Hillside Irodaház: Kiváló helyszínű, LEED Gold minősítésű kiadó irodák a MOM Park közelében

A Hillside Irodaház egy egyedi mikrokörnyezetbe tervezett landmark épület a Dél-Buda és Közép-Buda régiók találkozásánál, közvetlenül a MOM Park szomszédságában, az üzleti- és lakóövezet határán. Az épület a Gesztenyés-kerttel a Hegyvidék kapuja, sziluettjével is ki kell emelkednie környezetéből, a kerület hegyvonulatai alkotta háttér előtt.

Koncepció és pedagógia a telek adottságaihoz

Koncepciónkban - kihasználva a telekben rejlő jelentős szintkülönbséget - egy olyan, a geomorfolágiát a táj és az épület tervezésébe bevonó kompozíciós elvet fejtünk ki, mely egészében fejezi ki a Hegyvidék életérzést. Az épület körüli területeken megjelenő elemek - támfalak, burkolatváltások, padok, dilatációs vonalak - a környező terep szintvonalainak alaprajzi és térbeli rajzolatát hangsúlyozzák, a ház belsőépítészeti formavilágát is ez a grafikus struktúra jellemzi (a piazza, a recepció tér és az átrium padlóburkolatai, az átrium lebegő geomorfológiai világítótestei).

Tömegképzés és homlokzat

Az épület tömegképzése alapvetően meghatározza a homlokzati kialakítás rendjét. Az épület sarkaiban elhelyezett négy kiugró torony parapetes-sávablakos megoldást alkalmazunk, amelyet egy külső oldali üvegtábla szerkezet tesz egységessé. A tornyokat összekötő épületrésznek pedig a függőleges tűzterjedési gátat is biztosító szerelt szerkezet ad erőteljes horizontális tagolást.

Az épület alaprajza bérlői igények szerint rugalmasan felosztható, a tér szintenként akár nyolc bérleményi egység kialakításával tökéletesen alkalmas nyitott, egyterű, vagy akár 100%-ban cellázott irodák fogadására egyaránt.

Elhelyezkedés, környezet és közlekedés

Kiváló megközelíthetőség: a HillSide Office a MOM Park mellett található, közvetlenül a Dél-Buda és Central-Buda találkozásánál, egy pezsgő üzleti- és lakóövezet határán. A belváros gyorsan elérhető, miközben a környék nyugodt és elegáns.

Megközelítés tömegközlekedéssel: a piros metró Déli pályaudvari megállója közvetlen közelben van, a 61-es villamos pedig az irodaház közelében halad. Számos buszjárat megállója is a közvetlen közvetlen közelben érhető el.

Autós megközelítés: a mélygarázs és a vendégparkolók biztosítják, hogy mind a dolgozók, mind a látogatók kényelmesen parkolhassanak. A környék infrastruktúrája, az utak és a közlekedési kapcsolatok dinamikusan fejlődnek, ezzel növelve a helyszín vonzerejét.

Tárgyi és szolgáltatási környezet

LEED Gold minősítésű épület, amely rugalmasan alakítható terekkel várja bérlőit. A 22 000 négyzetméteres bérbe adható terület több szinten kínál testreszabható irodákat: kisebb 50 négyzetméteres irodáktól egészen 2000 négyzetméteres összefüggő terekig. A belső technológiák között megtalálható a 4 csöves fan-coil rendszer, nyitható ablakok, álpadló és álmennyezet, amely a konfigurációk széles skáláját teszi lehetővé.

A közvetlen környezet különleges szolgáltatásokat kínál: a Ground floor lobby exkluzív, tágas és otthonos fogadótér, a földszinten kereskedelmi egységek (Poppaea Day Spa, Bang & Olufsen), az első emeleten pedig Waberer Medical Center és a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. közvetlen vonzáskörzetben található. A MOM Park bevásárlóközpont közelsége szintén hozzájárul a prémium életminőséghez.

