Mediterrán Lakópark a Szépvölgyi úton: fejlesztések, közösségi részvétel és jövőbeli lehetőségek
A Mediterrán Lakópark a Duna Sétány mentén található, Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten. A Sétányt állami támogatásból fejlesztették fel nívós szabadidős központtá, ahol a jövőben is kiemelt figyelmet szentelnek a környezeti rendnek, a közlekedésnek és a közösségi igényeknek. A lakópark könnyen megközelíthető biciklivel, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt; a közelben több buszjárat is közlekedik (151, 166, 224, 224E, 119, 66, 66B, 948, 35, 36, 148).
A környék fejlesztéseinek háttere
„Mindenkit érintő és naprakész információk” alapján a Kerületi Építési Szabályzat módosítását és a Településrendezési program megalkotását előkészítő munkálatok futnak. A változtatási tilalom célja, hogy az itt élők igényeit figyelembe vevő új építési szabályozás készüljön. A Mediterrán Lakópark beépítése fokozatosan történt az elmúlt években, és a középső, kör alakú telek is folyamatban van az építés engedélyezésének tekintetében (170187/55 hrsz.).
Az Önkormányzat a KÉSZ-t és a Kerületi Építési Szabályzat módosítását koordinálja, a lakossági összefogásnak köszönhetően jogi, építésügyi és petíciós munkacsoport alakult. A lakosok véleményeit és beérkezett javaslatait beépítették a tervezési programba, hamarosan pedig megkezdődik a településrendezési program kidolgozása. A városrész vezetése a nyilvánosságot tájékoztatja a tervek alakulásáról, és rendszeres beszámolókat ígér.
Járdaszakaszok és közlekedés
„Már évek óta komoly küzdelem folyik a két rövid járdaszakasz megvalósításáért”. A közlekedési infrastruktúra fejlesztése mellett kiemelt figyelmet kap a zaj- és környezetvédelmi megoldások kidolgozása. A jégcsarnok felújításának első üteme lezárult, ami minőségi javulást eredményezett a létesítményben. A beruházás során a zajvédő megoldások fontosságát külön is megemlítették, és a nyilvános záró megállapítások szerint zajvédő eszközök telepítése is szóba került.
Jövőbeli építési és zajvédelmi intézkedések
A tervezési folyamatok részeként felmerülhet a zajvédelmi elemek kiépítése a jégcsarnok mellett, és a beruházás összköltésének figyelembevételével döntés születik arról, hogy a közösséget érintő zajhatások csökkentése hogyan valósul meg. A polgármester és a városfejlesztési hivatal támogatja azokat a lépéseket, amelyek a lakosság igényeit leginkább szolgálják, és a megvalósítás részleteiről folyamatos tájékoztatás történik.
Közösségi élet és közterületek
A Mediterrán Lakópark területén a közösségi élet aktív: a környék közlekedése és a közterületek megújulása is elsődleges prioritás. A mikroközösségi tervezés eredményeként kikerült a Zodony utcai kutyafuttatóba két új napelemes lámpa, amelyek javítják a közterületek energiahatékonyságát. Ezen felül a környék számos közösségi kezdeményezést támogatott, például a közösen megvalósított közösségi tervezési folyamatot, amelynek keretében a lakók és a tervezők együtt gondolkodnak a jövőről.
Beruházás részletei és vállalások
A beruházó által készített települési tanulmányterv jelentős előrelépést jelent a terület zöldfelületeinek átalakításában. A terv lényege új fasor ültetése a Soroksári kertek irányában, valamint a közterületek arculatának egységesítése. A beruházók célja a Mediterrán Lakópark részére olyan környezetet teremteni, amely a Duna-parti panorámát kiemeli, és megőrzi a zöldfelületet, amely a lakók mindennapjait gazdagítja.
- Az ingatlanok közmű és infrastrukturális hátterének felmérése, a gáz-, víz- és csatornahálózat állapotának felülvizsgálata a közműszolgáltatók bevonásával.
- A közterületek és utak státuszának rendezése a tulajdonjogok tisztázásával és az Önkormányzat felügyelete alá rendelésével.
- A zajvédelmi beruházások integrálása a jéghűtőberendezés mellett, szükség szerint kerítés vagy fal formájában.
Rövid távú következtetések
A fejlesztések fő iránya a közösség igényeinek figyelembevétele, a megkezdett terveket a lakosság véleményének beépítésével folytatják. A Kerületi Építési Szabályzat módosítása és a Településrendezési program megalkotása során a közösségi és jogi szempontokat egyaránt figyelembe veszik. A jövőben a mediterrán környezet megőrzése és a modern, zöld közlekedési megoldások integrálása biztosítja, hogy a Mediterrán Lakópark a hosszú távú fenntarthatóság felé haladjon.
| Rész | Jelleg | Fontosság |
|---|---|---|
| Közösségi tervezés | Magyar közösségi részvétel | Magas |
| Építési szabályzat módosítása | Településrendezés | Középtáv |
| Jégcsarnok zajvédelme | Zajvédő megoldások | Középtáv |
tags: #mediterran #lakopark #szepvolgyi #ut