Csiszolatlan gyémánt Kiskunlacházán: tágas családi ház belterületi telken, befektetőknek és családoknak egyaránt
Kiskunlacházán, csendes mellékutcában eladó 2.400 m2 nagyságú, belterületi lakóövezeti besorolású telek, amelyen áll egy 150 m2-es összközműves, egy belső szintes, jó állapotú téglából épült, önálló, körbejárható családi ház és egy kétállásos nagy garázs.
Ingatlan jellemzői és belső elrendezés
Az ingatlan belső elrendezése nagyon jó, az ingatlan közepén egy nagy nappali, étkező és konyha található, melyhez 3 hálószoba, továbbá két fürdőszoba, két WC és több gardrób csatlakozik; a nettó fűtött hasznos alapterület 150 m2.
Az épület szerkezete vízszigetelt betonsáv-alapra, téglafalú épületszerkezettel készült. A beltér látványos és hangulatos, a 4,0-4,5 méteres belmagasságot pácolt faburkolat adja hangsúlyosan. A fűtésről egy új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, és valamennyi nyílászáró cseréje megvalósult.
Környezeti adottságok és helyi előnyök
Az ingatlan kiemelt potenciálját az elhelyezkedése adja: Budapest közelsége és Kiskunlacháza csendes része, zsákutcás megközelítés, így az átmenő forgalom jelentéktelen. A nagy zöld felületek biztosítják a jó levegőt, a közvetlen utcafronti kapcsolat és a kétállásos nagy garázs további előnyök. A garázs teteje óriási terasz, melyet közel 100 m2 terasz ölel körbe, és a két szobából, a nappaliból illetve az étkezőből közvetlenül a teraszra ki lehet jutni. A tető (gerendák, tetőlécek) jó állapotban van, a vasútállomás és több buszmegálló sétatávolságra található.
Adottságok és ajánlások
Az ingatlant különösen ajánlom befektetőknek és több család részére történő kiadásra, hiszen Kiskunlacházán viszonylag kevés az albérlet. Első otthonként gyermektelen pároknak, kisgyermekes családoknak, a nagy telek és a közeli játszóterek miatt ideális. Fővárosból kiköltözőknek, a gazdálkodni vágyóknak pedig vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a fővárosba. Alkalmas bárkinek, aki szívesen lakna itt Kiskunlacházán, ebben az innovatív városban. Állok rendelkezésére!
Átalakítási és fejlesztési lehetőségek
A belső elrendezés nagyon jó, így lehetőség van a tágas nappali-konyha-étkező funkciók megtartására vagy áttervezésére, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba megtartása biztosítja a komfortot. A terasz ölelte környezet kiváló lehetőséget ad zárt pihenő- és családi összejövetelekhez.
Részletes műszaki adatok
- Telk mérete: 2.400 m2 belterületi telek
- Épület alapterülete: 150 m2 nettó fűtött hasznos terület
- Épület szerkezete: tégla
- Talaj- és alapozás: vízszigetelt betonsáv-alap
- Fűtés: új zárt égésterű cirkó kazán radiátoros hőleadással
- Nyílászárók: teljes cserét végrehajtottak
- Belmagasság: 4,0-4,5 m
- Garázs: kétállásos, tetőterasszal
- Közlekedés: közel vasútállomás és több buszmegálló
- Közvetlen környezet: nagy zöld felületek, zsákutca
Infografika
Video bemutató
| Jellemző | Érték |
|---|---|
| Telek méret | 2.400 m2 |
| Épület alapterülete | 150 m2 |
| Garázs | 2 állás |
| Belmagasság | 4,0-4,5 m |
tags: #lachazi #elado #nyaralok