Íróda ingatlan nyilvántartó: átfogó megoldás ingatlanközvetítők számára
Az OriGo Ingatlannyilvántartás ingatlanközvetítők részére fejlesztett program és szolgáltatáscsomag. A rendszer különböző változatai 1997 óta szolgálják ki az ingatlanközvetítők igényeit. ami egy irodában előfordulhat. ami jelentős megtakarítást eredményezhet. Szolgáltatásainkat használják önálló és együttműködésbe tömörülő irodák, hálózatok. Az Ingatlannyilvántartó egy internetes nyilvántartási rendszer. használhatja a szoftvert. Az ingatlan nyilvántartó program interneten keresztül használható, így bárhonnan hozzáférhet irodai adataihoz. Egy gyors kiajánlás, érdeklődés regisztrálása, partnernek egy jelentés elküldése. Haszonélvezeti jog, illeték és adó kalkulátorunk hasznos segítség lehet a felmerülő kérdések megválaszolásában. esetén is használhatja a terepen. Az ingatlanközvetítés nem csak az irodában ad feladatokat. vagy ellenőrizheti saját irodájának munkáját. Az ingatlanokhoz tetszőleges számban tölthet fel fényképeket, alaprajzokat. A program által biztosított OriGo Ingatlan Hálózat a keresztértékesítést támogatja. használó többi hálózatos irodával. ingatlan kiajánlását. Ha valaki megnézi az Ön ingatlanát, akkor erről Ön azonnal értesítést is kap. Hamarosan az új verzió is képes interfészeken keresztül hirdetési oldalakat automatikusan tölteni, kiszolgálni az iroda saját internetes oldalát. Az Ingatlannyilvántartás ára az igényelt szolgáltatások szerint változik, ezzel igazodva az Ön valós igényeihez. Az alapdíj egy ügyintézőre és 50 élő ingatlan kezelésére 1.500 Ft. lehetőségeit. Ez az árképzés maximálisan támogatja a kisebb, önálló irodákat. Különböző hirdetési adatbázisokba tölti ingatlanjait? Mindent hirdet egyszerre és mégsem jönek a vevők? Koncentráljon a biztosan eladható ingatlanokra és ezekre használjon mikrokampányt! Leggyakrabban a Google keresőjébe írják be igényüket és így lépnek tovább. Például így: "Eladó panellakás zuglóban". Milyen jó lenne, ha erre a keresésre már az Ön hirdetése jelenne meg! Álom? Nem! épülve lehetővé teszi ezt. Külön Adwords kampányt létrehozni egyenként egy ingatlanra költséges dolog. A létrehozás minimum 40.000 Ft, a felügyelet 15.000 Ft. kattintások után fizetett költsége még csak ezen felül jön. Ennyit nem bír el a bizonytalan jutalék. A rendszerünkbe feltöltött ingatlan mikrokampányának beindítása és 3.000 Ft, ami 2 hónapig a felügyeletet is tartalmazza. kampány esetén 70.000 Ft lenne. Ha a mikrokampányt 2 hónapnál tovább szeretné üzemeltetni, a felügyelet havi 500 Ft. Mire és hogyan érdemes használni az ingatlan mikrokampányt? Kezdjük azzal, hogy mire nem. Nagy tömegben, válogatás nélkül ingatlanjank hirdetésére biztosan nem hatékony. ki tudjuk válogatni azokat, melyeket biztosan el lehet adni a meghírdetett ár környékén, akkor jó lehet a mikrokampány. nem az a kérdés, hogy az ingatlan a kínált ár környékén eladható, vagy sem! A mikrokampány segítségével a valóban eladható tételekre tud koncentrálni, ezekre költ. megnézése után kell fizetni. Egy jól sikerült kampány esetében ez egy kattintásra átlagosan 30-40 Ft. forintot szeretne elkölteni, és a kampány teljes költségkeretét is Ön adja meg. Napi 500 Ft két hétig át 7.000 Ft-ba kerül, és ezért kb. 200-an nézik meg az ingatlan adatlapját. A rendszer üzemeltetője: DUNAHOLDING Informatikai