Műemlék jellegű polgári ház eladó a X. kerület egyik legszebb épületében, Martinovics térnél
A Martinovics téren, Budapest központi helyszínének szívében kínáljuk eladásra egy világos, polgári hangulatot árasztó, belső kertes házban található otthont. Nyugodt, csendes környezetben élvezheti a parkok közelségét, miközben a Kőbánya dinamikusan fejlődő központja mindössze 5 perces sétára található.
Az ingatlan főbb adottságai
- 13 lakásos társasház emeletén elhelyezkedő, az épület kiemelt frontját foglaló lakás
- Kertre és térre néző ablakok, világos belső terek
- 143 nm, összkomfortos alapterület
- Cirkó fűtés és kandalló biztosítja a meleget a téli hónapokban
- 4 szoba + hall; 3 szoba külön bejáratú, de összenyitható
- Könnyen kettő lakássá vagy dupla komfortossá alakítható (tervek készültek)
- Az épület külső homlokzata, a gázvezeték és a függőfolyosó felújítása megtörtént
- Garázs bérelhető az épületben
Az otthon jövőbeni lehetőségei
A lakás a jövőben akár két külön ingatlanná alakítható vagy dupla komfortossá tehető a meglévő elrendezés alapján. A beépített tervek és az átgondolt alaprajz lehetővé teszi a könnyű átcsoportosítást saját igények szerint.
Előnyök és megfontolandó szempontok
- Nyugodt, zöld környezet a belvárosi közelség mellett
- Világos, polgári belső kialakítás
- Ködmentes téli hónapok: cirkó fűtés és kandalló
- Külön bejáratú szobák, szakemberek által készített tervek a kettő lakássá alakításhoz
- Garázs bérleti lehetőség az épületben
- Lépten-nyomon a város közepén, ugyanakkor csendes környezet
Hogyan illeszkedik a felújítandó ingatlan témakörébe?
A leírt ingatlan a felújítandó házak spektruma helyett inkább olyan állapotú, amely a jelenlegi adottságok mellett is vonzó, de a jövő tulajdonosának lehetőséget ad a személyre szabásra. A felújítási hozzájárulások és a terv szerinti változtatások megkönnyítik a helyiségek átalakítását, legyen az akár kettő lakássá alakítás vagy teljeskörű komfortossá tétel. Az épület külső és közművei megfelelnek a modern igényeknek, ami kedvező kiindulópontot biztosít a felújítás előtt állók számára.
Hasznos információk az eladásról
- Az eladó felújítandó ház Kaposváron kapcsolódó részletek az oldalakon találhatók, azonban ebben a kontextusban a budapesti műemlék jellegű épület a középpontban marad.
- A felújítási költségek és tervek figyelembevételével érdemes átgondolni a teljes átalakítás költségvetését és ütemezését.
- A személyre szabott kialakítás lehetősége és az alacsonyabb vételár vonzóvá teszi a felújítandó projektekhez rátermett vásárlók számára.
- Az ingatlan piaci értékét a polgári hangulat, a lokáció és a felújítási lehetőségek együttesen határozzák meg.
Rövid koordinátor lista a vásárláshoz
- A meglévő tervek áttekintése és szükség szerinti módosítása szakemberrel
- Költségvetés készítése a fűtési rendszer és nyílászárók felújítására
- Lehetőség a két lakássá alakításra vagy a dupla komfort megteremtésére
- Garázs- vagy parkolási lehetőségek lefoglalása
Az oldal egyéb része a hasznos tudnivalók és felújítási stratégiák összefoglalását tartalmazza, hogy a potenciális vásárlók könnyen átlássák a lehetőségeket és a költségeket. A megkülönböztetett ingatlan kínálat részletesebb kereséséhez a megveszLAK.hu portál adatait érdemes figyelembe venni, ahol a felújítandó ingatlanok széles körben elérhetők és naponta frissülnek.
#02 Ingatlan adásvétel 196 másodpercben 🏠🎙️
Az épület külső felújítása és a közműveket érintő karbantartások már megtörténtek, így a jövő tulajdonosa a belső terek kialakítására koncentrálhat, hogy megteremtse álmai otthonát a városi központban.
| Terület | Szobák | Fűtés | Átalakítási lehetőségek |
|---|---|---|---|
| 143 nm | 4 szoba + hall | Cirkó fűtés + kandalló | Két lakássá alakítható, vagy dupla komfort |
tags: #muemlek #jellegu #polgari #haz #elado