Palazzo Dorottya Irodaház információk
Budapest belvárosának régi fényét modern luxussal ötvözi a Palazzo Dorottya - Wurm Udvar - Hauszmann Pavilon komplexuma, mely a Dorottya utca 6. szám és annak környezete jellegzetes példája a megújult belvárosi paloták közül. A történeti alapok Wurm József vaskereskedőhöz és Pollack Mihály terveihez kötődnek, míg a későbbi átalakítások a 19. század végi és a 20. századi ipari, majd modern kereskedelmi igényekhez igazodtak.
Történeti gyökerek
A régi sóházak telkét 1820-ban árverés útján szerezték meg, három évvel később pedig már állt Pest egyik legimpozánsabb bérháza. Wurm József családja gazdag volt, ezért Pollack Mihályt kérték fel a megtervezésére, hiszen a kor leggazdagabb polgárainak gyakran a művészi kivitelezés volt a státuszszimbóluma. A Duna felőli oldal 1821-ben, a Dorottya utcai 1822-1824 között készült el, és az árnyékszékek helyét is figyelembe véve liftet is beépítettek. A homlokzaton az ipar és a kereskedelem allegóriái díszítik az óriási dunai tengelyen elhelyezett szobrokat, közöttük a monogram: W.J. szerepel.
A duna-parti rész és a Dorottya utca felőli oldal is három utcára néz, ahol a korszakban az udvara tágas volt, passzázsként átjárható. 1867-ben két további szinttel bővült a ház az akkori tervek szerint, majd 1894-ben a Magyar Pénzváltó és Leszámítoló Bank vette meg az ingatlant, ami újabb átalakításokat hozott. Ekkor épült a Hauszmann Alajos tervei szerint az üvegtetős pénztárcsarnok, és a Dorottya utca felőli főbejárat is megkapta kovácsoltvas kapuját és márványborítását. A 20. század elejére már 320 lakó lakott itt, és a bankbejegyzések után a terület egy időre külkereskedelmi központtá vált, többek között a Technoimpex költözésével.
Korszakos átalakulások
A XX. század közepén a belvárosi épület felújítása és a játszott szerep megújítása zajlott: 1953-tól a Technoimpex székelt itt, majd 1994-ben az ingatlant eladták. A 2000-es évek elején a firenzei RDM csoport vette meg, és megkezdődött a teljes rekonstrukció - a belső tér reprodukált, a történeti értékeket megőrizve. A tervet Zoboki Gábor és az AVCI Architects londoni irodája közösen készítette, céljuk az eredeti állapot mintaszerű visszaállítása volt, miközben a belső terek modern igényekhez igazodtak.
Építészeti megoldások és funkciók
Az udvarban megmaradt a Hauszmann-féle csarnok, amelyet belső üvegtetővel és három és fél szintes pincerésszel egészítettek ki. A földszinten elegáns kávéház és étterem, a Dorottya utca felőli oldalon pedig divatszalonok kaptak helyet. A lakások összesen 87 részből állnak, a legnagyobbak 200 m2 feletti alapterülettel. A belső terek hangulata a régi utcai traktus megőrzésére törekedett, miközben az udvari traktus modern megoldásokkal gazdagodott. A lakó- és irodafunkciók közös használatú közlekedői és liftkagylói különválasztottak, a tetőteret pedig átépítették és modern lakásokkal töltötték meg.
A földszinti kereskedelmi funkciók kapui nagyméretű portálokat és kirakatokat igényeltek, ezért a Hauszmann-féle főbejárat kivételével mindenhol a parapetokat eltávolították, a portálokat pedig a szolgáltatási igényekhez igazították. A belső udvaron a meditationszerű, egységes konstrukció megteremtése volt a cél, és a külső homlokzatok eredeti klasszicista elemei megőrzésre kerültek.
Új funkciók és jelenlegi állapot
A földszinten étterem a Szende Pál utca és az Apáczai Csere János utca sarkán; a belső terek közvetlen összeköttetést biztosítanak a tálaló konyha és a közönségforgalmi mosdók felé. A földszinti nyitott bejárat az utcai traktusból és a fedett-nyitott előtérből is megközelíthető. A Dorottya utca felől a látványos üvegfalú előtér kapcsolódik a belső terekhez. A tetőteraszok a belső udvar felé kapcsolódnak, és a saroklakások belső kétszintes pációkkal készültek, optikai és fény-áramlási megoldásokkal biztosítva a természetes fény beáramlását.
A Dorottya utca 6. és Apáczai Csere János utca 15. számú épületek eredetileg Wurm-udvar néven ismertek; az épületek klasszicista homlokzataik és gazdag plasztikájuk révén a pesti belváros kiemelkedő részévé váltak. A külső és belső beépítés modern, mai alakítást kapott, miközben megtartotta az eredeti karaktert és architektúra-szálakat. A főbejárati kőburkolat, a kovácsoltvas kapu, a megőrzött lépcsőházak és az üvegtetős csarnok mind hozzájárulnak a történeti érzethez és a funkcionális modernizációhoz.
Lokáció és elérhetőség
A terület a belvárosban, a Dorottya utca környékén helyezkedik el, közel a MOM Parkhoz és a Mammut Bevásárlóközpontokhoz, és kiváló megközelítést biztosít autóval és tömegközlekedéssel is. A földszinti és felsőbb szinteken található irodák és lakások könnyen elérhetőek a közlekedési hálózatok hatékony kapcsolódásával.
Domus Aurea - Néró Palotája - Monumentális történelem
Az ingatlan vegyes felhasználású projekt, amely kereskedelmet, vendéglátást, irodát és magas színvonalú lakóegységeket egyesít, a belvárosi paloták mintapéldája a történeti értékek és a mai igények kiegyensúlyozott ötvözésének.
- A Dorottya Ház eredeti állapota és Pollack Mihály tervezése
- A Hauszmann Alajos által tervezett udvari csarnok és a kávéház- és banképítés története
- A 2000-es évektől a Zoboki-Demeter és Társai építésziroda tervei alapján megvalósult átalakítás
- A jelenlegi vegyes funkció - kereskedelem, iroda és lakás - 87 lakás
Az épület a megőrzés és az innováció mintaszerű egyensúlyát képviseli, miközben a belvárosi paloták luxusát a mindennapi élet részeként integrálja.
tags: #palazzo #dorottya #irodahaz