Illetékfizetés részletfizetési elbírálási ideje: hogyan működik és mire érdemes figyelni
Az illetékfizetés sokszor komoly anyagi terhet jelent, különösen ingatlanvásárlás vagy más vagyonszerzés esetén.
Jó hír, hogy a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) egyszerűsített és automatikus lehetőséget biztosít a vagyonszerzési illeték részletfizetésre.
Ez legfeljebb 2 millió forintos tartozásig és 12 havi futamidőre kérhető.
Az automatikus illeték részletfizetés egy fizetési kedvezmény, amelyet a NAV biztosít mind magánszemélyek, mind vállalkozók számára, ha egyszerre nem tudják befizetni az adó- vagy illetéktartozásukat.
A kedvezmény célja, hogy átmeneti likviditási nehézségek esetén is jogkövető módon lehessen teljesíteni a fizetési kötelezettséget.
Figyelem ez bármilyen adó vagy illeték tartozásra vonatkozik, nem kizárólag a vagyonszerzési illetékre!
Fontos kiemelni: A részletfizetés kérelmezhető, a NAV nem adja meg automatikusan.
Csak természetes személyek, egyéni vállalkozók és áfa fizetésére kötelezett magánszemélyek élhetnek vele.
A kérelem benyújtása illetékmentes, tehát semmilyen extra költséggel nem jár.
Egy 2025-ös változásnak köszönhetően a 2 millió forint alatti tartozásokra automatikus, egyszerűsített eljárásban is kérhető a részletfizetés, jövedelemvizsgálat nélkül.
Erről az eljárásról a NAV a 30.2. Fizetési kedvezmények magánszemélyeknek és egyéni vállalkozóknak című információs füzetében találod meg a részleteket.
Ingatlan illeték részletfizetés-automatikus kedvezmény
Az ingatlan illeték részletfizetési kérelem a gyakorlatban legtöbbször vagyonszerzési illeték esetén merül fel - például lakás, ház, telek vagy nyaraló vásárlásakor.
Minden illeték- és adótartozás esetén, így az előbb említett ház vagy lakás vásárlásakor felmerülő illeték kötelezettség esetén is létezik egy automatikus részletfizetési kedvezmény.
Attól, hogy nem vizsgálja a NAV a kérelmező jövedelmi és vagyoni helyzetét.
Figyelem! Nem attól automatikus, hogy automatikusan adja az adóhatóság!
Az elbírálás folyamata automatikus - az alábbi feltételek teljesülése esetén.
Legfeljebb 2 000 000 Ft tartozásig igényelhető.
Legfeljebb 12 havi pótlékmentes részletfizetés kérhető.
Naptári évente egyszer kérhető.
A NAV nem vizsgálja a jövedelmi és vagyoni helyzetet, sem a fizetési nehézség okát.
A kérelem benyújtása illetékmentes.
A részletfizetés kamatmentes, tehát a teljes összeget osztják el 12 egyenlő részre.
Ez különösen előnyös például akkor, ha valaki 50 millió forint alatti forgalmi értékű ingatlant vásárol, hiszen ebben az esetben a vagyonszerzési illeték nem haladja meg a 2 millió forintot, így automatikusan jogosult a részletfizetésre.
Ez a lehetőség tehát életkortól, családi állapottól vagy jövedelemtől függetlenül minden magánszemélynek elérhető, aki megfelel a fenti feltételeknek.
NAV illeték részletfizetési kérelem, AUTRESZ -így nyújthatod be
Az illeték részletfizetés egy lehetőség. Vagyis kérelmezni kell!
Kérelmet kell benyújtanod a NAV felé.
A kérelem egyszerűen, online intézhető, az AUTRESZ nevű nyomtatvány segítségével.
Lépésről lépésre:
- Látogass el a NAV Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazás (ONYA) oldalára.
- Lépj be DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel.
- Keresd meg az az Új nyomtatványok menüben a kereső segítségével az AUTRESZ nevű űrlapot.
- Add meg a személyes adataidat és a tartozás adatait.
- Írd be, hány hónapra kéred a részletfizetést (legfeljebb 12 hónap).
- Küldd be elektronikusan a kérelmet.
Ez egy nagyon egyszerű nyomtatvány, gyorsan ki fogod tölteni.
