Ingatlan árverés Lepsény Posta utca környékén: részletes áttekintés és bevont ingatlanok

A cikk a Lepsény Posta utca környékén zajló ingatlanárverések témáját dolgozza fel, összegyűjtve a rendelkezésre álló, különböző helyszínekről származó információkat. A leírt adatok részletesek, több esetben ingatlanok összes területe, állapota, földrajzi elhelyezkedése és közműszolgáltatottsága kerülnek ismertetésre, hogy az érdeklődők alapos képet kaphassanak a piaci értékekről és a jogi státuszokról.

Általános adatok az árverésről és a jogi helyzetről

Egyes ingatlanok esetében a végrehajtási jogokat és az adó- vagy értékbizonyítványban szereplő információkat megjegyzik, azonban a bejegyzett tartozások és terhek hivatalos tudása nem mindig áll rendelkezésre. A végrehajtási eljárásoknál fontos megjegyezni, hogy egyes esetekben a haszonélvezeti jogok megszüntetése vagy törlése a jogszabályok és a konkrét eljárási feltételek függvénye. A részletes jegyzék több tucat ingatlan adatait foglalja magában, legyenek azok lakóházak, udvarok, gazdasági épületek vagy beépítetlen területek.

Széleskörű lista az ingatlanokról

  1. Lepsény, Posta utca környéke - lakóingatlan és garázs egy tető alatt: az összterület 801 m2, kb. 150 m2 alapterületű lakóingatlan található; tetőteres, téglafalas, jó állapotú, beton alapozású, teljes értékű szigetelés. A melléképületként meglévő dupla garázs részben adja ki a hasznos területet.

  2. Úrhida belterület 408/1 hrsz. - az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadával érintett, a végrehajtó az ingatlan tulajdonjogát egy részben (1/2) biztosítja; tartozások és terhek állapota a végrehajtó hivatalos tudomása alapján hiányos. A holtig tartó haszonélvezeti jog jogosultja elhalávozott, így az árveréskori vevő tulajdonjoga érthetően nem terhelődhet.

  3. Székesfehérvár környéke - 4456 m2 összterületű ingatlanok: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület; az ingatlan közös tulajdonban van; a használati megállapodás alapján az adós tulajdoni hányada a gazdasági épület, garázs és kert 1/2 része. A lakóingatlan és a nyárikonyha nem a tulajdon része. Magassági korlátozás: 20 m feletti építmény tilos. A holtig tartó haszonélvezeti jog törlésére vonatkozó rész sokszor végrehajtási díj függvénye.

  4. Székesfehérvár - 2212 m2 telek, 90 m2-es lakóingatlan: földszintes, tégla falazat, beton alapozás, teljes értékű szigetelés; tető: sátortetős pala; raszter és helyiségek részletei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nappali; fűtés gáz, egyedi központi fűtés; közművek vezetékes víz, gáz, villany. Melléképület: nyári konyha és gazdasági épület.

  5. Lepsény - Dózsa Gy. u. környéke - ingatlan 1066 m2, kb. 80 m2 alapterületű lakóingatlan; földszintes, tégla falazat, beton alapozás, teljes értékű szigetelés; fűtés hagyományos, közművesítés: vezetékes víz és villany; külső vakolat felújítva, hőszigetelt ablakok és bejárati ajtó. Nincs csatorna hálózatra kötve.

  6. Vértesacsa - Major u. 949 m2 területű ingatlan 85 m2 alapterületű lakóingatlannal; alapkérdés a földszintes szerkezet, vegyes falazat, állapot közepes; közművek: villany. Bányászati jog terheli az ingatlant.

  7. Nyíregyháza környéki északi régiók - több bejegyzett jog és tartozás, amelyekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs. A leírás tartalmazza több társasházi és kivett lakóházak adatait különböző hrsz-ú területeken.

  8. Velence - Velence belterület 91 m2-es lakóingatlan: földszintes, tégla falazat, jó állapot, galériás kialakítás; fűtés: gáz (konvektor); közművek: víz, gáz, villany és csatorna. A Velence városrészében közeli fekvés miatt frekventált.

  9. Ismeretlen jogi körülmények - például közéleti térképen feltüntetett vezetékszegély vagy vezetékjog: II/8. Fentiek alapján a bizonytalan végrehajtási díjak és adó adatok miatt az ingatlanok további adófolyamatokra várnak.

Tájékoztató jellegű fotók és vizuális elemek

Az alábbiakban vizuális elemek segítik a jobb megértést és a földrajzi elhelyezkedés könnyebb megközelítését. Képek, infografikák és térképek a valós adatok alapján mutatják be az egyes telkek és ingatlanok jellemzőit.

Infografika: Ingatlanárverési lista áttekintése - területek, típusok és állapotok

Rövid kiemelt példák részletesen

  • Lepsény, Posta utca környéke - 801 m2-es telken kb. 150 m2-es lakóingatlan; tetőteres, jó állapotú; dupla garázs tartozik a tulajdonhoz; információk a végrehajtás jogi státuszáról rendelkezésre állnak.
  • Székesfehérvár, Móricz Zs. utca 26 - 2212 m2 területű telek, 90 m2-es lakóingatlan; földszintes; tégla falazat és beton alapozás; külső vakolat felújítva; fűtés gáz; melléképület nyári konyhával.
  • Lepsény, Dózsa Gy. utca - 1066 m2, kb. 80 m2-es lakóingatlan; külső vakolat, hőszigetelt ablak és ajtó; csatornázás hiányzik; közművek vezetékes víz és elektromos
  • Velence, Enyedi utca - 91 m2-es lakóingatlan; földszintes; galériás, tégla fallal; gázfűtés konvektorokkal; közművek teljeskörűek; közel a Velencei-tóhoz.
  • Ráckeve, Bálványfa utca - 54 m2-es lakóház, beépített udvar; 1 szoba, konyha, fürdőszoba; gyenge állapot, felújítást igényel; a melléképületben tároló.

Jogszabályi megjegyzések és kockázatok

A végrehajtási jog részletei és a haszonélvezeti jogok körülbelül a következőket érinthetik:

  • A haszonélvezeti jog lehet az eljáró végrehajtó jogát érintő jogosultság, amely a végrehajtási követelés kielégítésének feltétele - az öreg jogok esetenként törlésre kerülnek az árverés megnyerése esetén.
  • Az ingatlanok nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásai és terhei gyakran nem állnak közvetlen tudomásul a végrehajtó számára; ezek tisztázása a végrehajtási eljárások során történik.
  • Vezetékjogok és közcélú hálózatok fenntartása esetén előfordulhatnak olyan terhek, amelyek az árverésre kerülő ingatlanok elérhetőségét vagy értékesítését befolyásolják.

Infografikák és táblázatok

Az alábbi táblázat egy részletes becslést ad a leírt ingatlanokra vonatkozóan (részletes adatok a nyilvántartás és a végrehajtási határozatok alapján kerültek összegyűjtésre).

Helyszín Összterület (m2) Lakóingatlan alapterülete (m2) Állapot Fűtés
Lepsény, Posta utca 801 kb. 150 jó gáz / központi
Székesfehérvár, Móricz Zs. u. 26 2212 90 jó gáz
Velence, Enyedi utca 91 kb. 60-100 jó gáz / konvektor

Linkek és hozzáférés

A licitre való jelentkezés és az online árverés részletei a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán érhetőek el. Regisztráció szükséges a licitre való részvételhez; a helyszíni szemle előzetes időpont egyeztetése mellett zajlik.

Meta leírás és kulcsszavak

tags: #ingatlan #arveres #lepseny #posta #ut

Népszerű bejegyzések: