Hogyan találjuk meg az ingatlan helyrajzi számát?
Akár veszel, akár eladsz egy ingatlant, szükséged lesz annak a helyrajzi számára. Ha pedig ezt ki szeretnéd deríteni, a legegyszerűbb megoldás egy helyrajzi szám kereső használata. Ehhez szükséges az ingatlan pontos címe.
Ezt a cikket Magyari Éva ingatlanszakértő írta, aki több éve foglalkozik ingatlan-adásvétellel és ingatlanjogi ügyintézéssel. A módszereket ingatlanos gyakorlati tapasztalatom alapján gyűjtöttem össze.
Mikor kell a helyrajzi szám?
Mivel egy ingatlan egyértelmű beazonosításához önmagában nem elég a cím, szükség van a helyrajzi számra is például a következő ügytípusoknál:
- ingatlan-adásvétel
- hiteligénylés
- építésügyi eljárások
- felújítások
- állami támogatások
- öröklési-hagyatéki ügyintézés
A helyrajzi szám a földrészlet saját azonosítója az ingatlan-nyilvántartásban. Minden telek és ingatlan külön helyrajzi számot kap, amely alapján a földhivatal nyilvántartja az adatokat. Egyszerűen fogalmazva: a helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója.
Fontos tudni, hogy:
- a helyrajzi számot mindig a településsel együtt kell értelmezni
- településenként 1-gyel kezdődik a számozás
- külterületi ingatlan helyrajzi száma mindig 0-val kezdődik
Ha az ingatlan a te tulajdonod, nem szükséges online keresőt használni, hiszen a helyrajzi szám több hivatalos dokumentumban is szerepel, például:
- tulajdoni lap
- adásvételi szerződés
- hagyatékátadó végzés
- ajándékozási szerződés
- térképmásolat
- energetikai tanúsítvány
A tulajdoni lapon, annak bal felső részében találod meg a helyrajzi számot.
Négy ingyenes hrsz kereső - részletesen
Ha gyorsan szeretnéd megtalálni egy ingatlan helyrajzi számát, akkor ezek a legegyszerűbb ingyenes megoldások:
- Lechner Tudásközpont helyrajziszám - kereső
- E-ING
- Földhivatal Online
- E-KÖZMŰ
A négy közül az első egy új, digitális megoldás - 2025. október óta létezik. A másik három rendszernek nem ez a rendeltetése, hanem mivel korábban nem volt dedikált helyrajzi szám kereső, ezért ezeket lehetett és lehet most is hrsz keresésre használni.
Mi a közös ezekben a keresési módszerekben?
- Mindegyik módszer ingyenes és online
- Elengedhetetlen az ingatlan pontos címének az ismerete.
- Egyikhez se kell lekérned a tulajdoni lapot.
- Az első kivételével mindegyikhez szükséges Ügyfélkapus/DÁP-os hozzáférés.
1. Lechner Tudásközpont avagy OÉNY helyrajziszám-kereső - ez a legegyszerűbb
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett HRSZ kereső a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált applikáció, amivel bármely magyarországi ingatlan helyrajzi száma és telekhatárai megtalálhatók - regisztráció és azonosítás nélkül.
Keresni lehet:
- a pontos cím beírásával (figyelem, a házszám után ne tegyünk pontot!)
- vagya térképen való kereséssel (belenagyítva abba)
Előnyei:
- ingyenes
- gyors
- az ingatlan térképen történő elhelyezkedését is mutatja
- havonta frissül a térkép
- nem szükséges Ügyfélkapu+/DÁP hozzáférés
Családi ház, telek és társasház könnyen megtalálható benne. A társasházi albetétek helyrajzi száma cím alapján nem kereshető a rendszerben, viszont ha megvan a társasház, akkor meg lehet keresni a konkrét lakás helyrajzi számát is.
2. Ingyenes helyrajzi szám kereső - Földhivatal Online/E-ING
A Földhivatal Online nevéből is adódóan online teszi lehetővé számodra, hogy helyrajzi számot keress. A Földhivatal Online és az E-ING tehát helyrajzi szám kereső is egyben, bár nem ez a célja, hanem az ingatlan-nyilvántartás.