Amennyiben bármilyen problémád lenne az AUTRESZ kitöltésével és/vagy beküldésével, hívd fel a NAV általános tájékoztató vonalát, a 1819-et!
Fontos tudnivalók
Bár a részletfizetés kamatmentes, csak akkor marad az, ha minden részletet időben befizetsz.
Ha akár egyetlen határidőt is elmulasztasz, akkor:a kedvezmény megszűnik,és a teljes fennmaradó összeget késedelmi pótlékkal együtt, egy összegben kell megfizetned.
Az automatikus részletfizetés bármilyen adó- vagy illetéktartozás esetén igénybe vehető.
Összegzés
Az illeték részletfizetés egyszerű, gyors és minden magánszemély és egyéni vállalkozó számára elérhető megoldás a fizetési nehézségek kezelésére.
Az automatikus, kamatmentes részletfizetés legfeljebb 2 millió forint tartozás esetén kérhető, akár 12 hónapra, jövedelemvizsgálat nélkül.
Ha ingatlant vásárolsz, vagy bármilyen vagyonszerzési illeték terhel, érdemes élni ezzel a lehetőséggel - hiszen könnyen, online, eljárási díj nélkül intéhető.
Töltsd ki az AUTRESZ nyomtatványt az ONYA rendszerében, és add be a NAV illeték részletfizetési kérelmet, hogy nyugodtan, ütemezetten teljesíthesd a kötelezettségedet!
Az ingatlan illeték és a forgalmi érték meghatározása
A vagyonszerzési illeték általános mértéke - ha a törvény másként nem rendelkezik - a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után 4 százalék.
Fontos tudnod, hogy a NAV nem feltétlenül az adásvételi szerződésben szereplő vételárat veszi alapul, hanem maga állapítja meg a forgalmi értéket, ami ettől eltérhet.
A forgalmi érték megállapításakor a NAV összehasonlító értékadatokat használ, és szükség esetén helyszíni szemlét tarthat, külső szakértőt is bevonhat.
Az összehasonlításhoz legfeljebb két évvel korábbi, azonos településrészen található, hasonló rendeltetésű ingatlanok adatai használhatók fel.
Részletfizetés részletei és határidők
A vagyonszerzési illeték és az első lakásvásárlók esetében a fizetési feltételek változatosak.
Az illeték megállapítása után a NAV határozatot küld, amelyben feltünteti a befizetés határidőit, és amely 30 napon belül teljesíthető pótlékmentesen.
Ha az engedélyezett részletet elmulasztja, a kedvezmény megszűnik, és a fennmaradó összeget egy összegben kell megfizetni.
Egyéb kedvezmények és kivételek
A vagyonszerzési illeték kiszabásáról a NAV határozatot küld.
Első lakásszerzők részére a kedvezmény fontos eleme a 12 havi pótlékmentes részletfizetés.
Első lakás esetén lehet 50 százalékos illetékkedvezmény, ha az ingatlan forgalmi értéke nem haladja meg a 15 millió forintot, és a kedvezménnyel élők feltételei teljesülnek.
Cserepótló vétel esetén, házastársak, testvérek és egyenes ági rokonok közötti ügyletek esetén bizonyos esetekben nem kell illetéket fizetni.
GYIK és praktikus tippek
- Miért kell vagyonszerzési illetéket fizetni? Az illetékek célja, hogy az állam működésének finanszírozásához hozzájáruljanak.
- Mennyi az általános mértéke? 4% a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után.
- Mennyi idő alatt küldi ki a NAV a határozatot? Általában néhány hét vagy hónap, de a törvény szerint 5 év, a gyakorlatban gyorsabb.
- Hogyan lehet befizetni? Banki átutalás, bankkártyás fizetés, sárga csekken vagy átvezetéssel.
- Miért érdemes a részletfizetés? Költségvetésbe illeszthetőbb, kamatmentes és könnyebben követhető a fizetés.
Az vagyonszerzési illeték és a részletfizetés lehetőségei összetett témakörét érdemes már a szerződés elkészítésekor áttekinteni, hogy a későbbi eljárások zökkenőmentesek legyenek.
Ha ingatlant vásárolsz, vagy bármilyen vagyonszerzési illeték terhel, érdemes élni ezzel a lehetőséggel - hiszen könnyen, online, eljárási díj nélkül intéhető.
tags: #illetek #reszletfizetesi #elbiralasi #ideje