Orion Társasházkezelő Kft. bemutatása: alapadatok, tevékenységek és példák

Az Orion Társasházkezelő Kft. 2008-ban alapított, budapesti székhelyű vállalkozás, amely az Egyéb ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatások területén tevékenykedik. A cégjegyzékszám 01-09-907537, adószám 14519752-2-42, a jegyzett tőke 3 000 000 HUF. Az elmúlt években nettó árbevételük jelentős mértékben növekedett, 2025-ben 40 495 eFt volt, amely EUR-ban körülbelül 106 565,789 EURnek felel meg. A vállalkozás jelenleg 2 alkalmazottat foglalkoztat, vezetők száma 2 fő.

Az alaptevékenység az ingatlanügyletek díjazásos vagy szerződéses alapon történő szolgáltatása, mely a Társasházkezelő és szolgáltató feladatköreit öleli fel. A cég székhelye Budapesten van: 1149 Budapest, Róna utca 115/A. (8. kapucsengő). A működés szoros összefüggésben áll a magyarországi ingatlanpiac dinamikájával, különös tekintettel a társasházkezelésre és az ehhez kapcsolódó szolgáltatásokra.

Részletek a banki és gazdasági adatokból

Teljes név: ORION TÁRSASHÁZKEZELŐ és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Cégjegyzékszám: 01-09-907537
Adószám: 14519752-2-42
Alapítás éve: 2008
Főtevékenység: 6832 - Egyéb ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás
Vezetők száma: 2
Árbevétel: 40 495 000 HUF (EUR-ben kb. 106 565,789 EUR)
Jegyzett tőke: 3 000 000 HUF (EUR-ban kb. 7894,737 EUR)
Telephely: Magyarország, 1149 Budapest, Róna utca 115. A. ép. 3. em. 2.
Alkalmazottak száma: 2

Az OPTEN gyorsjelentése alapján 2025-ben jelentős pozitív pénzügyi változás történt, például az adózott eredmény nominálértéke nőtt az előző évhez képest, ami a nominál profittermelő képesség javulását jelzi. Ennek ellenére a cég általános pozitív információi között megjelenik néhány figyelmeztető elem is, és a részletesebb Cégelemzés szükségessége felmerülhet.

Rövid történeti áttekintés és gyakorlati példák

Az Orion Társasházkezelő Kft. 2012-es években több példát közölt a társasházak karbantartási és felújítási projektjeiről. Például:

Nagyobb társasházakban hasznos beruházás a hulladékprés. A saját kazánoknál gyakran lebetonoznak a kazánházak, de ez problémát okoz a porképződés és a hatékonyság terén; ennek megoldásaként utólag burkolás történt is modernizációkkal.
A tető felújítása és a szigetelés javítása kapcsán több projekt zajlott, köztük lapos tető szigetelésének felújítása és új villámvédelem kiépítése.
A felvonók circuitének karbantartása és a gépház szigetelése kiemelt szerepet kapott a 2010-es években, mivel a régi rendszerek megbízhatatlanok voltak, így a felújításokra gyors döntéseket hoztak a tulajdonosközösségek.
Korábbi projektek között szerepel a külső parkolók lezárása, kéménybélelés és felúításra pályázati támogatások elnyerése, illetve a belvárosi társasházak felújításai, többek között a tetőfelúítás és a vasrendszerek korszerűsítése.

A cég tevékenysége során fontos szerepet kap a professzionális projektmenedzsment, a műszaki ellenőrzés és a garanciális problémák kezelése. A fent említett példák azt mutatják, hogy az Orion Társasházkezelő Kft. gyakorlati megoldásokkal támogatja a társasházak gazdasági és műszaki hatékonyságát, beleértve a költséghatékony felújításokat és a hosszú távú fenntarthatóságot.

Infografika: Országos és budapesti társasházkezelési piac fő irányai

Külső és belső szolgáltatások összefüggései

A vállalat az ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágában működik, és díjazásos vagy szerződéses alapon nyújt szolgáltatásokat. A társasházkezelői tevékenység kiterjed a közös képviseletre, energiagazdálkodásra, karbantartási és felújtási projektek tervezésére és kivitelezésére, valamint a költségek optimalizálására a tulajdonosok érdekében.

Gyakorlati javaslatok és ajánlások

Értékelje a meglévő társasházak karbantartási terveit és határidőit, hogy időben megkezdődjenek a felújítások.
Fontolja meg a kémény- és tetőfelúítások pályázati lehetőségeit, illetve a garanciális és kötelezettségi kérdések rendezését.
Helyezzen el kulturált, igényes közös bejárati portálokat és kamerarendszert a biztonság és esztétika érdekében, de ügyeljen a minőségi alkatrészekre.
Figyeljen a mérsékelt költségvetésre, ugyanakkor legyen felkészült a hosszú távú karbantartási igényekre.

Rövid összefoglaló a társasházvezetés tapasztalatairól

A cég gyakorlati példái bemutatják, hogyan javítják a társasházak működését és fenntarthatóságát, miközben figyelembe veszik az egyedi igényeket és a költségkereteket. A 2012-es események és a későbbi évjáratok mutatják, hogy a megfelelő technikai megoldások, projektmenedzsment és partnerségek milyen hatással lehetnek a közösség életminőségére és anyagi stabilitására.