Kétnyárkörös kialakítású, kertes családi ház tervek Maglodon: inspirációk, realitások és kulcsrakész megoldások
Inspirációk az álomházadhozHázépítés előtt állók gyakran alaprajzok és típustervek segítségével próbálnak ötletet gyűjteni leendő házuk megtervezéséhez. A feltüntetett kivitelezési árak naprakészek és kulcsrakész kivitelezésre vonatkoznak, melyek műszaki tartalma az I. Az itt látható házak a szellemi termékeink, melyeket véd a szerzői jog. Így ezek felhasználása vagy nyilvános közzététele csak engedélyünkkel lehetséges.
Maglódon 1985-ben téglából épült, dryvitolt, kétszintes, 170m2-es családi ház eladó. Lakóterülete, 110m2-es Magas fszt.-en,(60m2) 1db 20m2-es szoba, +4m2-es erkély, előszoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, konyha-étkező, nagy kamra. Tetőtérben, (50m2) 1 nagy szoba, +3m2-es erkéllyel, közlekedő-dolgozó sarokkal, gardrób, 2db. f.szoba. A ház alatt, 60m2-es pince, benne 2db gpk.-nak garázs, mögötte tároló helyiség és az mögötti helyiségben, a kazánház. Ipari áram, klíma fszt.-en és emeleten is. Új boyler, éjszakai árammal és vegyestüzelésre is van lehetőség.
Az épület egylakásos, földszint + tetőtérbeépítéses, alápincézetlen családi ház. A terv északkelet felé enyhén lejtő, panorámás saroktelekre készült. Az épületet a lejtős telek magasabb részén, a délnyugati telekhatár közelében, azzal párhuzamosan helyeztem el. A földszinten a nappali tartózkodás helyiségei, dolgozó, vendégszoba illetve kiszolgáló- és tároló helyiségek találhatóak. Az étkező a lakás központja, innen nyílik a konyha, a nappali, egy külön zuhanyzóval ellátott vendégszoba, illetve a tetőtérbe vezető lépcső. A nappali-étkező teret a kerttel üvegfelületek és nagyméretű, részben fedett terasz kapcsolja össze. Az előtérből szeparált dolgozószoba nyílik. A tetőtérben egy szülői hálószoba, két gyerekszoba, két fürdőszoba, illetve a mosás, vasalás céljára háztartási helyiség helyezkedik el. Erre a szintre került a kondihelyiség is, infraszaunával.
Sok kérdést kell már az elején megbeszélni a háztervezés során, ilyen például az is, hogy egy vagy kétszintes házat szeretnénk? Amikor Kecskemét és környékén kocsikázunk, akkor azt láthatjuk, hogy az újépítésű házak túlnyomó többsége egyszintes családi ház tervek alapján készültek. Nem annyira jellemző már a piacra a többgenerációs, hatalmas paloták építése. Természetesen megesik, hogy a telek tulajdonságainak köszönhetően csak kétszintes épület jöhet számításba, de ezek az építkezések elég kis százalékát képezik. Több szempontból is jó megoldásnak tűnik az egy légterű verzió.
Kezdjük azzal, hogy szinte nincs olyan ember, aki ne utálna lépcsőzni, vagy aki most szeret is, idősebb korában biztos nem fogja élvezni annyira. Márpedig általában hosszú távra tervezünk az álomotthonunkban élni. Másik szempont pedig, a biztonság. A kisgyermekes családoknál folyamatos figyelemre lenne szükség kétszintes ház esetén a lépcső miatt. Éppen ezért még akkor is tökéletes megoldás, ha a szülői háló a ház másik felében helyezkedik el, ugyanis így meglesz mindenkinek a saját “szárnya” a házban, de közben nem kell félni a bajtól sem.
Illetve még egy dolgot fontos tisztázni, mégpedig azt, hogy közel sem egyenlőek az egyszintes családi ház tervek a sokak által unalmasnak tartott téglalap házakkal. Ahogy a terveinket végignézve is tapasztalhatod, különlegesebbnél különlegesebb alaprajzzal rendelkező otthonaink is ugyanúgy egyszintesek. Tehát, ha eddig valaki azért szemezett inkább a többszintes házakkal, merthogy azoknak egyedibb megjelenésük van, akkor nekik bátran ajánlom, hogy görgessék végig a terveinket.
Elérhető kulcsrakész alternatívák és méretek
Kulcsrakész 71 M + ÁFA-tól 200 m2. Modern, minimál stílusjegyekkel. Kulcsrakészen 64 M + ÁFA 205m2. Minimál stílusú 3 szobás ház. Modern formavilág. 28,5 M.Ft +Áfától 162m2. Exkluzív 3 szoba+nappalis családi ház. Modern kétszintes épület. 32,4 M Ft. Bruttó összegetől 162m2. Exkluzív 3 szoba+nappalis csaláház. Modern kétszintes, lapostetővel.
A fenntartható építészet egyre nagyobb figyelmet kap napjainkban, hiszen az öko házak nemcsak a környezet védelmét szolgálják, hanem egészségesebb és gazdaságosabb életet is biztosítanak lakóik számára.
Hőszigetelés és energiahatékonyság
Legmodernebb hőszigetelés: Zárt cellás purhab. Cégünk 2018. Mára ez a korszerű családi ház építési megoldás.
Banki és állami támogatások és példák
CSOK 2016 - Minden amit tudni kell az új CSOK családi lakástámogatásról. 2016.
Ürge Tamás vagyok. Családom EnergyFriendHome otthona most épül. Családommal Szlovákiában építkezünk, Somorján. Kövesse nyomon az építkezésünk minden lépését. Az épület egy teljesen lapostetős szerkezet, modern megoldásokkal. Gázbekötés szóba sem került, így a nap erejével fűtünk, mivel ez a fűtés egy infra sugárzófűtés. Szellőztetni sem kell, mert azt is egy automata rendszer látja el. Így mindig tiszta lesz a levegő, ráadásul a megtermelt meleget is hasznosítjuk.
Gyakorlati tanácsok a tervezéshez
- Fontos eldönteni, hogy egy vagy két szintes házat szeretnénk-e, és ennek alapján kiválasztani a megfelelő alaprajzokat.
- Gondoskodni kell a gyermekbiztonságról és a kényelmes, központi étkező-konyha elrendezéséről.
- A teraszkapcsolat és az üvegfalak révén növelhető a kertkapcsolat.
- A tetőtérbe tervezett szülői háló és gyerekek hálói mellett célszerű a mosás és egyéb háztartási helyiségeket is elhelyezni.
Összekapcsoló részletek
Az épületet a lejtős telek magasabb részén, a délnyugati telekhatár közelében, azzal párhuzamosan helyeztem el. A földszinten a nappali tartózkodás helyiségei, dolgozó, vendégszoba illetve kiszolgáló- és tároló helyiségek találhatóak. Az étkező a lakás központja, innen nyílik a konyha, a nappali, egy külön zuhanyzóval ellátott vendégszoba, illetve a tetőtérbe vezető lépcső. A nappali-étkező teret a kerttel üvegfelületek és nagyméretű, részben fedett terasz kapcsolja össze.
tags: #ketszintes #csaladi #haz #tervek #maglod