Exkluzív családi otthon Andráshidán: modern kivitelezés, kényelem és nyugalom

Kihagyhatatlan lehetőség, amennyiben új családi ház építésében gondolkodik!

Bak településen, dél-keleti fekvésű, ingatlan kerül értékesítésre.

Belső oldalra párazáró fólia kerül.

A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap.

Falvastagság 17,5cm.

(Más faltípus is választható.)

Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre.

Igény szerint más vastagság is választható.

födém és tetőszerkezet: fodém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet, natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal.

-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel.

-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padlófűtés hőszivattyúval+ egyhelyiséges szellőztető.

Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést.

Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek.

Zuhany lehet épített vagy kabin is-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben.

Felár ellenében színes is rendelhető, alumínium redőny-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható.

(Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében)

Fehér műanyag külső és belső párkányok-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben.

Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül.

Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén.

Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül.

Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.

( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 6000/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.

Falusi CSOK az építkezéshez igényelhető!

Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz.

Az építési költségvetés a telek árát nem tartalmazza.

  1. Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg-Andráshidán ahol a kényelem és a nyugalom találkozik.
  2. Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, családias városrészében, Andráshidán kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló állapotú, modern YTONG falazatú családi házat, amely minden adottságával egy kényelmes, hosszú távon is élhető otthont biztosít.
  3. A 118 m² nettó hasznos alapterületű ingatlan egy 900 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a tágas életterek, a fedett terasz, a medence és a privát kert egyaránt a minőségi életérzést szolgálják.
  4. A ház legfőbb előnyei: 118 m² hasznos lakótér (87 m² földszint + 31 m² beépített tetőtér), 900 m²-es rendezett, parkosított telek, 25 m²-es, részben fedett, kertkapcsolatos terasz, 27 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs.
  5. Beépített, fedett medence (2021), térkövezett udvar több autó számára kialakított parkolóval, kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül.
  6. Átgondolt belső elrendezés: földszint - világos, tágas nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal, két kényelmes hálószoba, külön konyha kamrával, fürdőszoba, külön WC, praktikus tárolóhelyiség; tetőtér (2019-ben került beépítésre) - két külön nyíló félszoba, hangulatos olvasósarok, tároló.
  7. A fűtésről korszerű gáz-cirkó kazán gondoskodik, a nappaliban található fatüzelésű kandalló pedig nemcsak kellemes meleget, hanem otthonos hangulatot is biztosít. Tetőtéri helyiségek klimatizáltak.
  8. Az ingatlan energetikai besorolása: C.
  9. A kert a pihenés valódi színtere: 2021-ben épített fedett medence, gyümölcsfák, parkosított zöldfelület.

Az elektromos kapun keresztül megközelíthető, mintegy 100 m²-es térkövezett udvar több gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Kiváló elhelyezkedés: Körülbelül 1000 méteren belül megtalálhatóak bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzlet, orvosi rendelő, helyi autóbusz-megálló.

Opcionális kiegészítések Nagylengyelben

Nagylengyelben szépen karbantartott családi ház hatalmas garázskapacitással, gondozott telken!

Zala megye egyik csendes, nyugodt településén kínálunk megvételre egy 111 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely egy 2456 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 2008-ban teljes körű felújításon esett át, megújult a teljes villamoshálózat, víz- és szennyvízrendszer, korszerű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A ház fűtését cirkó kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja.

A háromszobás ház egyik különlegessége a rendkívül tágas, 3,46 méteres belmagasság, amely kellemes térérzetet biztosít.

A legnagyobb szobában egy közel 15 m²-es galéria került kialakításra.

A belső terek időtálló hangulatúak, az eredeti tömörfa beltéri ajtók megőrzése jellemzi a házat.

A telek és a melléképületek ritkaságnak számítanak: 5 db téglaépítésű, egyenként 17,3 m²-es garázs, 2 db lemezgarázs, 22,5 m²-es fedett tároló, 23 m²-es pince, illetve 3×20 amperes ipari áram.

Udvaron mintegy 300 m² térkövezett, a fennmaradó területen gondozott kert és gyümölcsfák.

A tető Onduline bitumenes hullámlemez fedést kapott.

Nagylengyel előnyei: körülbelül 12 km-re található Zalaegerszegtől, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhető.

Településen mini bölcsőde és óvoda, háziorvosi rendelő, élelmiszerüzlet és helyi szolgáltatók vannak.

A kisgyermekes családok számára előny, hogy működik az Nagylengyeli Óvoda és mini bölcsőde.

Andráshida medence és kert átfogó vizuális bemutató

Közzéteszi: Köss Felezőcsomagban megbízást és élvezd Árgarancia szolgáltatásunk előnyeit!

Már több mint 20 éve szívügyünk, hogy minden ügyfél álmai otthonához, ingatlanához segítsük. A szakértelem és a folyamatos képzések biztosítják a minőségi ügyfélkiszolgálást.

Az Otthon Centrum Magyarország legtöbb irodával rendelkező ingatlanközvetítő hálózata.

tags: #otthon #centrum #ikerhaz #andrashida

Népszerű bejegyzések: