Közös képviselet Garry utca környékén: tapasztalatok, szolgáltatások és fejlődési irányok
A cégünk célja tulajdonos centrikus, szakképzett és informatikai eszközök segítségével naprakészen tájékoztatja a tulajdonosokat társasház ügyeivel kapcsolatban. TEMPO közös képviselet 24 órás telefonos ügyeleti szolgáltatást biztosít minden általa képviselt társasház számára, a hét minden napján. Partner cégeink műszaki problémák garantált gyors elhárítása érdekében 0-24 órás gyorsszolgálati ügyeletet tartanak, szakemberek mindig időben érkeznek és munkájukra minden esetben garanciát vállalnak.
A jogi és pénzügyi területen fontos feladatokat kiemelten kezeljük: a könyvelésnél a bevallások és bérszámfejtés területén nagy tapasztalattal rendelkező könyvelőcégre bízzuk képviseletünket. A társasházi pályázatokat folyamatosan figyeljük az interneten a helyi önkormányzatok weboldalain, és ha a közgyűlés úgy dönt, hogy szeretne pályázni, akkor cégünk ingyenesen elkészíti a pályázatot a társasház számára.
Megfelelő jogi keretek között gondoskodunk az épületek kötelező időszakos érintésvédelmi, villámvédelmi és tűzvédelmi berendezéseinek vizsgálatáról, valamint elkészítjük a minősítő okiratokat. Pénzügyi működésünket úgy alakítjuk ki, hogy a közös költséget és bérleti díjat banki átutalással, csekken vagy banki készpénzbefizetéssel is teljesíthék legyenek a lakók és a tulajdonosok.
Jókai Lakásszövetkezet (Pécs) példáján keresztül szemléltetjük, hogyan néz ki egy jól működő szövetkezeti közös képviselet: 1960. október 4-én alakult 128 lakással, jelenleg 612 taggal, 624 szövetkezeti egységgel. A szövetkezeti épületek száma és az egységek kezelése folyamatosan növekvő kihívásokat jelent, amelyekre a szakértelmünk és a tapasztalatunk a legjobb megoldásokat adja.
A közös képviseletben dolgozó kollégáink feladata a társasházak anyagi helyzetének áttekintése és a műszaki állapot felmérése. Javaslatot készítek a rövid, közép és hosszú távú felújításokra, melyet a Számvizsgáló Bizottság előzetes véleményével kiegészítve a közgyűlés elé terjesztünk. A felújításokat nyilvános pályázat kiírásával biztosítjuk, hogy a Társasház a legjobb ajánlatot kapja.
Elkötelezettek vagyunk a tulajdonosok érdekei mellett: a panelben lakóknak is jár a szép otthon, nem csak azoknak, akiknek rengeteg pénze van. Szeretem a munkámat, szeretek emberekkel foglalkozni, velük együtt dolgozni az otthonukért, társasházukért. Ha változtatni szeretnének, jó helyen járnak!
Budapest 1042, IV. kerületében több mint 20 éve élek a családommal egy 256 lakásos panel társasházban. Az ERIN CENTER BT 2001. december 4-én alakult, elsősorban a társasházi törvény és az alapító okirat jogszabályi feltételeinek betartásával a tulajdonosok érdekeinek legmegfelelőbb képviselete, a társasház folyamatos működtetésének biztosítása a cél. Cégünk által kezelt társasházak száma 75 db, ami 2323 albetétet jelent.
Az általunk kezelt szövetkezeti lakások és garázsok száma és a 7. kerületben található tevékenységek említései alapján kiemelendő, hogy több éves tapasztalattal és korrekt ügyintézéssel látjuk el a közös képviseletet Erzsébetvárosban és a VII. kerületben is. A hatékony társasházkezelés fontos alapelvei közé tartozik a teljes körű ügyintézés, a költségek optimalizálása és a megbízható karbantartási feladatok ellátása.
A közös helyiségeket ellátó takarítói és gondnoki tevékenységeket rendszeresen ellenőrzöm, áttekintem a társasház anyagi helyzetét és műszaki állapotát, javaslatot készítek a rövid-, közép- és hosszú távú felújításokra, amelyet a Számvizsgáló Bizottság előzetes véleményével kiegészítve a közgyűlés elé terjesztek. A kivitelezésre nyilvános pályázatot írok ki, hogy a társasház a legjobb ajánlatot kapja.
- Online egyenleg és digitális kapcsolattartás a tulajdonosokkal
- Közös költség és bérleti díj különböző fizetési módokkal
- 24 órás ügyeleti szolgáltatás és gyorsszolgálati elérhetőség
A csapatunk minőségi szolgáltatásokat nyújt a VII. kerületben és Erzsébetvárosban is, komplett társasházkezelést biztosítva. A 7. kerületi és Erzsébetvárosi megbízók részére egyaránt megbízható megoldást kínálunk, teljes körű közös képviselettel és ingatlankezeléssel.
| Rendszeres feladatok | Leírás | Előny |
|---|---|---|
| Érintésvédelmi és tűzvédelmi vizsgálatok | Kötelező vizsgálatok és minősítő okiratok elkészítése | Biztonság és jogszerűség |
| Könyvelés | Bérszámfejtés és bevallások szakértelemmel | Megfelelő adózási háttér |
| Pályázatok | Ingyenes pályázatkészítés a közgyűlés döntése alapján | Együttműködés a tulajdonosokkal |
Ha Ön közös képviseletet keres a VII. kerületben vagy Erzsébetvárosban, készséggel állunk rendelkezésére: megbízható, tapasztalt és jogszabályoknak megfelelő ingatlankezelést kínálunk, amely figyelembe veszi a lakók körülményeit és a költséghatékony megoldásokat.
tags: #kozos #kepviselo #gary #utca