A HillSide Office a bérlők számára kínált szolgáltatásmixével és környezeti értékeivel kiemelkedő helyet biztosít Budapesten. A fejlesztés célja egy olyan exkluzív megjelenésű, mégis funkcionális környezet kialakítása volt, ahol a kreativitást és az egyéni kibontakozást maximálisan támogatja az épített környezet mind az épületen belül, mind annak közvetlen környezetében.
A LEED Gold minősítésű épület fenntartható és költséghatékony működést garantál: energiahatékony megoldások, természetes fény maximális kihasználása, beltéri levegőminőség és kényelmes munkakörnyezet. Emellett a zöld intézkedések erőforrás-megtakarítást hoznak hosszú távon.

Elektronikus töltők az elektromos autók számára

Kerékpártárolók és zuhanyzók

Fenntartható építőanyagok és okosépület-megoldások

Épületfelügyeleti rendszerek és LED világítás

Miért éri meg a HillSide Office?

Kiváló elhelyezkedés: Dél-Buda és Central-Buda találkozása, MOM Park közvetlen közelében.
Rugalmas, testreszabható irodák: 22 000 m²-es terület, akár 50 m²-es kis irodáktól egészen 2000 m²-es összefüggő terekig.
LEED Gold minősítés: alacsony fenntartási költségek, jó beltéri közérzet és imázs.
Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz és autós megközelítés egy helyen.
Kiterjedt szolgáltatási környezet: közeli éttermek, bevásárlási lehetőségek, irodai szolgáltatások és egészségügyi központok.

Kiemelt művészeti és dizájnelemek

A HillSide Irodaház előtt Szőke Gábor Miklós monumentális, aranyszínű méhrajt ábrázoló szobra áll, amely a Hegyvidék természeti közelségéből és a méhek közösségi építkezéséből merít ihletet. A több ezer rozsdamentes acélból készült méhforma egy dinamikusan örvénylő rajt alkot, mely egy kaptárszerkezettel kapcsolódik össze. A mű nemcsak látványos műalkotás, hanem az irodaépület szellőzőcsöveinek esztétikus eltakarását is szolgálja, miközben a rejtett belső világítás éjszaka különleges, lebegő hatást kölcsönöz neki.

A HillSide Irodaház 2016-ban átadott, gyors tömegközlekedést biztosító budai fonódó villamoshálózat közepén helyezkedik el. A Market Építő Zrt. kivitelezésében megvalósult épület LEED Gold minősítésű, ahol a nagyobb cégek foglalnak helyet. A fejlesztők úgy alakították ki az épületet, hogy az minden szempontból új korszakot nyisson a városrész életében: elegancia, példás urbanizmus és zöld szemlélet találkozik a hatékonyság és a racionális fenntartási költségek igényével. A belső terek és a külső környezet közötti összhangban a közösségi terek és a zöld felületek hangsúlyosak.

Ízelítő a környezetből

A HillSide Office az alábbi értékeket ötvözi: a Hegyvidék nyugalmát a pulzáló belvárosi élet dinamizmusával, a környék nyújtotta szolgáltatásokkal és a kiváló megközelíthetőséggel. A MOM Park közelsége kényelmi szolgáltatások széles skáláját biztosítja: éttermek, kávézók, boltok és egészségügyi létesítmények mind közvetlen közelben érhetők el.

HillSide Office látványos bejárata és toronynézete a városképben

Az irodaház profilja: a dignitás, az elegancia, a kiváló technológiai és fenntarthatósági megoldások kéz a kézben járnak a hatékonyság és a költséghatékony üzemeltetés érdekében. A bérlői mix a nemzetközi és hazai vállalatok sokszínű együttműködését tükrözi, hosszú távú stabilitást és folyamatos szakmai jelenlétet biztosítva az épületben.

Rövid összegzés a Hillside Irodaházról

Az épület 8 szintes és 22 000 négyzetméter bérbe adható területet kínál, amely a modern irodapiszton belül rugalmasan kiépíthető. A fejlesztés a hillside mikrokörnyezetben ötvözi az eleganciát, a funkcionalitást és a fenntarthatóságot, miközben lehetővé teszi a bérlők számára a teljes körű életmód- és munkahelyi szolgáltatások igénybevételét a környéken.

tags: #hillside #irodahaz #cegek