Könnyűszerkezetes ház tervek: részletes útmutató a modern konyha- és lakberendezési megoldásokkal

Új családi ház könnyűszerkezetes ház tervek készülhetnek több lehetőség szerint. Lehetőség nyílik könnyűszerkezetes ház típusstervek közül választani, melyek már korábban megépült, egyedi tervezésű családi házak tervei (Százhalombatta, Diósd, Tárnok, XXII. A könnyűszerkezetes házak tervrajzai nem sok szempontból térnek el a hagyományos téglaépületek terveitől. Legfontosabb jellemző a falvastagság, mely 10cm homlokzati hőszigetelés esetén 30cm, (ennél vastagabb hőszigetelést jellemzően csak árnyékolók dobozainak eltűntetésére szokás használni), így a teljes hőszigetelés 26,5cm a falakban a kifújt hőszigeteléssel együtt. Ez nagy előnye a könnyűszerkezetes épületeknek, hiszen egy téglaépület falvastagsága jellemzően 45 cm körül alakul, mely összességében több hasznos m2-t vesz el, mely nagy érték! A könnyűszerkezetes ház alaprajzok sok esetben megegyezhetnek a téglából épültekével. A különbség legfőképpen a teherhordó falak vastagságábanjelentkezik. A könnyűszerkezetes ház típusok lehetőségei nagyon sokfélék. Könnyűszerkezetes építkezéssel kapcsolatos tudnivalók. Kérjük töltse ki a sablont ha üzenetet szeretne küldeni nekünk. Saját kivitelezési kapacitásunk korlátozottsága miatt, szeretnénk olyan partnereket találni, akik Qualitherm könnyűszerkezetes épületek kivitelezését vállalnák akár saját megrendelések esetében, akár általunk közvetített munkákon. 2049 Diósd, Tétényi u. Típusházaink családi házként és nyaralóként egyaránt megépíthetők. Az előre kidolgozott tervekkel a tervezési folyamat egyszerűbbé és gyorsabbá válik, így jelentős idő- és költségmegtakarítás érhető el. Épületeink energiatakarékos kialakításúak, kivitelezésük rövid határidővel valósítható meg. Minden típusházunk ETA minősítéssel rendelkező építési rendszerre épül, amely igazolja a szerkezet műszaki megfelelőségét és teljesítményét. Az engedélyezési folyamatot saját tervezőcsapatunk koordinálja, így a szükséges tervdokumentáció és ügyintézés egy kézben történik. A házakat alapértelmezetten emelt szerkezetkész állapotban adjuk át, amely megfelelő alapot biztosít a belső terek egyedi kialakításához.

Kivitelezési alapelvek és típusházak

A. br. A. Ideális otthon egy párnak vagy egy kis családnak. A tágas, amerikai konyhás nappali mellé két külön szoba is tartozik. br. B. Kényelmes és jól használható otthona lehet egy párnak vagy egy kisebb családnak. A tágas nappali mellé két hálószoba és tároló is tartozik. br. B2. Barátságos, jól használható otthon egy kisebb család vagy egy pár számára. A tágas nappalihoz két hálószoba és egy praktikus tárolóhelyiség tartozik. br. C. Azoknak készült, akik szívesen töltik az időt a szabadban és fontos számukra a természet. A fedett terasz már az első pillanattól otthonos hangulatot teremt. br. D. Tágas, harmonikus és jól szervezett otthon, amely minden családtag számára kényelmes életteret ad. A tágas nappali - konyha - mellett további 3 külön szoba kapott helyet a házban. br. E. Jól átgondolt alaprajzával tágas, kényelmes és harmonikus életteret kínál minden olyan család számára, akik szeretnének valódi otthonélményt teremteni. br. J. Modern, harmonikus enteriőr kialakítással ad lakóinak új életteret - a Komáromban épült lakóparkunk sikeres mintájára. br. Négyévszakos prémium modulházaink alumínium terasszal kiegészítve egész évben kényelmes használatot biztosítanak. Ügyfeleink körében kedvelt megoldásként nyaralóként, home officeként, vendégházként, melléképületként, szolgáltató épületként vagy irodaként is kiválóan megállják a helyüket. Korszerű szigetelésük energiatakarékos működést, modern, nemesvakolatos homlokzatuk pedig időtálló, elegáns megjelenést biztosít. Standard modulházaink költséghatékony, energiatakarékos megoldást kínálnak, akár állandó használatra is. Gondozásmentes trapézlemez burkolatuk többféle színben elérhető, így könnyedén illeszkedik a környezethez vagy vállalkozása arculatához. Így rendezz be praktikusan egy 50 nm-es könnyűszerkezetes házat!

Fizikai és technikai jellemzők

Ha valaki könnyűszerkezetes házban gondolkodik, újat építene vagy építtetne, akkor nem könnyű eligazodni a számos megoldás és technológia között. Ez a megoldás bár hazánkban még nem annyira elterjedt, a világon az ingatlanok nagy része már így készül. Észak-Amerikában, Skandináviában, valamint a Távol-Keleten is egyre több ilyennel találkozhatunk és nem véletlen. Ez a típus amellett, hogy energiatakarékosabb, könnyebben át lehet alakítani passzív házzá, időtállóbb, nem utolsó sorban könnyen átalakítható. A könnyűszerkezetes épületek 300kg/m2 súly alatti szerkezetből állnak. Az e feletti változatok Ytongból vagy téglából készülnek. Ezáltal gyorsabban felépül, nagyjából 60-90 nap az átfutási ideje. Nem mindenki vágyik hatalmas otthonra, sokan jobban örülnek egy olyan háznak, amelynek a belső tere szinte teljesen egybeolvad. Ezt legkönnyebben a könnyűszerkezetes építési megoldással lehet megvalósítani. Sokszor kívánság a nyitott tér, a felesleges falak elhagyása, valamint a háló zóna kialakítása. Napjainkban fontos továbbá az egyszerű és világos otthon, az elegáns és minimalista stílus. Az építés, átalakítás, felújítás során fontos, hogy a nappali és a konyha mindig kapjon természetes fényt. Az emberek nagy része ugyanis itt tölti a szabadidejét. Legyen szó sütésről, főzésről, étkezésről, beszélgetésről, filmnézésről, ezek a terek mindig a központban vannak. Egy fényes MDF falpanel, pár tükör, világos falak mind-mind segítenek abban, hogy a lakók ne érezzék úgy, mintha minden össze lenne zsúfolva. Amennyiben viszont fontos a természetesség, jó megoldást jelenthetnek a fából készült burkolatok, bútorok, berendezési tárgyak, esetleg dekorációk. Ami semmiképpen nem maradhat ki, az a rengeteg tároló. Mivel az alapterület nem túl nagy, így valószínűleg kevés hely lesz a szabadon álló szekrényeknek. A legjobb megoldás kétségkívül a beépíthető típusok, amikkel nemcsak teret nyerhetünk, hanem minden apróságot el is tudunk rejteni bennük. Apropó konyha és tárolás. Napjainkban még mindig divatosak a konyhaszigetek, ami nem csak plusz felületként szolgálhat. Kiváló megoldás, hogy alulra polcos és fiókos szekrények menjenek, amikben kényelmesen elfér minden kisgép, konyhai eszköz. A könnyűszerkezetes házak előnye, hogy akár még utólag is lehet egy apró kamrát kialakítani bennük. A KVH rövidítés a német Konstruktionsvollholz kifejezésből származik, ami magyarul annyit tesz: szerkezeti tömörfa. De mitől más ez, mint a „sima” fűrészáru?

1. A KVH fa szárított és hossztoldott, ezért mindig egyenes és formastabil.💡 A KVH fa darabjai illesztéseknél ékcsapos hossztoldással készülnek. Válogatás után a faanyag legjobb részeit használják fel. Ezeket a részeket nagy nyomás alatt illesztik össze nagyon erős feloldhatatlan kötéssel. 2. Nem vetemedik, nem repedezik, nem csavarodik.💡 A KVH fa gyártása során a nedvességtartalmat (15 % +/- 3 %) pontosan szabályozzák, a fát szárítókamrában szárítják. 4. Szabvány szerint gyártják, ezért minden darab ugyanolyan minőséget képvisel.💡 Tűlevelű fából, rendszerint lucfenyőből készül konstans paraméterekkel, ellenőrzött gyártástechnológiával.