Stúdió Kft. 1083 Budapest, Füvészkert utca 8. Varga MáriaTényleg rengeteget tud a program. Kiss CsabaEz mobil változat ténylg nagy ötlet! És hasznos is! Vedd fel velünk a kapcsolatot, segítünk! Ingatlannyilvántartó rendszer, ügyfélkezelő és ingatlanos weboldal egyben. Azoknak az 1 - 100 fős ingatlan irodáknak nyújtunk megoldásokat, akik nem egyszemélyes cégekre bízzák a sikerüket, hanem egy több szakemberből álló csapat támogatásával szeretnének hatékonyabban ingatlanokat értékesíteni. Ezzel nem lőhetsz mellé! Az Ingatlanszoftver azonnal összepárosítja az ingatlanokat azokkal a keresési igényekkel, melyeket az Ingatlanvadászba rögzítesz. Az Ingatlan nyilvántartó rendszer folyamatosan figyeli az ingatlanok árváltozását és jelez neked, hogy mely ingatlanok árai módosultak. A statisztikákban figyelemmel kísérheted az adott időszakok eredményességeit és jellemzőit. A döntés a Te kezedben van! Az ingatlanszoftver általános működését személyre szabhatod a vállalkozásod működési elveinek megfelelően, de ezen felül, valamennyi munkatársadnak is egyéni jogosultsági köröket alakíthatsz ki. Az adatbázis felépítése mindemellett alkalmas arra, hogy a népszerűbb ingatlanportálokra is exportálhasd az ingatlanjaidat. Az Ingatlanszoftver ingatlan nyilvántartó rendszerében az ingatlan listák nagyon egyszerűen áttekinthetőek, a megjelenés felhasználóbarát, a fontosabb eseményekről a rendszer automatikusan értesít. Hatékonyabb lesz az Ingatlan behozás! A telefonmarketing és naptár modullal, nem lesznek félrement hívások, vagy elfeledett visszahívások! Minden hívást rögzíthetsz az Ingatlan nyilvántartó rendszerbe és eseményeket is létre hozhatsz. Mindig képben leszel! A statisztika modul segít neked abban, hogy visszamenőleg pontosan lásd melyik településen milyen négyzetméter árban keltek el az ingatlanok, melyek a legnépszerűbb települések, mennyi idő alatt találnak gazdát általában a behozott ingatlanjaitok stb. Ezzel tarolni fogsz az ingatlan értékesítésben! Olyan speciális ingatlanos weboldalakat biztosítunk díjmentesen az Ingatlanszoftverhez, melyek segítségével brutálisan megnövelheted a márkaismertségedet! Mostantól nem csak az ingatlanportáloktól fog függni az ingatlan értékesítésed, hanem új saját marketing csatornákat is felépíthetsz! Exportálunk, de csak ahova érdemes!! Nem exportálunk 100 olyan ingatlanportálra, amelyről még Te sem hallottál, nem hogy az ingatlankeresők. Ezért nem erősítjük azt a tendenciát, hogy felerősítünk ingatlanportálokat, akik ma semmit nem adnak neked, holnap pedig a magánszemélyek értékesítését hozzák előtérbe! Mindemellett javasoljuk neked és minden ingatlanközvetítőnek, hogy saját marketing csatornákat is építsetek fel, melyek közvetlen érdeklődőket hoznak a weboldalaitokra! Egy új ingatlan nyilvántartó rendszer megismerése nem egyszerű, de mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy megkönnyítsük a feladatodat. A program kiválóan alkalmas több munkatárssal rendelkező ingatlanirodák közös munkavégzésére. Leegyszerűsíti az egymás közötti kommunikációt. Tartalmaz számos ellenőrző-emlékeztető szolgáltatást. A fő nézet, ahol az iroda ingatlanjait lehet listázni. A szerkesztő nézetben lehet az ingatlanok adatait felvinni, módosítani. Az ingatlanok jól leírhatóak, rengeteg információt lehet eltárolni. Az ingatlanhoz felvitt