Meditettan lapostetos családi ház tervek sokoldalú variációi hagyományos és modern elemekkel
A mediterrán jellegű, egyszintes családi ház mindössze 82 m2 alapterületű. Kihívást jelentett a rendelkezésre álló alapterületen praktikus, gazdaságos, mégis kényelmes térkapcsolatok megtervezése. Két tágas hálószoba, nagy fürdőszoba és amerikai konyhás stílusban berendezett nappali kapott helyet az épületben. Az alacsony hajlásszögű tető, az épület anyaghasználata, és a házhoz kapcsolódó kényelmes terasz igazi mediterrán hangulatot eredményez.
Megbízónk családi házak, lakóépületek beruházásával és kivitelezésével foglalkozó családi vállalkozás vezetője. Típusházainkat Pest megyében építi fel és értékesíti. Külön megtiszteltetés volt számunkra, hogy szabad kezet kaptunk a családi ház tervek elkészítése során. A tervek pontosítása, a stílusjegyek kialakítása végső soron a telek övezeti besorolásától függ, a Helyi Építési Szabályzat szerint.
Barátságos anyaghasználat, hatalmas terasz jellemzi az épületet. A terasz fölé nyúló tető árnyékát ellensúlyozzák a nagy ablakfelületek, aminek köszönhetően a kényelmes elrendezésű, ám nem túlzó méretű otthon világos hatást kelt. Típusházak építésével foglalkozó kivitelező kérésére készült a három szobás, egyszintes családi ház terve.
A garázzsal, négy hálószobával rendelkező lakóépületet kényelmes térkapcsolatok jellemzik. Homlokzatának anyaghasználata: fa, kő, vakolt felületek. Típustervről van szó, így a terv végső stílusjegyeinek kialakítását a kiválasztott telek jellege, és a tulajdonosok ízlésvilága tovább alakíthatja.
Megbízónk szülei lakóházához közel fekvő, sík telket szemelt ki Szigetszentmiklóson (Pest megye). Egy bővülő, öt fősre tervezett családnak kellett otthont teremteni, visszafogott mediterrán stílusban, hátul műhellyel. Megbízónk számtalan ötlettel rendelkezett céljai megvalósításához. Koncepció: A tervezési folyamat során kihívást jelentett, hogy nagyon sokféle Megrendelői célnak kellett megfelelni egyszerre.
Az átgondolt, részletes tervezési program alapján a földszinten nappali - étkező - konyha mellett vendég hálóra és dolgozóra volt szükség. Az emeleten három hálószobát, valamint egy második vendégszobát kellett biztosítani.
1. A modern családi ház tervekre fordított idő várhatóan ~10-12hét. Ez idő alatt az építtetőkkel többször találkozom és intenzív párbeszédet folytatva ismerem meg az Elképzelésüket, majd tervezem meg a családi házat. 2. A 155/2016. (VI.13.) Korm. rendelet a lakóépületek építésének egyszerű bejelentéséről szóló jogszabály alapján saját részre történő építkezésnél már a 300m2 alapterület feletti épületek esetében is egyszerű bejelentési eljárást kell alkalmazni. Ma már nincs a saját részre építendő családiházakra építési engedély. 3. A kiviteli tervek elkészülte után egy részletes, mindenre kiterjedő költségvetést készítünk Önnek. A költségvetésben minden olyan költséget feltüntetünk, amire előre láthatóan a kivitelezés során számolni kell. A családi házakba cégem olyan önfenntartó, energiatudatos technológiát képes betervezni, aminek köszönhetően a gáz, ivóvíz és villany rákötés nem válik kötelezővé.
Mediterrán típusú ház építész terve Hasznos alapterület: 165 m2 Gépkocsi tároló: 36 m2 Pince: 45 m2 Bruttó beépített terület: 154,3 m2 Teraszok: 38 m2 Szobák száma 4 + 1 fél Szintek száma: 3 Tervdokumentáció ára: 690.000 Ft + ÁFA Tartalmazza az építész terveket, tartószerkezeti kiviteli terveket, műszaki leírásokat. Nem tartalmazza: Geodézia: 115.000 Ft, Elektromos egyszerűsített kötelező fejezet: 75.000 Ft, Gépész egyszerűsített kötelező fejezet: 75.000 Ft, Árazatlan költségvetés: 87.000 Ft, Kötelező tervezői művezetés.
Az épület 2013-ban készült el mediterrán stílusban. Az eresz nagy kinyúlású hogy a nagy ablakfelületeket nyáron árnyékolja, de télen besüthessen a nap. A konyha és az étkező közvetlen kertkapcsolatos, így tavasztól őszig ezekből a helységekből is könnyen elérhető a kert akár egy kerti sütögetésre, akár a gyerekeknek a kényelmes ki-be járásra. Az épület elülső és hátulsó oldalán is nagy terasz található, a nap bármely szakában lehet találni árnyékolt és napsütötte teraszt is. Az épülethez tartozik egy 36 m2-es két beállásos garázs is ahol szükség esetén elfér még egy motor és 2 kerékpár. A pincében egy rakodó helység, és egy egy kondiszobának vagy borospincének használható helység kapott helyet. A bejárat a lépcsőház és a garázs egy helységbe nyílnak, így a lakócélú helységek kellően szeparáltak, továbbá az emeleti rész akár teljesen leválasztható a későbbiekben, ha erre van igény. A homlokzat téglaburkolattal lett ellátva, de drágább és igényesebb kőburkolatok is helyet kaphatnak itt.
ÉPÍTÉSZET & DESIGN - Mediterrán Stílusú Családi Ház
tags: #meditettan #lapostetos #csaladi #haz #tervek