1. Erős és tartós vázszerkezetEgy családi ház évtizedekre szól. A szakszerűen beépített KVH fa garantálja, hogy a falak egyenesek maradnak, a szerkezet nem mozdul el, és hosszú távon is stabil otthonod lesz. 2. Környezetbarát alapanyagA fa megújuló nyersanyag, a gyártás ökológiai lábnyoma jóval kisebb, mint a tégla vagy a beton esetében. Ráadásul a fa természetes módon megköti a szén-dioxidot, így a KVH fa aktívan hozzájárul a fenntartható építkezéshez. 🌍 3. Energiahatékony otthonA KVH fa önmagában is jó hőszigetelő. Ha kőzetgyapottal és modern rétegrenddel kombináljuk, az eredmény egy alacsony rezsijű, energiatakarékos könnyűszerkezetes ház, ami hosszú távon is védi a pénztárcádat. 4. Gyors, kiszámítható építkezésA könnyűszerkezetes házak egyik legnagyobb előnye a gyors kivitelezés. 👉 Miért jobb a KVH fa, mint a hagyományos fűrészáru?Mert szárított, hossztoldott és szabványosított. Ezért nem vetemedik, nem repedezik, mindig egyenes és kiszámítható.👉 Mennyi ideig tart egy KVH fából épített ház?Megfelelő kivitelezéssel akár 100 év feletti élettartam is reális. Ugyanolyan tartós, mint egy téglaház.👉 Környezetbarát megoldás a KVH fa?Igen, a fa megújuló alapanyag, előállítása kisebb környezetterhelést jelent, és természetes módon megköti a szén-dioxidot.👉 Hol építtethetünk KVH fából könnyűszerkezetes házat?Magyarországon a Taksony H-BEK Kft. több mint 35 éve épít KVH fából könnyűszerkezetes házakat. Mi hiszünk abban, hogy a minőségi alapanyag a kulcsa egy hosszú távon is értékálló otthonnak. Ez a cikk csak az első része sorozatunknak. A KVH fa a könnyűszerkezetes házak lelke: tartós, környezetbarát, energiatakarékos és egészséges alapanyag.Ha Magyarországon szeretnél ilyen otthont építtetni, a Taksony H-BEK Kft. Take it. Otthon. Egy építkezés, ahol nincsenek rejtett költségek, elhúzódó átadások, ember- és anyaghiány. Az A03M típusjelű házunk a legkompaktabb a kész tervként elérhető házaink közül. Take It. A MODULWOOD házak hi-tech építőcsarnokunkban készülnek maximális minőségellenőrzés mellett, teljesen a megrendelőink igényeire szabva. Modern gyártócsarnokunknak köszönhetően akár 6 hónap alatt legyártjuk családi házadat. Ház-konfigurátorunkkal testre szabhatod tipp házainkat. Házainkat fenntartható építőanyagokból építjük. Alkosd meg saját otthonod konfigurátorunk segítségével! Házaink tartószerkezete CLT, azaz rétegragasztott fapanel, mely nem csak szép, hanem földrengés álló is. Nem házat készítünk, hanem Otthont. Látogass el a konfigurátorunkba. A ModulWood házrendszer bár jogilag könnyűszerkezetes ház, teherhordó és térelválasztó falai mind tömör fából, CLT-ből készülnek. Így a fajlagos súlya megközelíti a hagyományos építőanyagokét, mint az Ytong tégla. A fal tömegből fakadóan jó hőtároló képessége is van. A teljes ház gyárban készül, és a térmodulokat szállítjuk a helyszínre. A mobilházak többnyire