Nexon irodaház: tövelkélyes fejlődés a hazai irodapiacon

A Nexon új székháza egy 8 emeletes, modern irodaház a Váci úton, LEED Gold minősítéssel, amely akadálymentesített és környezettudatos kialakítású. A kivitelezést generálkivitelezőként a Market Építő Zrt. végezte, a tervezői munkát a FBIS Építész Iroda látta el. Belső tereit a XXI. század igényeihez igazították, a modern kényelmi elemek és szolgáltatások mellett a jó térkihasználtság és a gazdaságos üzemeltetés kapott kiemelt szerepet. Az épülettömeg mozgalmasságát a felfelé piramisszerűen keskenyedő, egymáson elforgatott kubusok adják, amelyeket a homlokzat változó ritmusú fehér sávozása és az ezek közé szorított, magas parapettel épített szalagablakok tagolnak, így az épület külső megformáltsága messziről is jól látható, markáns karaktert kölcsönözve neki.

Építészeti koncepció és elsődleges célok

A NEXON Magyarország új székházát magassága és tömege monumentálissá, a színkontraszttal megerősített különleges szalagmotívumai dinamikussá varázsolják. Mindez teljes harmóniában áll mérsékelt szín- és formavilágával, így összességében visszafogottság és letisztultság jellemzi. A déli bejárat felett üveg előtető készült. A főépület tetején, valamint három alacsonyabb épületszárnyon kellemes kialakítású tetőteraszok vannak, amelyek a benn tartózkodók rekreációs igényeit szolgálják. Emellett az épület alaprajzi kialakítása a különböző és változó igényekhez igazodik, így többek közt számos intim sarkot, beugrót is tartalmaz a kikapcsolódás és a négyszemközti megbeszélések számára.

A telek adottságai miatt a parkolók a Juta utcával párhuzamos keskeny és hosszúkás területsávra kerültek. A szomszédos alacsonyabb épületek felé kisebb szintszámú tömeggel csatlakozik. A 8 emeletes épület a Váci út és Juta utca sarkán helyezkedik el, és ezzel kedvező, jelzőpontszerű városépítészeti szerepet tölt be. 360° körpanoráma látható a felső szintek helyiségeiből a Dunára és a Budai-hegyekre.

Elrendezés, belső terek és technológia

Az irodaépület hasznos alapterülete 5 700 m², a pinceszinten garázzsal. A tető- és kültéri teraszok integrációja kiemelt szerepet kapott a lelátók és a rekreációs zónák tekintetében. A beltéri terek funkcionalitását különösen fontosnak tartották: a természetes fény maximális kihasználása, az üvegfalakkal szeparált kis létszámú irodák és a nagyobb, 20-30 fős egyterű irodák egyaránt megtalálhatók. A vizes helyiségek gendersemlegesek, tágasak, magas minőségben felszereltek. A szabadonálló kialakításnak köszönhetően az irodáknak nyitható ablakai vannak, melyekből panoráma nyílik a felsőbb szintek felé.

A belső dizájn elsődlegesen a fekete-szürke-fehér színkompozíciójával operál, míg a színt a bútorok, a szoftver elemek és az ott dolgozó emberek sokfélesége hozzák be a terekbe. A belső tereket a NEXON saját igényei szerint alakította ki: az eltérő létszámú szervezetekhez igazodva megtalálhatóak az irodáktól üvegfalakkal szeparált kis létszámú irodák és a nyitott közlekedők felé tágabb, nagyobb irodák is. A nyitott terek hanggátló üvegfalakkal nyitottak a széles közlekedők felé, amelyek így nappali fénnyel telnek meg.

Környezeti szemlélet és minősítés

A NEXON új irodaháza LEED Gold minősítésű, amely 3 csöves, energiatakarékos VRV klímarendszert alkalmaz, és a jelenlét valamint a levegőminőség szerinti friss levegő betáplálást biztosít. Az épület 4 oldalról természetes fényben gazdag, teraszokkal bőségesen körülvéve, és a felső szinteken 360° körpanoráma látható. Az akadálymentesség teljes körűen biztosított, így minden terek könnyen megközelíthetők. A külső és belső formavilág konzekvensen egymásra épül, ami egységes arculatot eredményez.

Építési idővonal és projekt-újraértelmezés

A 8. emeletes irodaház kivitelezése 2016 januárjában kezdődött, és várhatóan 2017 szeptemberében vehették birtokba munkatársaink. A fejlesztés első ütemében elkészülő székházat követi a második ütem, amely a későbbi ütemterv szerint továbbfejlődik. A bokrétaünnep-a 14. századi eredetre visszanyúló ünnepség-s maryan jelzi a projekt előrehaladását: a NEXON irodaháza teljes m mértékben akadálymentesített lesz, és a későbbi ütemben elkészülő étteremmel is gyönyörű kompozíciót alkot majd. A tervezési szempontok középpontjában a rugalmas, könnyen igazodó alaprajz, valamint a terület gazdaságos üzemeltetése állt.

Vezető küldetése és jövőkép

Tulajdonos társaimmal együtt fontosnak tartjuk, hogy a NEXON munkatársainak kényelmes, kellemes és egészséges munkakörülményeket teremtsünk. Ehhez a tervezés-építés fázisában a legmodernebb technológiákat alkalmaztuk, szigorúan ügyelve a környezetvédelmi és fenntarthatósági szempontokra.

Az irodaház energiahatékonysága, a természeti fény optimális használata és a teraszos megoldások együttesen hozzájárulnak a hosszú távú gazdaságos üzemeltetéshez és a munkavállalói komfort növeléséhez. A fejlesztés tehát nem csak egy ikonikus épület létrehozását célozza, hanem egy fenntartható munkahelyi környezet megvalósítását is, amely hosszú távon támogatja a vállalat növekedését és a munkatársak elégedettségét.

Elem	Jellemzők
Hasznos alapterület	5 700 m²
Szalagmotívumok	Különleges külső mintázat
Energiamegoldások	3 csöves VRV klímarendszer, friss levegő betáplálás
Területi elrendezés	Különböző létszámú irodák, nyitott közlekedők