Kiadó üzlethelyiség Kőrösi Csoma Sándor út közelében: sokoldalú lehetőségek egy 231 m²-es tág terekből álló ingatlanban
Budapest X. kerületében, a Köbánya Városközpont fő úton található ez a 231 négyzetméteres, egykori bankfiók funkciót betöltő nagy terű üzlethelyiség, több bejárattal és jó állapottal. Az ingatlan külső megjelenése kellemesen látható, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, a környezete pedig ingyenes parkolási lehetőséget nyújt. A korábbi funkcióból adódóan számos kiépített elektronikai megoldás - beépített kamerarendszer, hangszóró, informatikai hálózat, tűzvédelem, behatolás védelem, riasztó - található a helyiségben, bár az eszközöket részben eltávolították, a bekábelezés adott maradt. A fűtés-hűtés fan-coil rendszerű. Az ingatlan kialakításából adódóan akár egészségügyi központnak, kiskereskedelmi/nagykereskedelmi tevékenységhez üzletnek, vagy eredeti funkciójának megfelelően bankfióknak is alkalmas.
A földszinti elrendezés lehetővé teszi a rugalmas beosztást: az alján található 5 db parkoló közvetlenül a helyiségből megközelíthető, ami kiemelten előnyös a vevők és a beszállítók számára. A helyszín különösen ideális lehet banki jelenlétre, fióki tevékenységre vagy nagyobb kiskereskedelmi egység kialakítására. A sokoldalúságot fokozza, hogy az épület aljában - a helyiségből közvetlen kijárat nélkül - több parkoló is rendelkezésre áll, és a környéket hatékonyan kiszolgáló infrastruktúra adott.
A helyiség a következő funkcionális lehetőségekkel bír:
- Egészségügyi központ vagy orvosi rendelő kialakítása
- Kiskereskedelmi vagy nagykereskedelmi üzlet
- Eredeti bankfiók funkciójának fenntartása vagy visszaállítása
- Kereskedelmi iroda- és ügyfélfogadási központ
A közelben több jelentős közlekedési csomópont és szolgáltató épület található. A bérelhető terület sajátossága, hogy jól illeszkedik bármilyen vállalati konstrukcióhoz, és a kamerarendszer, a tűz- és behatolásvédelem kiépítettsége lehetővé teszi a gyors üzemeltetési átállást. A fűtés-hűtés fan-coil rendszerrel biztosított, amely könnyen szabályozható és költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé.
Belépési lehetőségek és belső elrendezés szempontjából az ingatlan kedvező:
- Több bejárat lehetősége a gyors ügyfél- és dolgozói áramláshoz
- Kialakításának köszönhetően az egyes zónák elkülönítése egyszerű
- Beépített elektronikai rendszerek megléte és a bekábelezés megmaradt állapotban
Az ingatlan külső megjelenése és a környék fejlesztése szempontjából komoly vonzerő, különösen a főúti megjelenítés és a közvetlen környezetben található parkolási lehetőségek miatt. A környéken szintén jelentős lakóépületek és társasházak találhatók, így a látogatók számottevő közösségi és naprakész kereskedelmi aktivitást tapasztalhatnak.
A Föld bolygó mesél a gyerekeknek - 1. rész - GLÓBI BEMUTATKOZIK
Az ingatlan kiválóan összeköti a belvárosi megközelíthetőséget és a rezsiköltség-hatékonyságot a korszerű biztonsági és informatikai rendszereknek köszönhetően. A jelenlegi állapot lehetővé teszi, hogy az új bérlő gyorsan elindítsa tevékenységét, legyen szó bankfiókról vagy kereskedelmi egységről. További részletekért és személyes megbeszélésért keressük a tulajdonost vagy a megbízó irodát, akik közvetítik az ajánlatot és a feltételeket.
| Ingatlan | 231 m² üzlethelyiség, alagsori hozzáféréssel |
|---|---|
| Funkciók | Beépített kamerarendszer, hangszóró, informatikai hálózat, tűzvédelem, behatolás védelem, riasztó |
| Fűtés-hűtés | Fan-coil |
| Parkolás | 5 parkoló az alagsorból érhető el |
| Elérhetőség | Közvetlen megközelítés tömegközlekedéssel, főúti közelség |
Árak és üzemeltetési feltételek, valamint a szerződés részletei a tárgyalások során kerülnek egyeztetésre. A helyszín ideális választás lehet bankfiók üzemeltetésére vagy olyan nagyobb területre igénylő vállalkozások számára, amelyeknek szükségük van a tág belső terekre és az előnyös helyi közlekedési kapcsolatokra.
Fontos tudnivaló: a térkép nem tudja megjeleníteni a megadott címet, ezért a pontos helymeghatározás a megkötendő adásvételi/kérdéses bérleti szerződés részét képező koordinátákkal lesz meghatározva.
Az ingatlan jellemzői és környezete a kínálatban változhatnak, a részletes technikai adatokért és a megtekintésért kérjük, vegye fel a kapcsolatot meghatalmazott partnerünkkel.tags: #kiado #uzlethelyiseg #korosi #csoma #s #ut