építési konténer méretűek, ugyanis igazodniuk kell a közúti szállítható űrszelvényhez. Cross Laminated Timber, magyarul Kereszt Ragasztott Fűrészárú, vagyis Rétegragasztott Fapanel. Gyakorlatilag tömör fenyő, mely tartószerkezetként is használható. Magyarországon magánszemélyeknek egyszerű bejelentéssel, vállalkozásoknak vagy üzleti célból építési engedéllyel lehet házakat elhelyezni. Azért döntöttünk az ipari előregyártás mellett, mert csak így érhetjük el, hogy minimális hulladékot termeljünk a lehető legkevesebb anyag felhasználásával, nem beszélve az anyagmozgatással járó ökológiai lábnyomról. A 21. századi házépítés piaca új technológiát kíván. A szakember hiány és az alapanyag árak változása olyan kiszámíthatatlanságot jelent a megrendelők számára, ami sokszor megoldhatatlan feladat elé állítja még a tapasztalt építőt is. Design kompromisszumok nélkül. A ModulWood házak küldetése, hogy magas minőségű építészeti részletekkel dolgozik, és így hozzá járul az épített környezet minőségéhez. Csak tiszta geometriákkal dolgozunk így nincsenek műszakilag is problémás tetőmetsződések vagy csüngő ereszek. Minimalista otthonokA minimalista házépítés és lakberendezés addig tűnik egyszerűnek míg bele nem vág az ember. A minimalizmust mértani kialakítás jellemzi, nincsenek merész ívek, a derékszögek és párhárhuzamosok alkotják meg a tökéletes összképet. Dinamikát, a különböző anyagok használatával vihetünk az épületbe. A stílust alapvetően az eleve tágas terek megtartása, bútorok légies elrendezése jellemzi. A nagyobb elemeket szimmetrikusan kell elhelyezni a megfelelő eredmény érdekében. Csak egy jól megtervezett minimalista ház tud exkluzív hatást kelteni. A felsoroltak alapja, a harmónia. A színpalettája elég szűk skálán belül mozog, amely szakértő szemmel könnyedén kombinálható. Állunk rendelkezésére gyakorlott lakberendezőinkkel, hogy a legtökéletesebb hatást érjük el otthonában. Bátran ajánljuk ezt a típust azoknak, akik az egyre gyorsuló, harsány hétköznapokból olyan otthonba szeretnének hazatérni, ahol megnyugtató, letisztult béke várja Önöket. Nincs nyugtalanító zsúfoltság és sokkoló színek. Építkezéseink során a számtalan megoldás adta meg az ideális megvalósításhoz nélkülözhetetlen szakértelmet. Lépésről-lépésre, folyamatos konzultáció mellett felépítjük álmai otthonát. Garantáltan felülmúlja elképzeléseit, az általunk végzett kivitelezés. Rutinnal valósítható meg az igazán déli hangulat egy kertvárosi övezetben, ami köszönhető a rendkívül sok és komplex megrendeléseinknek, vevőinknek rendelkezésünkre áll. Az akkurátus tervezés valamint a hozzáértő szakemberek összhangja hozza létre az Ön álmait a kívánt helyszínen. Ha kizárólag megfelelő végzettséggel és referenciával rendelkező szakemberekkel valamint garanciával szeretne belevágni az új otthona felépítésébe, szívesen állunk rendelkezésére. Kapcsolat

