Kiadó üzlethelyiség és irodaházak Győrben, Mosonmagyaróváron és Budapest XIII. kerületében

Az egykori Frigyes Laktanya történelmi épületei és a Modern irodaházak összehangolt kínálata kiváló lehetőségeket teremt üzleti tevékenységekhez. Az alábbiakban összefoglalunk a meghatározó helyszíneket és bérleti lehetőségeket a hozzánk hasonló funkciójú, impozáns ingatlanokból.

Győr: impozáns iroda- és üzlethelyiségek a Homlokzaton és a Mártírok útján

A Győri buszpályaudvar melletti, az egykori Frigyes Laktanya egyik épületéből kialakított bruttó körülbelül 5600 m²-es irodaház kiemelkedő alkotóeleme a földszinti utcai bejáratú, nagy belmagasságú, elegáns üzlethelyiségek - ideálisak kereskedelmi tevékenységekhez és szolgáltatói feladatokhoz. A reprezentatív aulában további kiadandó területek is találhatók, amelyek rugalmasságot kínálnak a bérlők igényeihez igazítva.

A közelben található a Leier City Center, a győri buszpályaudvar és a vasútállomás, így a közlekedési kapacitás és megközelíthetőség magas. A modern, 1100 m²-es „A” kategóriás irodaház a Mártírok út - Ipar út sarkán helyezkedik el, forgalmas csomópontban, ideális irodai vagy kereskedelmi tevékenységekhez. A -1-es szinten teremgarázs és raktárak biztosítják a logisztikai igényeket is.

Mosonmagyaróvár: ipari-gazdasági terület és jól karbantartott irodaszolgáltatások

A mosonmagyaróvári ingatlan a város déli-keleti részén, az 1-es főút közelében, a Gabonarakpart úton helyezkedik el. A telek 4838 m², azon egy modern, jól karbantartott épület áll, mely kb. 1500 m² alapterületű. A két részből álló ingatlanban a korábbi autószalon - szerviz - mosó funkciók kaptak helyet: a nagy belmagasságú, galériás rész körülbelül 560 m²; a külön bejárattal rendelkező egy szintes rész pedig körülbelül 940 m². Az épület szomszédságában kb. 60 parkolóhely áll rendelkezésre. Az ingatlan közvetlen közelében észlelhető a forgalmas főút és üzemeltetői infrastruktúra, beleértve a Shell üzemanyagkútat és más üzleteket is.

Budapest XIII. kerület: földszinti üzlethelyiségek utcai bejárattal

Budapest XIII. kerületében több ajánlat szól üzlethelyiségek kiadásáról és eladásáról az utcafronti elhelyezkedés jegyében. A kínálatban szerepelnek 42 m²-es utcafronti üzlethelyiségek, 9 m²-es raktár rész, belmagasság 5 méter, valamint 51 m²-es helyiségek földszinti bejárattal. Emellett szép számban találhatók 42 m²-es, utcafronti, nagy üvegfelületekkel rendelkező, újszerű állapotú üzlethelyiségek is. A XIII. kerület forgalmas környezetben kínál rövidebb-hosszabb távú kiadásokat, emellett megvételre kínálnak 49-100 m² közötti helyiségeket is különböző feltételekkel.

A kínálatban gyakori elemek: új üzlethelyiségek kiadása közel a belvároshoz, bemutatóteremnek, irodának, web-áruháznak vagy szolgáltatásoknak alkalmas terek; meghatározott területek belső udvaros vagy közvetlen földszinti bejárattal; és rugalmas kialakítási lehetőségek a hosszú távú értékmegőrzés érdekében. A 13. kerület kifejezetten frekventált részein találhatók üzlethelyiségek, melyek könnyen megközelíthetők és jól megfigyelhetők a közlekedés felől.

Speciális jellemzők és lehetőségek

Utcafronti bejáratok és nagy üvegfelületek a vizuális megjelenés erősítéséért.
Nagy belmagasság, amely rugalmas belső elrendezést tesz lehetővé.
Raktár és teremgarázs megoldások az iroda- és kereskedelmi tevékenységekhez.
Közeli közlekedési csomópontok és szolgáltatások, mint buszpályaudvar, vasútállomás, üzemanyagkút.
Új építészeti megoldások és historikus épületek ötvözése, amely vonzó lehet a vállalkozások számára.

Infografika: Kiadó iroda- és üzlethelyiségek elérhetőségei Győrben, Mosonmagyaróváron és Budapest XIII. kerületében

Jellegzetes adatok és táblázatos összefoglalás


Győr, Frigyes Laktanya	irodaház, üzlethelyiség	kb. 5600 m²	utcafronti, saját bejárat	nagy belmagasságú, elegáns üzlethelyiségek
Győr, Mártírok út - Ipar út	„A” kategóriás iroda	kb. 1100 m²	földszint	forgalmas csomópont
Mosonmagyaróvár, Gabonarakpart	üzlethelyiség + iroda	kb. 1500 m²	földszint	2 részes: 560 m² galériás, 940 m² egyszintes
Budapest XIII., Népfürdő utca	üzlethelyiség	42-51 m²	utcafronti bejárat	nagy üvegfelületek, raktárak is elérhetők

Az ingatlanok bérleti kondíciói és részletei változóak, az aktuális kínálatról kérhető pontos tájékoztatás. A helyszínek kiválóan illeszkednek bemutatóteremként, irodaként, webáruházként vagy szolgáltatói tevékenységekhez, és lehetőséget adnak a hosszú távú értékmegőrzésre a kedvező lokációk és stabil infrastruktúra révén.