Gyomro illekesek foldhivatal: földmérés és térinformatika a központi hivatalok és földhivatalok kontextusában
A földmérő, földmérési, geodéziai tevékenységem esetenként országosan, legfőképp az alábbi földhivatalok illetékességi területén végzem: Dunakeszi, Gödöllő, Vác, Budapest, Budakörnyéki, Monor, Dabas, Szentendre, Budakeszi, Ráckeve, Cegléd, Érd, Nagykáta, Nagykőrös. A felsorolt települések és kerületek sokféle feladatot jelentenek a térinformatika és a helyszínrajzok terén, amelyek az építésügyi és területrendezési eljárások alapját jelentik.
Az E-ING rendszer és a felhasználók közötti, a térinformatikai állományok adatcseréjét biztosító GML fájl adatszerkezete, továbbá az objektumféleségek leíró adatait összefoglaló táblázat és a felhasználandó szimbólumok jegyzékének legújabb verziója az alábbi elérhetőségen publikálásra kerül. EING XSD 2.8. verzió. Korábbi verziók: 2025.03.04 napjától - 2026.07.09. napjáig - EING XSD 2.4.
Tájékoztatjuk Tisztelt Ügyfeleinket, hogy az IdomSoft Zrt. a Központi Azonosítási Ügynök (KAÜ) informatikai rendszerében 2026. június 26-án 22 órától 2026. június 28-án 23 óra 55 percig karbantartást végez. A karbantartás hatása a térinformatikai adatszolgáltatások ütemezésére és a kapcsolódó szolgáltatások megbízhatóságára vonatkozik.
2026. január 14-én hatályba lépett az egyes építésügyi és területrendezési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelet 7. alcíme, mely kiegészíti az egyéb célú földmérési és térképészeti tevékenységgel összefüggő szakmagyakorlás részletes szabályairól szóló 327/2015. (XI. 10.) Korm. rendelet egyes alcímeit. A rendelet módosításai megváltoztatják az építésügyi hatósági eljárásokban a tervezési alaptérkép és kitűzések dokumentációjának benyújtásának formáit és a hozzáférési jogokat.
Ennek megfelelően az építészeti-műszaki dokumentációhoz a jövőben nem kell csatolni az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból szolgáltatott vektoros adatállományból készített dokumentumot. A 327/2015. Korm. rendelet és a TÉKA módosításával összhangban az építésügyi hatósági eljárásban megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő által készített kitűzésre alapozott tervezési alaptérképet kell benyújtani, továbbá ez alapján kell elkészíteni az építészeti műszaki dokumentáció részét képező helyszínrajzot.
Ha a kitűzési dokumentációt és a tervezési alaptérképet ugyanazon földmérő készíti, akkor a célhoz kötöttség az előzőek szerint megvalósul és a jogosulatlan adatátadás nem értelmezhető. Ha azonban a kitűzési dokumentációt és a tervezési alaptérképet más földmérő készíti, akkor a célhoz kötöttség alapján az adatátadás jogszerűségét jogszabály - a 327/2015. Korm. rendelet 9/A. § (1) bekezdése - biztosítja. Ezen okokból a kitűzés adatai külön adatszolgáltatás és díjfizetés nélkül felhasználhatók a tervezési alaptérkép készítésekor.
A felsőfokú végzettséggel (informatikai, mérnöki, geográfus, térképész, régész, erdőmérnök, tanár stb.) rendelkezők számára az Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Kara szeptembertől geoinformatikai szakmérnöki, illetve geoinformatikai szakember képzést indít távoktatásos formában. A képzés általános térinformatikai ismereteket ad, hangsúlyt fektetve a modern adatgyűjtési eszközökből kinyert adatok térinformatikai elemzésére, a távérzékelt adatok objektum orientált feldolgozására. A képzés része a nemzetközi UNIGIS hálózatnak, amely számos nagy térinformatikában érintett cég (ESRI, Hexagon Geospatial, Trimble, stb.) megállapodásainak köszönhetően teljes körű hozzáférést biztosít szoftverekhez és adatbázisokhoz.