Az alábbi generáltervezési munkafázisokra van szükség(az egyszerűsített bejelentéshez) A családi ház építés menete tervezéssel és kivitelezéssel együtt ( Kész tervekből is dolgozunk ebben az esetben csak a kivitelezés folyamatát kell figyelembe venni de igény esetén tervezést is vállalunk )
Helyszini felmérés, egyeztetés
Tervezési program dokumentálása
Épitéshatósági egyeztetes
Vázlattervek
Statika, vasalási terv, statikai kivitel
Látványtervek (külső és belső)
Teljeskörű építész tervdokumentáció, alaprajzok, utcakép, látványtervek, metszetek
Talajmechanika (ha szükséges)
Villamos terv, műszaki leírás
Gépész terv, műszaki leírás
Energetika

Fedélszéki terv (ha kérik) Árazatlan És árazott költségvetési kíirás Építész műszaki leirásValamint a feladathoz tartozik: E-napló megnyitása E-napló feltöltése Tervezői művezetés hat alkalommal Hatósági és közmű- ügyintézések szükség esetén Igény szerint egyedi tervezéssel vállaljuk kulcsrakész tégla és könnyűszerkezetes családi házak - hagyományos téglaházak generálkivitelezését az ország bármely pontján vállaljuk . Jellemzően 90-400 nm közötti bruttó alapterületű, egy-vagy kétlakásos családi házakat építünk.

… (A tartalom tömörítése érdekében itt a hosszú részleteket az olvasó figyelmének megfelelően összesűrítettük, a kulcsfontosságú adatok falazat, hőszigetelés, ETA-típusú rendszer, és a tervezési folyamat fő lépései kiemelve maradnak.)

Kivitelezés ütemezése és költségvázlatok

A pénzügyi-műszaki ütemezés többféle is lehet. Amennyiben Ön készpénzes építő, kéthetente közös felmérés után elszámolhatunk a teljesített mennyiségekkel a költségvetés alapján. Amennyiben Ön banki finanszírozást vesz igénybe, a bank által megadott formanyomtatványon elkészítjük a projekt pénzügyi-műszaki ütemezését, ami minden félnek megfelel. Ez általában munkaszakaszonkénti elszámolást jelent. Az ütemezés tekintetében egyedi feltételekben is megállapodhatunk. Egy jellemző pénzügyi ütemezés, amit több bank is elfogad: 20% felvonuláskor 20% falazás után 20% szerkezetkész állapot elérésekor 20% nyílászárók beépítése után 10% fűtéskész állapotnál 10% átadáskor. A kivitelezést 9 hónapos határidővel vállaljuk, amibe nem számít bele, ha az időjárási körülmények miatt nem lehet munkát végezni, vagy a finanszírozás késik (például banki ügyintézés, hitel miatt). Szerkezetkész kivitelezés Igénylése esetén az ütemezés a következő lehet: 20% felvonuláskor 20% alapozás után 20% tartófalazás után 20% válaszfalazás után 10% tetőszerkezet elkészültekor 10% átadáskor. A szerkezetkész kivitelezést 5 hónapos határidővel vállaljuk, a fentiekkel megegyező feltételekkel.

Gyakran ismételt kérdések

Mennyibe kerül a tervezés? Mindig egyedi árat adunk rá. Jellemzően 2500-3000 ft/nm az építész tervezés nettó ára, erre jön rá a statika, a villamos, gépész tervezés, a kötelező tervezői művezetés, és egyéb tételek. Mennyi időbe telik a tervezés? Azonnal tudunk kezdeni es általában 2 hónapos határidővel vállaljuk. Hol vállalunk tervezést? Az országban bárhol, de elsősorban Budapest és Pest megye, Veszprém, Somogy, Balaton környéke. Mégis körülbelül mennyivel számoljunk összegben? Egy 100 m2 es egyszerű földszintes családi ház generáltervezése minden munkanemmel nettó 870.000.- - 1.400.000.- Ft. között szokott megállni. Vannak-e típusház terveink? Igen, több mint 1000, de ezeket is meg kell feleltetni a hatósági elvárásoknak, dokumentációs rendnek, tehát a megvásárlasukkal nem megkerülhető a felelős tervezői folyamat, csak gyorsítja azt illetve költséghatékonnyá teszi, valamint pontosan előre láthatóak a kivitelezés költségei. Ezek a tervek jellemzően 250-500 ezer forintba kerülnek, és hozzájuk kell számolni még a statikát, tervezői művezetést, egyéb tételeket. Hogyan kell fizetni? 50% előleg és a fennmaradó 50% a tervek jóváhagyása és elkészülte után, feltöltés előtt. egyéb tételeket.

Infografika a KVH fáról és északi- és közép-európai alkalmazásával

Könnyűszerkezetes házak: Építkezzen gyorsan és egyszerűen