Ingatlanadó méltányossági kérelem: jogi keretek, feltételek és eljárások

A magyar adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény alapján az adóhatóság méltányossági jogkörében csak akkor járhat el, ha ezt törvény lehetővé teszi, de egyben köteles is méltányosságot gyakorolni, amennyiben az adózó bizonyítja, hogy körülményei a méltányosság feltételeinek megfelelnek. Az adótartozás mérsékléséről és a fizetési könnyítésről, valamint ezek törvényi feltételeiről az Art és az Art. 198-199. szakaszai rendelkeznek. A fizetési könnyítés magában foglalhatja a részletfizetést vagy a fizetési halasztást, de nem engedélyezhető olyan fizetési könnyítés, amely a már befizetett, beszedett helyi adókra vonatkozik.

A méltányosság jogintézményei

Az adóhatóság a méltányossági eljárást azon jogalapokra jogosult lefolytatni, amelyek a jogszabályokban meghatározottak. A természetes személy adózó - ideértve a vállalkozási tevékenységet folytató magánszemélyt is - kérelmére évente legfeljebb 2.000.000 forint összegű adótartozásra automatikus részletfizetést engedélyezhet legfeljebb 12 havi pótlékmentesen, ha a megfizetés megfelel a feltételeknek. A jogi személyek esetében adómérséklés kizárólag a pótlék- és bírságtartozás vonatkozásában lehet, és csak akkor, ha a tartozás megfizetése a gazdálkodó tevékenységet ellehetetlenítené.

A méltányossági eljárás lehetőségei a következők:

• részletfizetés
• fizetési halasztás
• adómérséklés (kivéve bizonyos esetekben jogi személyeknél csak pótlék- és bírságtartozásra)

A bizonyítékok kötelező összegyűjtése

Az adózónak a kérelméhez mellékelnie kell a fizetési nehézséget igazoló dokumentumokat, például bankszámlakivonatokat, albérleti díj fizetését igazoló iratokat, hitel- vagy kölcsönszerződést, a hitel/fizetést igazoló bizonylatokat, gyógyszer-számlákat, valamint tartós betegség esetén orvosi vagy ápolási költség igazolását. A kiadások igazolása fontos feltétele a méltányossági és fizetési könnyítési eljárásoknak.

Elektronikus ügyintézés és kapcsolattartás

Az adóhatóság elektronikus úton tart kapcsolatot azzal az adózóval, aki elektronikusan ügyintézésre kötelezett vagy alkalmazza a bizalmi szolgáltatásokat. A Portál lehetővé teszi a elektronikus ügyintézéshez szükséges űrlapok kitöltését és a kapcsolattartást. A gazdálkodó szervezetek számára kötelező a Cégkapu használata.

Eljárási díjak és jogorvoslat

Az eljárási illetékek a fizetési kedvezményre és méltányosságra irányuló kérelmekre vonatkoznak. A fellebbezés illetéke akkor megszabható, ha a fellebbezés tárgya pénzben megállapítható: minden megkezdett 10 000 forint után 400 forint, de legalább 5 000 forint és legfeljebb 500 000 forint lehet. Ha a tárgy nem állapítható meg pénzben, a illeték 5 000 forint. A fellebbezést az elsőfokú hatóságnál lehet benyújtani, és vitatott összeg esetén a Pest Megyei Kormányhivatal bírálja el.

Kiindulópont a kérelem beadásához

1) A kérelmet a hivatalosan rendszeresített nyomtatványon lehet benyújtani. A mellékletek feltöltése után a hitelesítés gombra kell kattintani. A Portál az önkormányzati ASP rendszerben az elektronikus önkormányzati ügyintézés helyszínét jelenti. 2) Az adóhatóság akkor is elektronikus úton tarthat kapcsolatot az adózóval, ha az nem köteles elektronikus ügyintézésre. A gazdálkodó szervezetek számára kötelező a Cégkapu használata.

Kérelem beadása és határidők

A kérelem benyújtása az adóhatóságnál történik, és az ügyintézési határidő harminc nap. Ezt az határidőt az adóhatóság vezetője egy alkalommal - indokolás mellett - harminc nappal meghosszabbíthatja. A fizetési könnyítés vagy az adó mérséklése iránti kérelem részletesen ki kell tölteni és be kell nyújtani a megfelelő űrlapon, mellékletekkel együtt.

Speciális beillesztések a gyakorlatba

A beadványok benyújtása és az eljárások a helyi adóhatóság hatáskörébe tartoznak, és a megadott jogszabályok szerint alakulnak. Az adóhatóság a mérséklés engedélyezésekor gyakran feltételeket köt, például az adótartozás egy részének megfizetését. A természetes személyek esetében évente lehetőség van a legfeljebb 2.000.000 forintos tartozás esedékessége előtti vagy utáni 12 havi részletfizetésére. Az adózói tevékenység feltételekhez kötött részletfizetési lehetősége minden esetben vizsgálat alá esik.

A méltányosságra vonatkozó kérelmek részletes tartalma és helyi példák a 2017. évi CLI és a 2017. évi CL. eljárási szabályai szerint kerülnek benyújtásra és elbírálásra. A kérelmekkel kapcsolatos teljes dokumentáció benyújtása nélkül a kérelem nem tekinthető teljes körűnek.

tags: #ingatlanado #meltanyossagi #kerelem

Népszerű bejegyzések:

• III. kerület és Újbuda modern otthonai a Bécsi útnál
• Zalaegerszeg környéki zártkerti ingatlan elérhető Paterdombon
• Árpádföldön eladó önálló, egy szintes családi ház
• Hétvégi ház zártkerti státuszának átminősítése lakóingatlanná
• Haszonélvezeti jogok és hasznosító tevékenységek a közüzemi díjszámlázásban