2024-ben a térinformatika alapvető, elszakíthatatlan elemei a földméréshez és geodéziához kapcsolódó módszerek és eszközök, amelyek a helyfüggő információk összegyűjtését és feldolgozását szolgálják. A térinformatika a széles értelemben vett térképészet magasabb szervezettségű megvalósulása, amelyet a tudományos és gyakorlati igények együtt alakítanak ki.
A középkori Magyarországon létezett egy önálló magyar hosszmérték-rendszer, amelyet Bogdán István levéltáros alapművéből ismerhetünk. Ezek a hosszmértékek az emberi testrészek méretei alapján alakultak ki, például az ujj a mutatóujj szélességével egyező mértékű, a hüvelykujj szélessége a hüvelykujjé, az arasz a kiterjesztett hüvelykujj és kisujj közötti távolságot jelölte.
Az alábbiakban összefoglalom a legfontosabb tényeket a gyomro illekesek foldhivatal és a földmérési, térinformatikai tevékenységek összefüggéseiről a magyar jogi és intézményi környezetben:
- Földmérő tevékenység országos lefedettsége a megadott földhivatalok összegzésével.
- A GML adatszerkezet és az E-ING rendszer legújabb verzióinak publikálási helye és időpontjai.
- Hírcsatorna a KAÜ karbantartásáról és annak hatásairól.
- A 327/2015. Korm. rendelet és a 448/2025. Korm. rendelet módosításai az építésügyi eljárásokban.
- Geoinformatikai képzések lehetőségei és a UNIGIS hálózat szerepe a szoftver- és adathozzáférésben.
- A középkori magyar hosszmérték-rendszer történeti háttere.
Az alapkoncepció, hogy a földmérői feladatok koordinálása és az adatszolgáltatás megfelelősége a földhivatali és építésügyi eljárásokban egységesen, jogilag tisztázott módon történjen. A modern térinformatika és a hagyományos földmérések összekapcsolása lehetővé teszi a pontos helymeghatározást és a hatékony tervezést, amely kulcsfontosságú a regionális fejlesztések és az építészeti-műszaki dokumentációk elkészítése szempontjából.
Gyakorlati támpontok a foldhivatal és földmérés összhangjához
A jogi változások fényében fontos, hogy a kitűzési adatok és a tervezési alaptérkép összehangoltan készüljenek, és megfelelően legyenek dokumentálva a tervezési és engedélyezési folyamatokban. A kitűzési adatok felhasználása a tervezési alaptérkép készítéséhez külön adatszolgáltatások nélkül lehetséges, amennyiben ugyanaz a földmérő végzi mindkettőt. Ebben az esetben a célhoz kötöttség implicit módon érvényesül és a jogszerűség biztosított.
Ha a kitűzést és a tervezési alaptérképet eltérő földmérő készíti, akkor a jogi keretek szerint a személyes adatszolgáltatás és díjfizetés részletei külön kezelendők, de a rendelet 9/A. § (1) bekezdése alapján az adattovábbítás jogszerűsége biztosított.
Az építésügyi és térinformatikai képzések, valamint a geoinformatikai szakmérnöki programok egyre fontosabbak a piac számára, mert a modern adatgyűjtési eszközök és térinformatikai elemzések szükségessé teszik a korszerű szakemberek képzését és elhelyezkedését a munkaerőpiacon.
| Település | Földhivatal | Jegyzett feladat |
|---|---|---|
| Dunakeszi | Földhivatal | Geodéziai mérések |
| Gödöllő | Földhivatal | Helyszínrajz és alaptérkép |
| Vác | Földhivatal | Adatszolgáltatás és IGDM |
Az informatikai infrastruktúra és a térinformatika fejlődésével a földmérők megoldhatják a térbeli adatok pontos cseréjét, azonosíthatják a területek határait, és hatékonyan készíthetik el az engedélyezési és tervezési dokumentációkat a jogi előírásoknak megfelelően.
tags: #gyomro #illekesek #foldhivatal