A Földhivatal Online-t DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel lehet használni és ingyen lehet megtudni egy ingatlan helyrajzi számát, vagyis ez a helyrajzi szám kereső ingyenes.
A helyrajzi szám keresésének a folyamata a következő:
- Miután beléptél, válaszd a Szolgáltatások indítását!
- Majd az Ingatlan keresése gombra kattints!
- Ezt követően válaszd a Keresés cím alapján lehetőséget és kattints rá!
- A következő lépés a cím megadása, illetve előtte még ki kell tölteni az adatszolgáltatást kérő adatait, amennyiben most először kérdezel le információt az Földhivatal Online rendszerében. A cím beírásánál nagyon figyelj a következőkre!
- Írd nagybetűvel a település nevét, ahogyan a magyar helyírás szabályai megkövetelik!
- Hasonlóképpen a közterület nevét is nagy kezdőbetűvel írd!
- A legördülő listából válaszd ki a közterület típusát (pl. utca, tér, köz, út stb.)!
- Ami nagyon fontos, hogy a házszám után ne tegyél pontot! Ha kiteszed a pontot, akkor a rendszer nem tudja értelmezni a címet.
A Földhivatal Online nem a Google, tehát itt pontosan kell beírni minden adatot. Ha mindent beírtál, akkor a jobb alsó sarokban lévő Keresés gombra kattints!
- Ezt követően már meg is kapod a várva várt helyrajzi számot az Ingatlan adatai bal oldalán, anélkül, hogy bármiféle földhivatali szolgáltatást igénybe vennél. Vagyis nem kell lekérni se tulajdoni lapot, se mást.
3. Térképes helyrajzi szám kereső - E-KÖZMŰ
Az E-KÖZMŰ rendszerének a használatáról, képernyőfotókkal elmagyarázva ebben a cikkemben találsz útmutatót. Az alábbiakban szövegesen mutatom be, milyen lépésekkel tudod egy ingatlan helyrajzi számát megkeresni annak címe ismeretében. Ez a rendszer térképes, tehát más a logikája, mint az ingatlan-nyilvántartás online rendszerének.
Hangsúlyozom, hogy az E-KÖZMŰ rendszerének sem az a „dolga”, hogy helyrajzi számot keressünk benne. De „mellékhatásként” megtalálhatjuk benne, ha ügyesen keresünk. Tehát ez az online rendszer is betölti a helyrajzi szám kereső szerepét.
Lépések:
- Lépj be az E-KÖZMŰ rendszerébe! Ehhez DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosító és jelszó szükséges.
- Válaszd a Lakosság ablakot, és lépj be!
- Közműtérkép feliratot válaszd!
- Bal felső sorokban írd be az ingatlan címét!
- Miután feljött jobb oldalon a térkép, a bal oldalon görgess lefelé, az Alaptérképek feliratig.
- Kattints erre, és a Helyrajzi szám feliratnál kapcsold be a láthatóságot! Így megjelenik a térképen a címen kívül az ingatlan helyrajzi száma is.
Az E-KÖZMŰ tehát térképes helyrajzi szám kereső is egyúttal.
Gyakori kérdések
Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát?
A legegyszerűbb mód egy online helyrajzi szám kereső használata, ahol a cím megadásával megjelenik az ingatlan hrsz-e.
Van ingyenes helyrajzi szám kereső?
Igen. Több rendszer is ingyenesen használható, de a legegyszerűbb, az erre a célra létrehozott Lechner Tudásközpont vagy más néven OÉNY helyrajziszám-kereső.
Meg lehet tudni a helyrajzi számot cím alapján?
Igen. Sőt enélkül nem lehet kideríteni. Ha ismered az ingatlan pontos címét, több online rendszerben is ki tudod keresni a helyrajzi számot.
Miért fontos a helyrajzi szám?
A helyrajzi szám alapján azonosítja a földhivatal az ingatlanokat. Ez az ingatlan egyedi azonosítója. A cím önmagában ugyanis nem azonosítja az ingatlant.
Hogyan Keress Pénzt a ChatGPT-vel? (Napi +20.000 Ft)
tags: #oe #rkk #helyrajzi #szam