Ingatlanfejlesztő Kerekasztal Egyesület és a Bikás Corner: X. IFK Talentum díj nyertese és a tudatos ifjúsági tervezés szerepe

A Bikás Corner című pályamunka nyerte az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület X. díját az „IFK Talentum 2022” pályázaton, amely a Tétényi úti üzletközpont és környezetét megtervező csapatának alkotása. Az IFK elnöke, Takács Ernő szerint a jubileumi évhez érkezett Hallgatói ötletpályázat célja, hogy felhívja a figyelmet arra, mennyire összetett feladat az ingatlanfejlesztés, és milyen sok szempont és szakterület összehangolására van szükség akár csak egy megfelelő koncepció összeállításához is.

A kezdeményezés elmúlt 10 évét értékelve Takács Ernő kiemelte, hogy a pályaművek évről évre emelkedő száma megnyugtató bizonyítéka az ingatlanfejlesztés prosperáló jövőjének. Azt is hangsúlyozta, hogy a pályázatok jól mutatják, a fiatalok ambíciói és újszerű elképzelései képesek dinamizálni a hazai piacot, egy-egy városrész vagy épület szerepének és funkciójának újragondolásával. A pályázattal valós problémákra és feladatokra keresik a válaszokat, megoldásokat, amelyben a most beérkezett pályamunkák egyes ötletei hasznosulhatnak. A pályázat immár 10. alkalommal kerül kiírásra.

A pályázók idén három témából választhattak: 1) Tétényi úti üzletközpont és környezete (Bikás Park mellett) - revitalizáció vagy valami új? 2) Budatétény és a Hárosi-Duna part rehabilitációja és beépítése 3) Újpesti Dunapart revitalizációja a vasúti híd lábánál. A pályázati dokumentációk elbírálásában a Magyar Építész Kamara, Magyar Urbanisztikai Társaság, az IFK delegáltjai, tájépítész és várostervezési közgazdász vettek részt.

Az IFK 2013. november 20-án első ízben rendezte meg az Ingatlanfejlesztés Napját, aznap volt például 1849-ben a Lánchíd avatása. Az IFK a Magyarországon működő legnagyobb, nemzetközi szinten is elismert ingatlanfejlesztő társaságokat tömörítő szervezet, amely 2009-ben jött létre. Az IFK feladata a magyarországi, nemzetközileg elismert ingatlanfejlesztő társaságok közös érdekeinek képviselete, célja pedig az épített környezet minőségének fejlesztése, és arra törekszik, hogy építsen, munkát adjon és értéket teremtsen.

Bejegyzések az IFK címkével azt mutatják, hogy az ipari és lakóingatlan-piac felpörgése új korszakot nyit Magyarország ingatlanpiacán. Az iparágak dinamikus fejlődése mellett az éves ágazati elemzések szerint 2025-ben a hazai piac visszatérhet a növekedési pályára: a befektetési forgalom megduplázhat, és a következő években a covid előtti szintet is elérheti. Ezt az IFK éves elemzése alapján Takács Ernő elnök ismertette a XIII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából. A fenntarthatósági ajánlások között hangsúlyos szerepet kap az irodaépületek túlterheltségére és energiagazdálkodására vonatkozó figyelemfelhívás, amely a legnagyobb magyarországi fejlesztők összehangolt álláspontját tükrözi.

A Bikás Corner projekt a Tétényi úti bevásárlóközpont és környezetének revitalizációját vagy új koncepcióját dolgozza ki, amely a városrész identitását és a lakók igényeit egyaránt figyelembe veszi. A pályaművek és a hozzájuk kapcsolódó vélemények rámutatnak arra, hogy a fiatal tervezők képesek dinamizálni az ingatlanfejlesztési piacot, és az innovatív megoldások hozzájárulhatnak a környezetbarát, funkcionálisan gazdag városi terek létrejöttéhez. Az IFK továbbra is hangsúlyozza: a pályázatokkal valós problémákra keresik a válaszokat, és a most beérkezett ötletek közül számos hasznosítható a gyakorlati megvalósítás során.

Infografika: IFK Talentum díj története és a három témakör megoszlása

Az IFK és a közös értékek megfogalmazása

Az IFK célja az épített környezet minőségének fejlesztése, egyben az építés, a munka és az értékteremtés összhangjának elősegítése. A szervezet bejegyzései és törekvései tükrözik a magyarországi ingatlanfejlesztési piac hosszú távú érdek- és szakmai egységét. A tandíj és a díjazás mögött álló üzenet az utánpótlás erősítése és a hallgatói ötletek gyakorlati hasznosíthatóságának ellenőrzése.

Az IFK hallgatói ötletpályázatának jelentősége

Az IFK hallgatói ötletpályázata jubileumi évéhez érkezett; a verseny célja, hogy felhívja a figyelmet arra, milyen összetett feladat az ingatlanfejlesztés, és mennyi szakterület összehangolása szükséges egy koncepció megvalósításához. A pályázatok száma évről évre növekszik, ami a piac dinamizmusát és a jövőbeni növekedési potenciált mutatja. A fiatalok ambíciói és újszerű elképzelései képesek dinamizálni a hazai piacot, és újragondolni egy városrész vagy épület szerepét és funkcióját.

Témák és versenyszabályok

  1. Tétényi úti üzletközpont és környezete - revitalizáció vagy valami új?
  2. Budatétény és a Hárosi-Duna part rehabilitációja és beépítése
  3. Újpesti Dunapart revitalizációja a vasúti híd lábánál

A pályázatot szem előtt tartó paneleket a Magyar Építész Kamara, a Magyar Urbanisztikai Társaság, az IFK delegáltjai, tájépítészek és várostervezési közgazdászok bírálják. A díjátadás és a díjnyertes pályaművek értékelése révén az utánpótlás konstruktív visszajelzéseket kap, és a közösségi és szakmai körök is megismerhetik a legígéretesebb elképzeléseket.

Városfejlesztés és jövőbeli kilátások

A hazai ingatlanfejlesztési piac várhatóan 2025-ben újra növekedési pályára állt: a tavalyi nehéz évet követően a piaci dinamika a befektetési forgalom megduplázódását és a pandémia előtti szint visszaállítását sejteti, amit a kiemelt ipari és lakóingatlan-piacok közötti párhuzamos erősödés támaszt alá. Ezen trendekhez hozzájárul az IFK rendszeres ágazati elemzése, amely kiemeli a fenntarthatóság és az energiahatékonyság fontosságát a modern irodaépítésben.

tags: #ingatlanfejleszto #kerekasztal #egyesulet

Népszerű bejegyzések: