcai oldalon két és udvari oldal három szobás kivitelben.
A legfelső szinten négy darab belső kétszintes, panorámás, nagy tetőteraszos penthouse lakást építünk.
A tervezés során különösen nagy figyelmet fordítottunk a lakások alaprajzi elrendezésének kialakítására.
A kivitelezés kezdete: 2025.08.05.
Kivitelezési munkák: szerkezetépítés (5. 1. 2 szobás | 1. 3 szobás | 1. 3 szobás | 1. 2 szobás | 1. 2. 2 szobás | 2. 3 szobás | 2. 3 szobás | 2. 2 szobás | 2. 3. 2 szobás | 3. 3 szobás | 3. 3 szobás | 3. 2 szobás | 3. 4. 4 szobás | 4. 5 szobás | 4. 5 szobás | 4. 4 szobás | 4.
A megépített lakások fenntartása várhatóan kedvező alacsony lesz, köszönhetően annak, hogy az épület megfelel majd a szigorú energetikai elvárásoknak (tervezett energetikai besorolása: A (A+)).
A gazdaságos üzemeltetést garantálja a hibrid megoldás, mely a gáz és a hőszivattyú előnyeit is hasznosítja.
A közösségi terekben energiatakarékos LED lámpatestek kerülnek elhelyezésre.
A fenti információk tájékoztató jellegűek!
Beruházó: ABCD Magyarország Kft.
Generálkivitelező: ABCD Magyarország Kft.
Referenciák: Bp., XIII. Kisgömb utcai társasház (15 lakás), Bp., VIII. Korányi Sándor utca (27 lakás), Bp., II. Hidegkúti út (4 lakás), Bp., XIII. Frangepán köz 9 (17 lakás).
Várható projektek: Bp. XVI. kerület, hasonló jellegű fejlesztések a XIII. kerülethez hasonlóan.
Az átlagos budapesti négyzetméterárhoz hasonló színvonalú piaci pozíciók alapján a Frangepán köz 10 címre vonatkozó példaszámítás és aktuális árak alapján a lakások ára közzététele megtörtént.
Promóciós adatok és példafolyamat
Példa kalkuláció a Frangepán köz 10 címre, a jelenlegi hirdetési árak alapján:
- 3-szobás lakás, Frangepán köz 10, 2026.07.04. - Kiváló állapotú - 96 668 963 Ft - 1 638 457 Ft / m²
- 2-szobás lakás, Frangepán köz 10, 2026.07.02. - Kiváló állapotú - 67 126 052 Ft - 1 459 262 Ft / m²
- 2-szobás lakás, Frangepán köz 10, 2026.06.27. - Kiváló állapotú - 75 750 036 Ft - 1 328 948 Ft / m²
Promóció, amely nem minősül ajánlattételnek: Októberi költözéssel eladó 51,67 négyzetméteres (+5,61 nm erkély) klímás, gépkocsitárolós, 2. emeleti lakás a 13. kerület teljesen megújult részén, a Frangepán közben.
A lakás klimatizált, az ablakok és az erkélyajtó redőnnyel és elhúzható szúnyoghálóval van felszerelve.
A lakás az előtte található kellő térnek köszönhetően egész nap világos, napfényes.
A konyha teljes körűen gépesített (beépített inox eszközökkel: mosogatógép, hő-légkeveréses sütő és kerámia tűzhely, és a beépített elszívó is).
A lakáshoz tartozik egy belső udvari gépkocsi beálló, melynek árát a lakás ára tartalmazza.
A beálló fölött pergola van (korábban szó volt ennek lefedéséről, ez jelenleg függőben van).
A lakásban minden egyedi mérőórás.
tags: #frangepan #koz #elado #lakas