Garancsi lakópark Piliscsaba: részletes információk az ingatlanfejlesztésről és elérhető telkekről
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Garancs-liget lakópark Piliscsabán kínál eladó építési telkeket és kapcsolódó ingatlanokat erdei környezetben, kiváló közlekedéssel és örökpanorámával. A leírás több egymásra épülő ajánlatot és projektet foglal magába: Piliscsaba Márialiget belterületén tervezett vagy folyamatban lévő telkek, ikerházak és családi házak eladásai, kiemelt közlekedési és szolgáltatási lehetőségek, továbbá részben felújított vagy újépítésű ingatlanok leírásai egyaránt.
A helyszín és környezet
A Pilis hegység közelében, Garancs-tó és erdei környezet adja meg a nyugalmas életminőséget, miközben Budapest gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Nyugodt, természet-közeli környezet, ahol a környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható, emellett lovarda, horgásztó és túraútvonalak is adottak. A kilátás örökpanorámát kínál.
Telek- és ingatlanportfólió a Garancsi lakóparkban
A kínálatban eladó építési telkek Piliscsabán, a Márialiget belterületén, csendes erdős részén. A telkek mérete jellemzően 1000-1200 nm közötti, ikerházak esetén a telek mérete ehhez igazodik. A területre vonatkozó leírásból ki lehet indulni a teraszok, kertkapcsolatok, és a földszintes vagy kétszintes családi házak elhelyezkedését illetően.
Kiemelt példák a kínálatból:
- Klotildliget északi részén lévő, zöldövezeti környezetben található családi ház, amely 130-134 m² nettó lakóterű, 2-3 hálószobás, amerikai konyhás nappalis elrendezéssel készült, a környék infrastruktúrája és a pici telek méret a praktikus élethez igazodik.
- ÁLOMVÖLGYben és a Márialiget belterületén található 400-400+ nm telkeken elérhető családi házak vagy ikerházi kialakítású egységek, ahol a területet a későbbi bővítés és a jó közlekedés támogatja.
- Jelenlegi ajánlatok között szerepel 269,26 m² hasznos alapterületű, háromszintes luxus családi ház, amely 2026. április 30-án kerül átadásra. A ház nappalival, három hálószobával, dolgozószobával, étkezős-konyhával és három fürdőszobával rendelkezik, továbbá garázs és kert kapacitások is a része.
Építkezés és átadási ütemtervek
A projekt része lehet az új építés prémium minőségű kivitelezése és az azonnali értékteremtés. Az átadások 2026-2027-es időszakban történnek különböző ütemekben, melyek közé tartozik a 2027 harmadik negyedévére tervezett ikerház- vagy családi ház készültsége egy megadott telken. A tervek szerint a kivitelezés során a hozzátartozó infrastrukturális elemek - például a közműbekötések, aszfaltozott utak - megvalósulnak a környék igényeinek megfelelően.
Fűtés és energetika
A leírás alapján több ingatlan radiátoros fűtéssel és padlófűtéssel készül, ahol energiatakarékossági megoldások fontos szerepet játszanak. A két gázkazános megoldás lehetővé teszi a lakó- és üzlethelyiségek külön-külön történő fűtését, igény szerint átkapcsolható egységes rendszerre. A megfizethető energiamegoldások és a korszerű szerkezeti megoldások része a kínálatnak.
Elérhetőségek és közlekedés
Budapest autóval körülbelül 30-35 perc alatt, vonattal pedig kb. 40 perc alatt érhető el a Nyugati pályaudvarra. A közlekedés mindkét irányból gyors és kényelmes, így a városi lehetőségek könnyen elérhetőek a természet közelségével kombinálva.
Környéki infrastruktúra
A Környék rendkívül jól ellátott: óvoda, iskola, bolt, piac, postahivatal és vasútállomás is rövid sétára elérhető. A település összességében a természetközeli életstílus és a városi hozzáférés előnyeit ötvözi.
Infók a finanszírozásról
Az értékesítési ajánlatoknál a finanszírozási lehetőségek részletezése megtörténik: hitelezési szakértői támogatás leírása, 8 piacvezető bank ajánlatának összegzése egy helyen. A készülő lakóházak és telkek esetében a pénzügyi döntések könnyítésére törekszik a fejlesztő.
Részletes leírás egy-egy ajánlathoz
Egy klasszikus, felújított családi ház Piliscsabán, Klotildligeten a következő alapadatokkal rendelkezik: nettó kb. 130 m² lakótér két szinten, 23 m² garázs elektromos garázskapuval, 200 m² kert, téglaépület, 22 éves, 4 külön nyíló szoba, amerikai-konyhás nappali-étkező, 12 m²-es terasz, padlófűtés a földszinten és radiátorok az emeleten. A ház megvásárolható bútorozva is, azonnal költözhető állapotban.
A telek méretei és felépítésének lehetőségei adnak teret a jövőbeli bővítésnek, például a tetőteret beépítve vagy a beépített pince lehetőségét kihasználva. A ház osztatlan közös tulajdonban van, és hitelezhető is. A környék csendes és biztonságos, ideális kisgyermekes családok számára.
Kiemelkedő bemutató és megtekintések
A Garancsi lakóparkban a tulajdonosok és az irodák közvetítői bemutatókat szerveznek személyes találkozókra. Rugalmas időpontokban lehetőség van személyes megtekintésre, akár hétvégén is. Az ingatlanok és telkek részletes bemutatásával igyekeznek átláthatóvá tenni a finanszírozási és vásárlási lehetőségeket.
| Garamvölgyi a múlt | Bangó Sándor kifulladásig | Radnai és Molnár Ricsi |
Összegző adatok és tájékoztató jellegű lista
- Eladó telkek Piliscsabán, Márialiget belterületén, erdei környezetben.
- Telkek mérete 1000-1200 nm között, ikerház vagy családi ház elhelyezéssel.
- Újépítésű és felújított ingatlanok, részben alápincézett vagy alápincézett kialakításokkal.
- Fűtés: radiátoros és/vagy padlófűtés, gázkazánokkal; energiahatékonysági megoldások.
- Elérhetőség: Budapest 30-40 perces közelség autóval vagy vonattal.
tags: #garancsi #lakopark #piliscsaba