adatokból a program készít egy kirakatkép javaslatot, ami tetszőlegesen módosítható. Az ingatlanhoz rendelt hirdetések kezelése. Gyakori probléma, hogy egy-egy ingatlant sok helyen meghirdetnek, majd amikor már nem aktuális, akkor elfelejtik levenni a hirdetést. Ha a hirdetésekről nem vezetnek nyilvántartást, akkor azt lehetetlen minden helyről letörölni. CRM szempontjából az ingatlan szakma elég speciális. Vannak jó CRM rendszerek, de azt figyelhetjük meg, hogy általában az értékesítésről szólnak. Ezek egy része az irodavezetőnek szól, egy részük az ingatlan tanácsadónak. A sikeres ingatlanközvetítés nélkülözhetetlen eszköze:több értékesítés, elégedett ügyfelek. Próbálja ki 30 napig ingyen. Mindig kerestem hogyan lehetne megkönnyíteni az ingatlanközvetítői munkámat. Több nyilvántartó rendszert is kipróbáltam az elmúlt 10 év során, de mindig volt valami ami hiányzott. Gratulálok! Az ingatlan-nyilvantarto.hu egy teljes megoldás az ingatlanközvetítők számára. Itt minden egy helyen megtalálható a munkához ráadásul egy szabadon alakítható, modern, mobilbarát weboldalt is biztosítotok mellé. A fejlesztésekben gyorsak vagytok az ügyfélszolgálat segítőkész. Ingatlanközvetítés mellé elengedhetetlen rendszert csináltatok. Elképzelhetetlennek tartom az ingatlanközvetítést egy olyan ingatlanos szoftver nélkül, mely pontos nyilvántartást vezet arról, hogy egy ingatlant melyik ügyfélnek adtunk ki, illetve egy ügyfél eddig mely ingatlanokat kapta meg tőlünk. Mind a szoftver kezelhetősége, mind az alkalmazott megoldásai hatékonyan segítik és támogatják a munkánkat. Partnerünk, a program létrehozója és működtetője, a Proking Hungária Kft. Az ingatlan-nyilvántartó használata egyszerű, könnyen átlátható, rendkívül hasznos, és azok a kollégák is jól tudják kezelni, akik alap informatikai tudással rendelkeznek... Bár egy országhossz választ el bennünket, de jó magukkal dolgozni. Mondom ezt úgy mint aki már évek óta partnere önöknek. További jó együttműködés reményében köszönöm. 2026. Az ingatlanokkal kapcsolatos ingatlanügyi hatósági ügyek intézése, ezen belül az ingatlan-nyilvántartás vezetése, az ingatlan fekvése szerint illetékes kormányhivatal hatáskörébe tartozik. Az ingatlan-nyilvántartást a kormányhivatalok településenként, azon belül fekvésenként (belterület, külterület) vezetik. A kormányhivatalokban ügyfélszolgálat működik, melynek feladata a beadványok átvétele, az ügyfelek részére történő adatszolgáltatás, valamint az eljárásokkal kapcsolatos tájékoztatás nyújtása.Földhivatali címlista, település kereső (Korábbi földhivatali címlista és település kereső)A település szerinti kereső használatával megtudhatjuk, hogy egy adott településen lévő ingatlan ügyeinek intézése esetén melyik kormányhivatal az illetékes.A kormányhivatalok látják el az ingatlanokkal kapcsolatos - törvényben meghatározott - ingatlanügyi és telekalakítási hatósági ügyek intézését. A legfontosabb ingatlan-nyilvántartással kapcsolatos ügyektulajdoni lap másolat, illetve tájékoztatás kérése az ingatlan-nyilvántartás tartalmáról (pl. betekintés);okirat másolat kérése;ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány igénylése magánszemélyek részére; tájékoztatás kérése a beadványokról: az átvezetésre - rendszerint ügyvéd által - benyújtott okirat bejegyzésre alkalmas-e, vagy hiánypótlásra szorul.
