Kovagoors Ecseri dulo eladó nyaraló Révfülöp-Kővágóörs északi partján a Balaton gyönyörű övezetében
Nyaraló a Balaton északi partján, a festői Káli medencében, Kővágóörs külterületén, Révfülöp közvetlen szomszédságában, az ecséri romtemplomnál a Bástya utcában eladó. Messze a város zajától egy csendes, üdítő lelki testi pihenésre egyaránt alkalmas környezetben található, ahol a Balaton, a hegyek, az erdő, a mező és az ECSÉRI romtemplom a szomszéd.
Helyszín és telek
Helyrajzi szám: [------]. A telek 1512 m2 nagyságú, nyaraló része 90 m2, 3x30 m2-es, 3 szintes, nagy teraszos (40 m2). Mindegyik szint külön bejárattal rendelkezik. A terület védett és gondosan karbantartott, a tágas terméskő kerítés övezi a zöld udvart.
Épület és elrendezés
- Pince (fürdőszoba, főzőkonyha, nappali & hálószoba)
- Földszint (fürdőszoba, főzőkonyha, nappali & hálószoba)
- 1. szint (WC, 2 különálló szoba)
A terasz és a zsalugáteres ablakok a Balatonra néznek. Az épület villamosított, a fűtés megoldható - kémény van. A telken található még egy lakrésznek is használható faház, amely téglával körbe van építve, valamint egy 8 m2-es szerszámos Kamra. Az épület biztosítva van, adófizetés egész évre rendben. A villanyfogyasztást augusztus elején kell bejelenteni az EON-nál. A víz forrásvizes fúrt kútból származik.
Kültéri szolgáltatások és környezet
A telken belül a gyönyörű, karbantartott növényzet, fenyők és gyümölcsfák adnak árnyat és zöld felületet. A területen tűzrakó/grillező/bográcsozó hely és pihenőhely található. Autók parkolása az udvarban megoldható. A környék magánszemélyektől eladó nyaralókra specializálódott, így a közvetítői jutalék elkerülhető - a vázolt előnyök különösen vonzóak lehetnek a vevők számára.
Eladó tulajdonságai és előnyök
- Nyaraló Révfülöptől és Kővágóörs közvetlen közelében a Balaton északi partján, festői környezetben.
- 3 szintes ház külön bejáratokkal, terasszal és kilátással a Balatonra.
- Teljes közműellátottság és fix, átlátható adózás - minden évben adófizetés rendben.
- Földkúti kútvízellátás, biztosított épület és lakrészként használható faház a telken.
- Közvetítői díj nélkül köthető adásvétel magánszemélytől, így a fenntartási költségek és vételár egyértelműen tervezhetőek.
Fontos tudnivalók a vásárlás kapcsán
Nyaraló vásárlásakor érdemes alaposan ellenőrizni a tulajdoni lapot, a terheket és a jogi feltételeket, hiszen a műszaki állapot, a közműellátottság és a megközelíthetőség sok kellemetlen meglepetést okozhat. Magánszemélytől eladó nyaraló esetében is fontos a közvetlen egyeztetés, mert a nyaraló gyakorlati részletei, például a megközelítés vagy a közművek működése sokat számít a fenntartásban.
Hasznos tudnivalók magánszemélyektől eladó nyaralók kapcsán
Ha magánszemélytől vásárolsz, az előny a közvetítő hiánya, ezért a vételár mellett a későbbi fenntartási költségeket is jobban tervezheted. Emellett a közvetlen egyeztetés rugalmasabb részletek egyeztetését teszi lehetővé: szezonális használat, megközelítés, fűtés, közművek és fenntartás igényei.
Tipikus kérdések és megfontolandó részletek
- Milyen a szezonális használat lehetőség?
- Van-e fűtés és hogyan működik a közműellátottság?
- Milyen a megközelítés a telekhez és a telek rendezése?
- Jogilag milyen feltételek érvényesek az adásvételre?
Összefoglaló a kínálatról
Ez a nyaraló ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton északi partjának csendes, zöld övezetében keresnek örökpanorámás nyaralót. A telken rendelkezésre álló 90 m2-es lakóház három szinten és minden szint külön bejárattal biztosítja a privát élettereket, továbbá a faház és a szerszámos kamra kibővítheti a használati lehetőségeket. A kilátás a Balatonra garantált, a környezet rendezettsége és a közüzemi ellátottság lehetővé teszi a nyaraló hosszú távú, gondtalan használatát.
tags: #kovagoors #ecseri #dulo #elado #nyaralo