Galgamácsa panoráma Lakótelep: Adatközpontú áttekintés egy felújított, téglaépítésű lakásról
A Galgamácsa Panoráma lakótelepén található 51 m²-es, 3. emeleti társasházi lakás a falu központjához közel helyezkedik el, egyik legkeresettebb részén. A lakás három emelettel feljebb, délnyugati tájolással bőven biztosít kilátást a utcafronti és udvari területekre, illetve hegyi panorámát is felvonultat. Jelenlegi állapota összkomfortos, felújították, és a minőségi felújítás éve 2018 volt, amely során többek között festés, tetőfelújítás és nyílászárók cseréje történt.
Elhelyezkedés és közlekedés
A Panoráma lakótelep Galgamácsán a falu központi részén, a fő közlekedési útvonal mentén található, a közelben minden fontos infrastrukturális elem megtalálható: boltok, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszótér.
A közlekedés Budapest felé kiváló: a Galgamácsa vasútállomásról rendszeres járatok indulnak a főváros felé, és több helyközi buszjárat is közlekedik Gödöllő, Aszód, Vác és Hatvan irányába.
Épület és lakás jellemzői
Építési mód: tégla. Tető formája: magas; tető anyaga: acél trapézlemez. Homlokzat állapota: jó. Építési éve: 1985. Alapterület: 51 m². Szobák száma: 2 (1 külön nyíló szoba + világos nappali). Emeletek száma: 3; Emelet: 3. Tájolás: dél-nyugati. Kilátás: utcafronti, udvari és hegyi panoráma.
Fűtés: központi gázfűtés, padlófűtés, ami kellemes hőérzetet biztosít télen-nyáron. Nyílászárók: hőszigetelt és új redőnyök kerültek beépítésre a felújítás során. Új kaputelefon is beépítésre került.
Felújítás és állapot
Felújított: igen. Felújítás éve: 2018. A felújtás során elvégzett munkák: festés, tetőfelújítás, tetőszigetelés, nyílászárók cseréje, hőszigetelt nyílászárók beépítése, redőnycsere, új kaputelefon került beépítésre.
Használat és közművek
Közművek: víz, villany, csatorna. Vízellátás: vezetékes víz. Melegvíz-ellátás: villanybojler. Áramellátás: 230V. Víz és villany a közművek részei, amely biztosítja a megfelelő életminőséget és a rezsi alacsonyan tarthatóságát.
Rezsi és költségek
Rezsi költség (Ft): 45 000. A lakás alacsony rezsivel és csendes környezettel rendelkezik, ami kedvező kiszolgálást nyújt mind hétköznapokon, mind hétvégén.
Közlekedés és elérhetőség
Parkolás: garázsban és utcán egyaránt lehetséges. Közelben iskola, óvoda, vasútállomás, autóbusz-állomás, orvosi rendelő, bolt, gyógyszertár, postahivatal és vendéglátó egységek érhetők el.
Egyéb jellemzők és extrák
- Beépített konyhabútor
- Kábeltelevízió, Internet és vezetékes telefon
- Redőnyök, zöldterület és jó közbiztonság
- Beépített TV és pince
- Energetikai besorolás: nincs adat
- Tehermentes ingatlan
Értékesítési pitch a lakótelep vonzerejével
Galgamácsa Panoráma lakótelepén az ingatlan bűvölő panorámával rendelkezik, amely a hegyi kilátást, az udvari és utcai kilátást egyaránt hangsúlyozza. A falu központi elhelyezkedése, a közeli szolgáltatások és a kiváló tömegközlekedés lehetővé teszi a nyugodt, családbarát életvitelt és a könnyű hozzáférést a főváros felé. Az alacsony rezsi és a felújított állapot egyaránt vonzóvá teszi ezt a lakást azok számára, akik hosszú távú otthonra vagy kiadásra keresnek ideális megoldást.
Lehetőségek és adatok táblázatban
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Alapterület | 51 m² |
| Szobák száma | 2 (1 + nappali) |
| Emelet | 3. emelet, 3 emeletes épület |
| Építés éve | 1985 |
| Tájolás | Dél-nyugati |
| Fűtés | Gáz, házközponti, padlófűtés |
| Felújítás éve | 2018 |
| Nyílászárók | Hőszigeteltek, cseréltek |
| Parkolás | Garázsban és utcán |
| Elhelyezkedés | Központi rész, közel a főút |
| Állapot | Jó |
| Tehermentes | Igen |
| Rezsi | 45 000 Ft |
Meta adatok
tags: #galgamacsa #panorama #lakotelep