Kikelet utca elado lakás: presztízs ingatlan Budapest XII. kerületében

A környék folyamatos és nagy léptékű fejlesztések zajlanak, hogy az itt élők kényelme és komfortérzete a lehető legmagasabb színvonalon valósulhasson meg. Ritkán kerül piacra hasonló, igazán presztízs értékű ingatlan - bemutatjuk a Kikelet utca környékének legfontosabb tulajdonságait és lehetőségeit.

Elérhetőség és elhelyezkedés

A XII. kerületben, Széll Kálmán térhez és a Diós árok közelébe elhelyezkedő területek közé tartozik a Kikelet utca, amely nyugodt, átmenő forgalomtól mentes helyet kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a központi megközelítés megkönnyíti a mindennapi életet, a 128-as busz közelsége pedig gyors összeköttetést biztosít a város különböző részeivel. Autóval érkezők számára a belváros könnyen megközelíthető Bejárata a kert felől közvetlenül, lépcsőházuktól függetlenül is megközelíthető, ami extra kényelmet biztosít.

Az ingatlanok típusa és lehetőségek

Ritka lehetőség egy 65 m2-es lakás a XII. kerület egyik legszebb és legnyugottabb részén, a Kikelet utcában, kilenc lakásos társasház földszintjén. A ház a ’70-es években épült, statikailag stabil, állapota jó, rendszeresen karbantartott. A hirdetések között szerepel olyan eladó családi ház is, amely akár három lakássá történő átalakítási lehetőséggel rendelkezik, illetve olyan panorámás családi ház vagy luxus villa, amely a budai hegyek ölelésében, védett környezetben található. A portfólióban előforduló ingatlanok között található magasúti sorházi otthon, 192 m2-es alapterülettel és 505 m2-es telekkel, illetve 288 m2-es, három alapvető elhelyezkedést magába foglaló családi ház is Budapest XII. kerületében.

Érték és piaci helyzet

Az árak folyamatosan változnak, de a XII. kerületben található ingatlanok esetében a négyzetméterenkénti árak 1 500 000-2 000 000 Ft közötti sávban mozognak (példák a közelmúltbeli listákból: 1 512 252 Ft/m² körüli közepes állapot, 1 985 000 Ft/m² körüli kiváló állapot). A piac ritkán ad ilyen presztízs értékű ingatlanokat, ezért befektetők és ingatlanfejlesztők figyelmét felkeltik az érintett környék fejlesztései és magas színvonalú lakóközössége. A hirdetésekben megjelenik az is, hogy a közös költségek viszonylag alacsonyak lehetnek (például 10 000 Ft körüli összeg), miközben a lakás tehermentes és azonnal kiköltözhető.

Környezeti és életminőségi előnyök

Biztonságos környék, fejlett közbiztonsági mutatók.
Jó oktatási intézmények és kiváló oktatási eredmények a kerületben.
Tiszta levegő és tisztán maradó környezeti adottságok; a környék környezeti kincsei és karsztvizek is hozzájárulnak az élhetőséghez.
Természetközeli, zöld területek és gyerekek számára játszóterek a közösségi területeken.

Közlekedés és elérhetőség

Széll Kálmán tér közvetlen elérhetősége fontos szempont a lakásválasztás során: a 128-as busz végállomása kb. 5 perces sétára található a lakástól. A belváros 25 perc alatt elérhető, akár Diós árokon keresztül, akár az Istenhegyi út felől közelítve. Az autós megközelítés ideális a városközpont felé, zökkenőmentes közlekedési lehetőségekkel.

Infrastrukturális és közösségi részletek

A kerület infrastruktúrája kiemelkedő minőségű, fejlesztése folyamatos. A lakások közös tulajdonú, osztatlan telekekkel rendelkeznek, amelyeken zöld felületek, futball- és játszóterek találhatók. A közösségi közgyűléseken rendezett teendők és a pénzügyi stabilitás jellemző. A lakásokhoz tartozó tárolók mérete általában kis méretű (például 5 m2-es tároló), de praktikus tárolási megoldásokat kínál a mindennapokra.

Adatvédelmi és jogi háttér

A kínálat részletes leírása és a kapcsolódó rendelkező szabályzatok megtekinthetők a hozzárendelt dokumentumokban és honlapokon. A személyes adatok kezelése, az hozzájárulások és jogi keretek részben a megbízók adatait és a közvetítői tevékenységet érintik. Az építési és tulajdonjogi részletek a Polgári Törvénykönyv előírásainak keretei között történő feldolgozásra kerülnek, és a szolgáltatók által megkötött megállapodások alapján történik a hozzáférés és az adatkezelés.

Tájékozódás és megtekintés

Ha érdekli egy ilyen értékes ingatlan Budapesten, a környék és az adott ház részletes bemutatására van lehetőség. A tulajdonságok között szerepelhet a panorámás telek, az örökzöld és lombhullató fák által övezett terület, amely ideális döntés lehet befektetők és családok számára egyaránt.

Panorámás kert és közvetlen kertkapcsolat a Kikelet utcában

Elhelyezkedés és tipikus ajánlatok összefoglalója

65 m2-es lakás a kilenc lakásos társasház alagsori vagy földszinti részén, jó állapot, könnyen költözhető.
192 m2-es, három lakássá alakítható családi ház, 505 m2-es telekkel - befektetők számára kiemelkedő lehetőség.
288 m2-es családi ház akár magas szintű kilátással és panorámás telken Budapesten XII. kerületében.
Ritka kiadású luxus villa a budai hegyek ölelésében, exkluzív környezetben, közepes vagy kiváló állapotú ingatlanokkal.

Techikai adatok és közösségi részletek

A korábbi projektek és promóciók szerint a kerület tartós fejlesztéseket hajt végre, amely javítja a lakók kényelmét és az ingatlanok értékét. A közüzemi költségek általában transzparens módon kerülnek meghatározásra, a közösség intézi a közgyűléseken a teendőket és a pénzügyi helyzet rendezett. A környék kiváló lakóközösségi és oktatási mutatókat mutat, ami növeli az ingatlanok vonzerejét.

Reméljük, hogy a bemutatott lehetőségek segítenek abban, hogy megtalálja az ideális Kikelet utcai ingatlant a Budapest XII. kerületében. Kérjük, vegye fel a kapcsolatot az elérhetőségekkel - ingatlanügynökök kizárva a megkeresések közül, köszönjük!

tags: #kikelet #utca #elado #lakas