Madison Lakópark környéke és egy 120 m2-es ház Pesterzsébeten: részletes bemutatás
Eladó egy kellemes, marasztaló hangulatú családi otthon Pesterzsébet rendezett, csendes kertvárosában, a bevásárló központokhoz közeli, megújuló részen (a Tesco mögötti területen). A környező utcákban szép családi házak és új építésű lakóparkok épülnek, mint például a Madison Lakópark. A téglából épült ház körbejárható, 4 szobás, kimondottan jó elosztású. Nagyságára való tekintettel, átalakítással alkalmas lehet 2 generáció részére, vagy vállalkozás működtetésére is. A szobákban valódi keményfa parketta van, radiátoros fűtés, hangulatos kis kandalló, rendben levő nyílászárók redőnyökkel. Elhelyezkedés: 1202, Budapest, XX.
A ház jellemzői és elrendezése
Az ingatlan 120 m2-es alapterülettel rendelkezik, amely közel megfelel egy családi otthon mindennapi igényeinek. A tízezer feletti telek 419 m2-es, amely lehetőséget ad különféle kertkapcsolatos tevékenységekre vagy bővítésre. A ház téglából épült, ami biztos stabilitást és jó hő- és hangszigetelést jelent. A belső résekben 4 szoba található, melyek közül több helyiség kiválóan hasznosítható nappaliként vagy gyerek- és dolgozószobaként is. A helyiségek elosztása átgondolt és funkcionális, ami megkönnyíti a mindennapi használatot.
Fűtés és nyílászárók
- Radiátoros fűtés biztosítja a kényelmes meleget a hideg hónapokban.
- Valódi keményfa parketta a szobákban ad otthonos hangulatot.
- Redőnyökkel ellátott nyílászárók, melyek fokozzák a hő- és hangszigetelést.
Lehetőségek és felhasználás
A ház nagysága és elrendezése alapján átalakítással jól megvalósítható két generációs otthonként vagy kisvállalkozási tevékenység irányába is. A kertkapcsolat és a környezeti adottságok lehetővé teszik a kültéri tevékenységek bővítését, kertészkedést vagy akár vendégház jellegű funkciók létrehozását is.
Környezet és közlekedés
Pesterzsébet rendezett, csendes kertvárosi részeiben élők közé tartozik ez az ingatlan. A közelben található bevásárlási lehetőségek és központi úthálózat könnyű elérhetőséget biztosít a mindennapi szükségletekhez. A Madison Lakópark közvetlen közelében található modern fejlesztések jelzik a terület dinamikus fejlődését és a jó befektetési potenciált.
Árazás és elérhetőség
Az ingatlan 120 m2-es ház és 419 m2-es telek kombinációja rendkívül kedvező fajlagos költséget kínál. A megnevezett ár 79,9 millió forint, és a környék megújuló részei, mint például a Madison Lakópark, növelik a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét.
Történeti és befektetési szempontok
A környező utcákban épülő új építésű lakóparkok és a Madison Lakópark közelsége erős vonzerőt jelenthet a családi otthonok iránt, így a terület hosszú távú értéknövekedése várható. A téglából épült ház jó állapotban van, a nyílászárók és fűtés korszerűsítése pedig tovább növelheti a komfortot és energiamegtakarítást.
| Ház mérete | 120 m2 |
|---|---|
| Telek mérete | 419 m2 |
| Szobák száma | 4 |
| Fűtés | Radiátoros |
| Nyílászárók | Redőnyös (kondíció rendben) |
| Ár | 79,9 millió Ft |
Elhelyezkedés: 1202, Budapest, XX. megjelölés pontos helyét a térképen a jelenlegi közvetítők adják meg, de a leírtak alapján a Tesco mögötti területhez közeli megújuló részen található a ház, a Madison Lakóparkkal szomszédos övezetben.
tags: #madison #lakohazak #pesterzsebet