Helyrajzi szám értelmezése és hogyan találhatod meg Veszprém és környéke ingatlanaihoz

A helyrajzi szám (hrszt) az ingatlan egyedi azonosítója, amely a földhivatal nyilvántartásában szerepel. A helyrajzi szám mellett minden tulajdoni lapon feltüntetni kell a település nevét is, és a földrészleteket településenként számozzák. A földhivatali adatok alapján történő azonosítás nélkül a cím önmagában nem elegendő az ingatlan pontos beazonosításához.

Miért van szükség a helyrajzi számra?

A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden telek és ingatlan külön hrsz-t kap, amely alapján a földhivatal nyilvántartja az adatokat. Ezek az adatok elengedhetetlenek ingatlan-nyilvántartási eljárásokhoz, hiteligényléshez, felújításokhoz és állami támogatások igényléséhez.

Hol található a helyrajzi szám a dokumentumokon?

A tulajdoni lapon található a helyrajzi szám a földrészlet saját azonosítójaként. Ezenkívül a térképmásolatok, adásvételi szerződések, hagyatékátadó végzések és energetikai tanúsítványok is tartalmazhatják a hrsz-t. A társasházi lakások esetében speciális alszámokra van szükség, amelyek a főszámhoz tartozó al-számok.

Hogyan derítheted ki a helyrajzi számot ingatlan cím alapján?

Számos ingyenes online eszköz létezik, amelyek közül a leggyorsabb és legegyszerűbb a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett HRSZ kereső, amely OÉNY környezetben működik. Ezzel a módszerrel cím alapján vagy térképen megkeresve található meg a hrsz. A leggyakoribb hiba az, hogy a házszám mezőbe betűket vagy írásjeleket visznek be (pl. 12/B vagy 12.); csak tiszta számot szabad írni.

  1. Lechner Tudásközpont - HRSZ kereső - ingyenes, gyors, nem igényel regisztrációt, a térkép és cím alapján is kereshetünk.
  2. Földhivatal Online - ingyenes helyrajzi szám kereső; DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel használható; cím alapján keresés történik, de fontos a pontos címbevitel.
  3. E-ING - ingyenes helyrajzi szám kereső; a Földhivatal Online-hoz hasonló, online elérhetőségek közé tartozik.
  4. E-KÖZMŰ - térképes kereső; bár a fő feladata közműterületek keresése, sokszor a helyrajzi szám megjelenítésére is lehetőség nyílik térképes nézetben.

Ha a saját ingatlanod helyrajzi számát keresed, gyakran elegendő a tulajdoni lap vagy adásvételi szerződés, hiszen azokban a hrsz-t megtalálod. A helyrajzi szám megadása mindig tartalmazza a település nevét is, mert településenként egyedi a számok szerkezete. Külföldi vagy zártkerti területek esetében a számadás eltérő lehet, ezért érdemes a helyrajzi szám megadásakor minden részletre figyelni.

Hogyan használható a helyrajzi szám a gyakorlatban?

Az ingatlan-nyilvántartási adatok hitelesítése során a hrsz fontos a hitelnyújtásnál, az adásvételnél és az öröklési eljárásoknál. A keresések során a cím ismerete nélkül is megkapható a hrsz az ingatlan pontos beazonosításához. Társasházi lakás vásárlásánál az alszámokkal kapcsolatos szemléletet fontos betartani, mert az emelet és ajtószám megadása a keresőrendszerekben téves eredményt adhat és hibát okozhat.

Gyakorlati útmutató a HRSZ kereséséhez Veszprém környékén

1) Ha már van megadva a város, pl. Veszprém, írjuk be a pontos címet a fent említett keresőfelületekbe. 2) A házszám mezőbe csak számot írjunk, pontot vagy betűt ne tegyünk, mert a rendszer hibát jelez. 3) Használhatjuk a Lechner Tudásközpont HRSZ keresőjét, amely a település nevét és a cím adatait figyelembe véve adja vissza a hrsz-t. 4) Amennyiben nem sikerül, a Földhivatal Online vagy E-KÖZMŰ térképes keresője is segíthet, de a pontos cím és a megfelelő közterület típus kiválasztása nélkülözhetetlen. 5) A tulajdonosként a hrsz-t a tulajdoni lapon fogod megtalálni, a földrészlet saját azonosítójaként.

Újabb fejlemények és megfontolandó pontok

A közhiteles ingatlan-nyilvántartásban bekövetkező változások azonnali átvezetése nem mindig történik meg, ezért a honlapon közölt helyrajzi számok tájékoztató jellegűek lehetnek. A jogszabályok szerinti védett természeti területek esetében a hrsz-t közhiteles nyilvántartás alapján frissítik, és a térképes keresők ezeknek az adatoknak a tükrözését mutatják.

Kapcsolódó tudnivalók a helyrajzi számról

  • A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója a nyilvántartásban.
  • A település nevét minden hrsz mellett kötelező feltüntetni.
  • A földrészletek számozása területenként egyedi, belterületen és külterületen is elkülönül.
  • A társasházi lakások esetén alszámok vannak, amelyek a főházszámhoz tartozó részal számok.
Infografika: helyrajzi szám szerepe az ingatlan-nyilvántartásban

tags: #mezotur #petofi #u #2 #helyrajzi #szam

Népszerű bejegyzések: