Mediterrán társasház és Tiszajóvárosi ingatlanfejlesztés: új garázsok, irodaház és modern otthonok
A Tiszaújvárosban zajló fejlesztés egy sokrétű ingatlanprojekt, amely 2023-2024-es ütemezéssel új garázsokat, irodafelépítményt és lakóingatlanokat kínál a város központjának közelében, a 35-ös főút mentén. A projekt Ytong építésű, minden igényt kielégítő konstrukciót ígér, és hangsúlyos szerepet kap a fenntarthatóság, az elektromos töltési lehetőségek és a korszerű költségkímélő megoldások integrálása.
Garázsfejlesztés és kiosztás
A fejlesztés 133 darab új garázs megépítését tűzte ki célul, 2023-2024 között, melyek közül a B01 és C01-es garázsok tetején irodaépület kerül létrehozásra, amelyhez lépcsőház biztosítja a megközelítést. A garázssor mérete 17 m2, és billenő garázskapukkal vannak felszerelve.
A sorok kiosztása a következőképpen alakul:
- A sor: 27 db garázs (2023)
- B sor: 26 db garázs (2023)
- C sor: 26 db garázs (2024)
- D sor: 27 db garázs (2024)
- C sor: 27 db garázs (2024)
Az érintett terület a UNIX Autó és Autóalkatrész Kft. tiszaújvárosi telephelye és a körforgalom mellett, az XXL Autómosó közelében helyezkedik el. A garázssor gépjárművel megközelíthető minden időjárási körülmény között, jó minőségű útburkolaton.
Infrastruktúra és szolgáltatások
A garázssorokon belül létrejön:
- Elektromos töltőpontok az elektromos autók számára
- Szociális blokk (wc)
- Vízvételi lehetőség
- Külön önálló helyrajzi szám, elektromos áram és mérőóra
- Esti világítás a közösen használt területeken
- Bekötő út aszfaltburkolattal, belső közlekedési és parkolási területek szilárd- és térburkolattal
Az ingatlan területére a tulajdonosok elektromos kapukon keresztül juthatnak be, a garázssort pedig a közforgalom nem megnyitva tartja.
Modern megoldások és biztonság
- Applikációs sorompó nyitás és okos megoldások
- Kamerarendszer és elektromos beléptető rendszer
- Biztonságos környezet kulturált környezeti kialakítással
Az egyes egységekhez külön helyrajzi szám és önálló energiaellátás tartozik, így a befektetés értéktartó lehet, és a bérbeadási lehetőségek is adottak.
Garázsok mellett: töltőpontok és elektromos autóhasználat
A fejlesztés kiemelt eleme az elektromos autók és egyéb elektromos közlekedési eszközök (motorok, rollerek) töltési lehetőségeinek beépítése. A Tisza Garázs program részeként díjmentes hitelügyintézés és előminősítés érhető el, illetve előzetes ingatlanközvetítői tanácsadás az ingatlan vásárlása és bérbeadása előtt.
Elhelyezkedés és megközelítés
Az épülő ingatlanok a Tiszaújváros régebbi városrészében találhatók, 2 szintes téglaépületben, melyekhez elmozdítható, tervezett átépítés is társulhat. Az ingatlanok megközelítése a mosó szomszédságában lévő, könnyen megközelíthető helyszínen történik, a környék jól kiépített útburkolatú útjaival.
Érték és lehetőségek
A fejlesztés kiemeli a befektetés értékmegőrzését, a bérbeadási lehetőségeket és az átadás több ütemben történő ütemezését 2023-2024 között. A garázssor ezen felül autóipari szolgáltatásokat is kínál, például elektromos töltést és az autók szervizkörnyezetét közelében.
Épülő lakások és rekonstrukció a városban
Tiszaújváros régebbi városrészén, 2 szintes téglaépületben 3 db földszinti lakás kerül átalakításra és teljes felújításra. A lakások elosztása és fekvése változó. Az átépítés részletei: teljes külső-belső nyílászáró csere, talajszinten lépésálló nikecell szigetelés, mennyezet szigetelés és kombi gázkazán beszerelése. Az 71 nm-es lakás elosztása: előszoba, 1+1 fél szoba, konyha-étkező-nappali, fürdő.
Az árak és részletek a következő, előre egyeztetett időpontban megtekinthetők: tervrajzok az irodában személyesen megtekinthetők. Az ár (310.000 Ft/nm) tartalmazza a festést, glettelést, belső- és külső nyílászárók, gipszkarton álmennyezet és spot lámpák beépítését, vizes és elektromos kiállások, burkolás (4.000 Ft-ig) és szigetelés.
Részletes adatok
Ingatlan típusa: társasházi lakás. Tulajdoni hányad: 33/100. Alapterület: 61 nm. Telek terület: -. Ingatlan státusz: beköltözhető. Tehermentes. Becsült érték: 4 M Ft. Minimum eladási ár: 4 M Ft. Szobák száma: 2, konyha, fürdőszoba, WC, kamra. Elhelyezkedés: megye Borsod-Abaúj-Zemplén, város Tiszaújváros. Képek: online árverés volt 2021-ben, külső szemrevételezés megtekinthető a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
Az építési és értékesítési ütemezés az alábbiak szerint alakul: 2023-ban a B és a C sor egy része, 2024-ben a C és D sorok befejezése, és az átadások több ütemben történnek. Az épületfizetési és finanszírozási folyamatokhoz kapcsolódó részletek a fejlesztő által biztosított tájékoztatásban érhetők el.
tags: #mediterran #tarsashaz #tiszaujvaros