Kozmu Epites Aktivalas: Jogszabalyi Hatter, Tarsulasok Es Tervezes
A rendszer által ellátott feladatok jogszabályi hátterét az egységes elektronikus közműnyilvántartásról szóló 324/2013 (VIII. 29.) Korm. rendelet adja, a rendszer működésének alapját pedig a közművek saját nyilvántartásai és kialakított téradat-szolgáltatásai jelentik. Az alkalmazott Web Map Service (WMS) és Web Feature Service (WFS) technológiának köszönhetően az adatok nem egy központi adatbázisban tárolódnak, hanem a közművek az általuk kialakított webes téradat-szolgáltatásokon keresztül, valós időben szolgálják ki az E-KÖZMŰ rendszer adatkéréseit. Ezen szolgáltatások segítségével jeleníthetők meg a közművek hálózatai az E-KÖZMŰ térképes felületén, továbbá így azonosíthatók be az adott terület vonatkozásában illetékes közművek, és így képes a rendszer letölthetővé tenni a tervezőszoftverekben is felhasználható, attribútumokkal ellátott vektoros közműhálózati adatokat a tervezők számára.
Az alkalmazás tájékoztató rendszere, vagyis maga a közműtérkép számos információval szolgál a felhasználók számára. A térképen megtekinthető a közműhálózatok vezetékeinek elhelyezkedése, emellett vezetékszakaszonként kinyerhetők bizonyos attribútum információk is, továbbá rendelkezésre áll az adott területen hálózattal rendelkező közművek köre, ügyfélszolgálati elérhetősége is. A közműegyeztető rendszer szolgálja ki az elektronikus egyeztetési folyamatot, továbbá ez látja el a hatóságokat is információkkal. A rendszeren keresztül kamarai jogosultsággal rendelkező tervezők a tervezéstámogatás szolgáltatás igénybevételével vektoros formában (SHP és DXF fájlokban) juthatnak hozzá egy adott területen megtalálható közműhálózati adatokhoz, amelyeket felhasználhatnak terveik elkészítéséhez.
A felhasználóknak lehetőségük van közműnyilatkozat igénylésére is, ahol egyetlen kérelem kitöltésével érnek el minden közművezeték-üzemeltetőt, és egy jól szabályozott folyamat végén a kezükbe kapnak egy összesített közműnyilatkozatot, egy elektronikusan hitelesített dokumentum formájában. Akinek saját szigete van egy tengeren (de szép lenne!), nem akar telefonálni és internetezni, a tévéadások közül legfeljebb az ingyenesek érdeklik, azt a következő kérdések nem érintik. A házunkat, lakásunkat a településsel, a közösségekkel a közművek kötik össze. A lakóépület alapvető működéséhez szolgáló közművek az elektromos áram és az ivóvíz minőségű víz. Ennek hiányában építési engedély nem adható.
Saját házi közműpótló berendezéssel (áramtermelővel és kútra telepített, az ÁNTSZ által bevizsgált házi vízművel) magunk is előállíthatjuk ezeket. Fontos közmű a szennyvíz, esetleg a csapadékvíz elvezetését biztosító csatorna. Csatorna hiánya esetén zárt szennyvíztárolót kell építenünk, amiből a szennyvizet szippantós kocsi viszi el. Szóba jöhet biológiai alapon működő szennyvíztisztító is. Az épület fűthetőségét gázvezeték, gáztároló, vagy távfűtővezeték biztosíthatja. Szilárd tüzelés, hőszivattyú esetében erre nincs feltétlen szükség. Gyengeáramú, nem közmű szolgáltatások a távközlési rendszerek (telefon, TV, informatika).
Meglévő víz-, gáz- , elektromos és csatornahálózatra a közmű üzemeltetőjének engedélyével köthetünk rá, díj ellenében. Előzetesen úgynevezett közműnyilatkozat kérésével tájékozódhatunk, amelyben a közmű meglétét, annak elérhetőségét és főbb feltételeit rögzíti a szolgáltató. A nyilatkozat adatlapjain a várható mennyiségeket meg kell jelölni, ezért jó, ha hozzáértő nyújtja be azokat. A nyilatkozat kéréséhez hivatalos helyszínrajzot és esetleg a szolgáltató által előírt egyéb iratokat is mellékelni kell. Mivel a szolgáltatók térségenként változnak, egységes eljárásra nem számíthatunk, van, ahol tulajdoni lap is szükséges.
A rendszereket, és a házunkhoz, lakásunkhoz való kapcsolatát valakinek meg kell terveznie, mielőtt megépülnek és üzemelni kezdenek. Az ország és a települések hálózatának tervezését erre specializálódott közműtervező cégek végzik, az ingatlanjaink előtt futó közmű nyomvonalának megterveztetése azonban az adott területen lakók feladata. A közműtársulást azon ingatlantulajdonosoknak kell megszervezniük, akiknek igényük van víz-, gáz- vagy/és csatornavezeték építtetésére. A közmű elkészülte után a tulajdonos a társulás marad, de üzemeltetésre átadja azt a térségi közműszolgáltatónak. A terveknek a szabványok, hatósági előírások mellett az üzemeltető igényeinek is meg kell felelnie. Utólagos rákötés esetén a társulás részére fizetni kell.
Közműtervezésre leggyakrabban az épület közműbekötésekor van szükségünk. Az utcai vezetéktől el kell jutnunk a fogyasztási helyekig, általában egy mérőóra közbeiktatásával. Jó tudnunk, hogy a gáz-, víz-, távhő-, elektromos rendszer mérőórája a közműszolgáltató tulajdona, és attól kifelé üzemelteti a vezetéket, a házé pedig a belső hálózat az esetleges almérőkkel. A belső rendszer terveinek szakszerűségét a szolgáltató ellenőrizheti. A közműbekötéseket is csak szakirányú képesítéssel rendelkező, a szolgáltató által elfogadott, a Magyar Mérnöki Kamarában bejegyzett tervező készítheti. A tervezés időrabló része a többi szolgáltatóval, az út kezelőjével történő egyeztetés és jóváhagyás. A közterületen ugyanis a földben többféle vezeték is húzódik, a nyomvonalak feltérképezése, az előírt távolságok és mélységek biztosítása, az összes érintett jóváhagyó pecsétjének beszerzése nem egyszerű feladat. Ha ehhez hozzávesszük, hogy a szennyvíz felfelé nem hajlandó folyni, és a közműtérképek valóságtartalma legalábbis megkérdőjelezhető, valamint a nagyobb útfelbontásokhoz gyakran jóváhagyott forgalomtechnikai tervet is mellékelni kell, nos, a feladat sokszor meglehetősen összetett. A vezetékek keresztmetszeteinek a fogyasztási igénynek megfelelő méretezését pedig még nem is említettük! A terv csak akkor kész, és akkor fizessünk, ha az összes érintett által jóváhagyott közműpecsétes terv áll rendelkezésre.
A közműtársulás jogi személyiséggel nem rendelkező építőközösség, mely egy meghatározott cél megvalósítására, önkéntes szerveződéssel jön létre. Tagjai közül képviselőt (képviselőket) választ, aki(k) jogosult(ak) a társulást képviselni, a megvalósításban közreműködő szervezetek tevékenységébe betekinteni.
tags: #kozmu #epites #aktivalas