Fő előnyök és funkciók
- Internetes nyilvántartási rendszer, amely bárhonnan elérhető.
- Fényképek és alaprajzok tetszőleges mennyiségben kezelhetők az ingatlanokhoz.
- Keresztértékesítést támogató OriGo Ingatlan Hálózat.
- Az ingatlanok árváltozásának folyamatos figyelése és értesítés a tulajdonos felé.
- Az új verziók interfészeken keresztül hirdetési oldalak automatikus töl-tése és saját weboldal kiszolgálása.
- Árképzés az igényekhez igazítva, alapdíj és tágabb szolgáltatási körök.
- Mikrokampányok beindítása és felügyelete rövid távú költséghatékony megoldásokkal.
- CRM modul, telefonmarketing és naptár integráció, emlékeztetők és hívásrögzítés.
- Exportálási lehetőségek és saját marketing csatornák kiépítésének javaslata.
A mikrokampányok gyakorlati használata
A mikrokampányokat olyan ingatlanokra érdemes alkalmazni, amelyek a meghirdetett áron belül eladhatók, és ahol a tömeges hirdetés helyett a valóban eladható tételekre koncentrálhatunk. Egy kattintásra átlagosan 30-40 Ft költség várható, és a napi költségek néhány ezer forintra rúghatnak a kampányidőszak alatt. A kampány indítására és felügyeletére adott költségek összhangban állnak a kampány időtartamával és a felügyelet mértékével.
Rendszerüzemeltető és kapcsolattartás
A rendszer üzemeltetője: DUNAHOLDING Informatikai Stúdió Kft. 1083 Budapest, Füvészkert utca 8. Az ingatlan-nyilvántartó használata egyszerű, könnyen átlátható, rendkívül hasznos, és azok a kollégák is jól tudják kezelni, akik alap informatikai tudással rendelkeznek.
Gyakorlati visszajelzések és partnerek
Az ingatlan-nyilvántartó rendszer használatával sok irodának sikerült hatékonyabban szervezni a tevékenységeit, és javítani a kommunikációt a csapattagok között. A program kiválóan alkalmas több munkatárssal rendelkező irodák közös munkavégzésére. Leegyszerűsíti az egymás közötti kommunikációt. Tartalmaz számos ellenőrző-emlékeztető szolgáltatást. A fő nézet a lista, amelyben az iroda ingatlanai jelennek meg, a szerkesztő nézet pedig az adatok felvitelére és módosítására szolgál. Az ingatlanok részletes leírása és rengeteg információ tárolása megkönnyíti a marketing és értékesítési lépéseket.
Ingatlan-nyilvántartás a kormányhivataloknál
Az ingatlanokkal kapcsolatos ingatlanügyi hatósági ügyek intézése a kormányhivatalok feladata, amely településenként és fekvésenként (belterület, külterület) szerveződik. A kormányhivatalokban ügyfélszolgálat működik, amelynek feladata a beadványok átvétele, az adatszolgáltatás és az eljárások tájékoztatása. A település szerinti keresővel megtudható, melyik kormányhivatal az illetékes, és az okiratok igénylése a jogszabályok szerint történik.
- Földhivatali címlista és településkereső a korábbi adatbázisból.
- A legfontosabb ingatlan-nyilvántartással kapcsolatos ügyek bemutatása, például tulajdoni lap másolat vagy tájékoztatás kérése.
- Okirat másolat kérése és az inglantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány igénylése magánszemélyek részére.
- A beadványokról szóló tájékoztatás kérése és az átvezetésre adott válaszok kezelése.
Végezetül
Az Ingatlannyilvántartás kiemelt célja, hogy hatékony és centralizált megoldást nyújtson a magyarországi ingatlanközvetítőknek, lehetővé tegye a több fős irodák közös munkáját, és erősítse a marketing- és értékesítési tevékenységek összhangját. A rendszer rugalmas árképzéssel alkalmazkodik a valós igényekhez, miközben támogatja a hálózatos irodák és egyéni irodák működését egyaránt.
tags: #iroda #ingatlan #nyilvantarto