Karikas Frigyes utca helyrajzi szám és telekhatár-rendezés a kerületi önkormányzati csereszerződés kontextusában
Javaslat a Budapest, XIII. kerület Ditrói Mór utca 3. felszíni szint 6. ajtószám alatti ingatlan és a Budapest, XIII. kerület Dagály utca 9. A Tulajdonosi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata 1/1 arányú tulajdonának tulajdoni hányadát képező 25865/11 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben 1138 Budapest XIII. kerület Dagály utca 9. sz. alatti, 1.958 m2 alapterületű “kivett könyvtár” megnevezésű ingatlan T-91496 záradékolt változási vázrajz alapján meghatározott 833 m2 területű részének telekhatárrendezéssel a Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonában álló Budapest XIII. kerület 25865/14 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben 1138 Budapest XIII. kerület Karikás Frigyes utca 12. sz. alatti, “kivett óvoda” megnevezésű ingatlanhoz történő hozzárendelését, és az így kialakuló 25865/14 helyrajzi számú ingatlan Fővárosi Önkormányzat tulajdonába kerülő 833/4136 hányadát képező 833 m2-es ingatlanrész Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzatának 1/1 arányú tulajdonát képező, Budapest XIII. kerület belterület 25093/0/A/5 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben 1137 Budapest XIII. kerület Ditrói Mór utca 3. földszinti 6. ajtószám alatti, 101 m2 alapterületű, “egyéb helyiség” megnevezésű ingatlan meglévő egyezségként történő cseréjét.
Ennek érdekében jóváhagyja az ingatlan telekalakítással vegyes csereszerződés megkötését az előterjesztés 1. Előterjesztés címe (nyílt és zárt) 1990. Előterjesztés dokumentumai (csak nyílt) 2001. Határozatok 1990. Jegyzőkönyv (csak nyílt) 1990.
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. Az www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításhoz.
Helyrajzi számot keresni cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehet, a találatot az app külön is kiírja és a térképen is megjeleníti. A választható rétegek közül akár hagyományos térképen akár ortofotón böngészünk az országot, belenagyítva a kiválasztott területbe láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel. A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni. Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti. Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (pl.
Az ingatlan nyilvántartása és a telekalakítási eljárások során a helyrajzi számokra épülő megállapítások biztosítják a pontos tulajdonosi viszonyokat és a telekméretet. A csereszerződés részleteinek megértéséhez fontos tisztázni a 833 m2-es rész telekhatárát és az eredeti 833/4136 hányad megosztását, amely befolyásolja a tulajdonosi arányokat és az ingatlan-nyilvántartási csakrákat. A telekhatár rendezése nélkülözhetetlen a hosszú távú területi tervezés és a közmű-beruházások koordinációja szempontjából.
Az érintett ingatlanok helyrajzi számai és tulajdonosi viszonyai a következőket rögzítik: belterület 25093/0/A/5 (Ditrói Mór utca 3. földszint 6. ajtó), Karikás Frigyes utca 12. (kivett óvoda), és a Dagály utca 9. (kivett könyvtár) helyrajzi számok. A telekhatárrendezés soron következő lépései a felek egyeztetését és a szükséges hatósági jóváhagyásokat igénylik.
| Helyrajzi szám | Ingatlan neve | Rész alapterület | Fővárosi kerület |
|---|---|---|---|
| 25093/0/A/5 | Ditrói Mór utca 3. földszint | 101 m2 | Budapest XIII. kerület |
| 25865/11 | Kivett könyvtár | 833 m2 | Budapest XIII. kerület |
| 25865/14 | Kivett óvoda | 833 m2 | Budapest XIII. kerület |
Fontos megjegyezni, hogy a helyrajzi számok egyediek, és minden településen belül egyedi azonosítói lehetővé teszik az ingatlanok egyértelmű nyilvántartását. A telekalakítás és a hozzárendelés célja a jogilag pontos tulajdonosi határok kialakítása és a közterületi beépítés, illetve közmű-ellátás számára szükséges előírások betartása.
tags: #karikas #frigyes #utca #helyrajzi #szam