Kiadó és értékesítési lehetőségek Baja központi és frekventált területein: üzlethelyiségek, irodák és vendéglátóegységek
Baján, a Kossuth Lajos utca, a Szarvas Gábor utca és környéke egyaránt gazdag kínálattal várja a vállalkozókat: üzlethelyiségek, szépségszalonok, irodák és vendéglátóegységek széles választékban érhetők el, akár hosszú távra kiadva, akár eladásra kínálva. A kínálatban jelen van vadonatúj építésű üzem teljes berendezéssel, az elkerülő úthoz közel, illetve több különböző méretű, funkcionális ingatlan közvetlen utcai bejárattal, saját mérőórákkal és klimatizált kialakítással. Azt is találjuk, hogy egyes helyiségek felújítottak, tervezhetők lakásépítésre, vagy rendezvények lebonyolítására is alkalmasak, akár 82 m²-től 125 m²-ig terjedő területeken. Ezek a helyszínek ideálisak lehetnek kiskereskedelmi, szolgáltató vagy gasztronómiai tevékenységek számára, és a belvárosi elhelyezkedés megkönnyíti a forgalmas utcákon történő megjelenést és az azonnali láthatóságot.
Részletes kínálati elemek és főbb jellemzők
- 11.000 m²-es telken lévő új építésű, jelenleg is működő pálinkafőző üzem teljes berendezéssel eladó; szomszédságában Volán telep, az elkerülő úthoz közel, ipari park környezet.
- Bács-Kiskun megye, Baja belvárosában 82 m²-es téglaépítésű pincehelyiség, ideális rendezvényterem, események lebonyolítására.
- Baján a Kossuth Lajos utcában frekventált helyen kiadó szépségszalon: hosszú távra, 45.000 Ft/hó + 2 havi kaució. Ugyanezen a környéken 57 m²-es, teljesen berendezett, klímás szépségszalon eladó, fűtése új Baxi gázkazánnal; az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető; csere is lehetséges értekegyeztetéssel.
- Kossuth Lajos utcai, frekventált helyen kiadó műkörmös asztal hosszútávra; bérleti díj 25.000 Ft/hó + 2 havi kaució.
- Kossuth Lajos utcában kiadó fodrász szék hosszú távra; bérleti díj 50.000 Ft/hó + 2 havi kaució.
- Baja szívében frekventált utcában megvételre kínálunk 48 m²-es, utcai bejáratú téglaépítésű ingatlant, jelenleg üzlethelyiségként (rendelő) üzemel; a rendelkezésre álló tervrajz alapján 2 szobás lakássá alakítható.
- Baján a belvárosban eladó egy 88 m²-es, teljeskörűen felújított vendéglátóegység; a lokáció és a kilátás kimagasló.
- Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiséget Baja belvárosában; 2003-ben épült, téglaépület földszintje; nettó alapterület 59 m²; árcsökkenés és kiváló befektetési lehetőség.
- Baján a Szarvas Gábor utcában 125 m²-es ÜZLETHELYISÉG KIADÓ, melyből 70 m²-es üzlettér és kb. 55 m²-es raktárrész áll rendelkezésre.
- Bács-Kiskun Vármegyében Baja központjában 3.162 m²-es üzletház, iroda eladó; stabil beruházási lehetőség közismert helyen, vasbetonszerkezet, könnyen egybenyíló terek.
- Az üzlethelyiségek belvárosi, közvetlen utcai bejárattal rendelkeznek, saját mérőórákkal, klímával, riasztórendszerrel, napellenzővel, vizesblokkal; tehermentes állapotban kerülnek átadásra.
Miért érdemes most lépni Baja frekventált részén?
Az ingatlanportfólió sokszínűsége lehetővé teszi a különböző vállalkozási modellek megvalósítását: kiskereskedelmi egységek, szépségipari szolgáltatások, rendezvényhelyszínek, vendéglátóegységek és irodai iroda funkciók egyaránt megtalálhatók a kínálatban. A centrumközeli elhelyezkedés és a jól megközelíthetőség révén növelhető a látogatottság és a bevételi potenciál. Az épületek cégértékelésnél is kedvezőek lehetnek a tehermentes átvétel és az azonnali használat miatt.
Részletes adatok és specifikációk
- Üzlethelyiség 125 m², a születő vagy meglévő vállalkozások számára ideális, frekventált környéken található.
- Raktárrész 55 m² körül a Szarvas Gábor utcai kiadó ingatlanban (125 m²-es összterület része).
- Értékesítésre kínált 3.162 m²-es üzletház: stabil tégla- és vasbetonszerkezet, számos tagolási lehetőséggel.
- 78-88 m² közötti belvárosi ingatlanok bérleti díjait különböző paraméterek alapján állapítják meg, például fűtés, klimatizálás, utca láthatóság és állapot figyelembevételével.
Ingatlanok összehasonlítása és befektetési potenciál
A fentiek alapján Baja belvárosában és közvetlen környékén többféle befektetési lehetőség érhető el: teljes körűen felújított vendéglátóegység, hosszú távú bérlet szépségszalonban, vagy akár 3.162 m²-es üzletház megvásárlása. A közterületi forgalom és a jó közlekedés kiemelten vonzza a potenciális ügyfélkört, ami kedvező feltételeket teremt a bérleti és értékesítési tranzakciókhoz.
| Ingatlan típusa | Költség/Hó | Méret | Állapot | Elhelyezkedés |
|---|---|---|---|---|
| Szépségszalon kiadó | 45.000 Ft | 82 m² | Újabb, felújított | Kossuth Lajos utca |
| Szépségszalon kiadó | 25.000 Ft | 57 m² | Berendezett | Kossuth Lajos utca |
| Üzlethelyiség eladó | - | 58 m² | Állapot: felújított, 2003-as építés | Baja belváros |
Az ingatlanok tehermentes állapotban átadhatóak, az üzemeltetéshez szükséges infrastruktúra jelenlegi állapotában rendelkezésre áll, és a vevők igényei szerint rugalmasan alakíthatók. A napon belüli megtekintések és azonnali átadások lehetősége is adott a helyszínek széles skáláján.
tags: #kiado #uzlethelyiseg #szarvas #gabor #ut