Ipari terület Fertőszentmiklóson: borászat, szőlő és telephely komplett csomagban

BORÁSZOK FIGYELEM! FERTŐSZENTMIKLÓSON SZŐLÉSZET LAKÓHÁZZAL, PRÉSHÁZZAL, PINCÉVEL, PAJTÁVAL, MÁZSAHÁZZAL ELADÓ! Fertőszentmiklóson, a soproni borvidékhez tartozó borászat, szőlőterülettel együtt eladó! Az ingatlanegyüttes ipari terület besorolású, 1 hektár bekerített terület tartozik hozzá, melyen áll egy 100 nm-es lakóház, (3 szobával, konyhával, fürdővel, fa fűtéssel), 108 nm-es présház, 268 nm-es pince, valamint egy 500 nm-es pajta. A vízellátás 200 méter mély fúrt kútból megoldott, áram ellátást saját trafó biztosítja. Az ipari területhez mázsaház, hídmérleg, betontankok (1350 hl - 5 db), gépek és medence is tartozik. 8,5 hektár területű szőlő jár az ingatlanhoz! Az ingatlan tehermentes! Felújításra, felszerelés, eszköz vásárlására pályázati lehetőségben segítséget nyújtunk! Részletes felvilágosítás irodánkban. Ir.ár: 140 M Ft.

Fertőszentmiklósban található ipari csarnokok, raktárak, műhelyek és irodák bérbeadására is kínálunk lehetőségeket. 5,5 hektár ipari területünkön Fertőszentmiklós belterületén, az M85 lehajtójától néhány percre modern csarnokokat és szabad területeket kínálunk gyártáshoz, szereléshez, raktározáshoz. Elérhető csarnokok és irodák különböző méretekben, rugalmas bérleti feltételekkel.

A telephely jellemzői és infrastruktúra

Teljes közműellátottság: áram, víz, gáz, internet
400 kW rendelkezésre álló villamos kapacitás
Fa- és forgácságyú kazán több csarnokban
Kamionos megközelítés, 24/7 behajtás, kerített, kamerás terület
Összes csarnok közvetlenül teherautóval megközelíthető
Rakodókapuk és betonozott padlók a hatékony gyártáshoz és raktározáshoz
Magashűvességek: belmagasság 4-8 m közötti lehetőségekkel

A bérleti kínálatban szereplő csarnokok mérete 250-1 000 m² közötti egységekben elérhetőek, kombinálható rendszerekben, raktározási és kis- vagy közepes gyártási feladatokra ideálisak. A belső kialakítás rugalmas, a gyors beköltözés és az egyedi igényekhez igazított megoldások előnyben részesítése jellemző.

Részletek a kínálatról és az árakról

Nagyobb csarnokok: kb. 1 200 m², belmagasság 5-7 m, ideális disztribúcióhoz és közepes gyártáshoz, kamionos megközelítés.
Az alapterület 1 400 m²-nyi plusz lehetőséget kínál nagyobb gyártási és raktározási igényekre, több rakodókapuval.
Árképzés: 400-1 000 Ft/m²/hó + ÁFA + rezsi. Iroda egyedi megállapodás szerint. Kaució általában 2 havi bér.
Szabad terület: 3 500-5 000 m² fejleszthető terület, aszfaltozott és építménymentes, 24/7 behajtás és konténer- vagy palettatárolás.

Az ingatlan együttes 8,5 hektár szőlőterülettel jár együtt, amely kiváló alapot ad a borászati tevékenységhez, beleértve a borraktárat és a borászati feldolgozást támogató technikákat.

Elérhetőség és szolgáltatások

Részletes felvilágításért kérjük keresse irodánkat. Az „Ir.ár: 140 M Ft” ajánlati ár alapján a vételi opciót biztosító lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, a pályázati lehetőségekben pedig segítséget nyújtunk a felújításhoz és eszközbeszerzéshez.

Infografika: Fertőszentmiklós ipari park és borászati terület térképe

Lehetőségek a telephelyen történő megvalósításhoz

Szőlőgazdálkodás és borászati tevékenység teljes kiszolgálása a telephely adottságaival
Kiváló logisztikai elhelyezkedés az M85 gyorsforgalom közelében
Lehetőség pályázati támogatások igénybevételére - felújítás és eszközvásárlás
Raktározási és kis- vagy közepes méretű gyártási tevékenység egy helyen

Összegzés a kínált lehetőségekről

A Fertőszentmiklóson kínált telephely egyedülálló kombinációt kínál: 1 hektár bekerített ipari terület lakóházzal, présházzal, pincével és pajtával, 8,5 hektár szőlőterület, a hozzá tartozó technikai eszközök, víz- és áramszolgáltatás, valamint a modern ipari park infrastruktúrája a rendelkezésre álló csarnokokkal és irodákkal. Kereslet esetén a részletek és a feltételek a megtekintés után áttekinthetőek, és a pályázati lehetőségek is támogatást nyújtanak a felújításhoz.