Panel korszerűsítés pályázatok Zuglóban: lehetőségek, eljárások és kalkulációk
Az eseményt Rózsa András polgármester nyitotta meg, aki kiemelte, hogy az energiahatékonyság az önkormányzat számára mindig is kiemelt fontosságú volt, és a jövőben is az marad. „Hosszas előadást lehetne tartani arról, hogy miért fontos az energiahatékonyság akár gazdasági, akár klíma szempontból. Nagyon örülök annak, hogy Zugló csatlakozik a Zöld Panelprogramhoz, ez egy nagyon jó lehetőség és jó együttműködés a fővárossal. A közös képviselőkön, illetve a társasházak közös jólétéért dolgozóknak a munkáján múlik majd, hogy az egy társasházban élő mikroközösségek hozzá tudjanak jutni a társasházaknak kínált támogatásokhoz, és hogy a Zöld Panelprogramba részt tudjanak venni. Ezzel mindenki csak nyerhet” - hangsúlyozta.
Az eseményen elhangzott, hogy a pályázati részvétel adminisztratív oldala türelmet igényel, de érdemes befektetni a munkát. „Nemcsak a saját önkormányzati ingatlanoknak próbálunk segíteni a beruházási koncepcióban, hanem a kerületben lévő társasházaknak is.” A program első blokkjában Beleznay Éva, független energiahatékonysági szakértő tartott előadást, mely feltárta Zugló épületenergetikai kihívásait. Majd Urbán Zsolt, a Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zrt. Társasházkezelő Osztályának osztályvezetője folytatta a témát: „sikeres együttműködés a társasházakkal”. Czabarka Mihály pedig, a társasház-felújítási stratéga (Projectdoktor) az Energiahatékonyság, mint üzlet: Hogyan fordul át a kényszerszabályozás valódi megtérüléssé? címmel részletezte a felújításokkal kapcsolatos kérdéseket.
A kerület 2025-ös és 2026-os költségvetését érintve megemlítették, hogy Zugló 2025-ben 8 millió forintot biztosít a társasházak döntés-előkészítésének támogatására, hogy egy szakértői csapat közreműködjön az adott épület műszaki és gazdasági tanulmányának elkészítésében. A 2026-os költségvetés további 120 millió forintot biztosít a későbbi nyertes pályázatok támogatására, így a fővárosi támogatással együtt Zugló nyertes panelházai összesen 240 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz juthatnak.
„E koncepciót a főváros és a kerület megállapodása tette lehetővé.” A Zöld Panelprogram két lépcsőből áll: az első körben energetikai auditra lehet jelentkezni, amelynek eredményeként a társasház megvalósíthatósági tanulmányt, azaz döntés előkészítő anyagot (DEA) kap. Az elvárás az, hogy minél nagyobb legyen az energiamegtakarítás, de legalább a 30%-ot érje el. Az energiamegtakarítás pénzzé válik a lakók zsebében, és ezzel a tervvel lehet indulni a kivitelezés támogatásáért.
Budapest Főváros XIV. kerülete Zugló közigazgatási területén található legalább 3 lakásos társasházak és szövetkezeti házak felújításának pénzügyi támogatására irányuló program részleteit ismertetik: a társasházi pályázat benyújtási határideje 2014 volt, és a támogatás mértéke társasházanként 5-10 millió Ft között mozogott; a pályázatok benyújtásának határideje 2014-ben volt, az elbírálás határideje is ugyanebben az évben.
A pályázati felhívások azonban nem teljes körűek, és az információk tájékoztató jellegűek. A jelen szövegek között szerepelnek azonban a kerület korábbi és későbbi intézkedései is a felújítási támogatásokkal kapcsolatban, köztük egy 100 millió forintos keretű társasház-felújítási pályázat 2025 júliusától, amelyre bármely, minimum öt albetéttel rendelkező társasház vagy lakásszövetkezeti épület jelentkezhet. A támogatás visszatérítendő, de kamatmentes; öt év alatt kell visszafizetni, és minimálisan 2,5 millió, maximálisan 6 millió forint igényelhető, attól függően, hogy az épület albetétszáma hány darab. A finanszírozás célja olyan beruházások támogatása, mint tető- vagy homlokzatfelújítás, fűtési és elektromos rendszer korszerűsítése vagy lift rekonstrukciója.
Fontos feltétel, hogy a kivitelezést a támogatási szerződés megkötését követő egy éven belül el kell végezni. A program előnye, hogy jelentős önkormányzati hozzájárulást biztosít olyan felújításokhoz, amelyek önerőből vagy banki hitelből nehezen valósíthatók meg. A kamatmentes konstrukció és a rugalmas visszafizetési időszak a szorosabb költségvetéssel rendelkező lakóközösségek számára is elérhetővé teszi a korszerűsítést. A pályázati részletekről és a benyújtás módjáról a zuglo.hu oldalon érdemes tájékozódni.
- A program első blokkja energetikai audit és DEA készítésére vonatkozik.
- A cél 30% feletti energiamegtakarítás elérése.
- A támogatás vissza nem térítendő, de 5 éven belüli visszafizetéses kamatmentes konstrukció.
- A kerület és a főváros közötti megállapodás tette lehetővé a program megvalósulását.
Röviden összefoglalva, Zugló.Panel korszerűsítés pályázatos lehetőségei alapján a lakóközösségek a DEA és energetikai audit eredmények alapján tudnak dönteni a felújítási beruházásokról, melyeket a kerület támogat és a fővárosi indulás mellett jelentős vissza nem térítendő támogatásokhoz juthatnak. A részletekért és a benyújtási határidőkről a zuglo.hu oldalon érdemes tájékozódni.
Rövid áttekintés a pályázati feltételekről
- Jelentkezés energetikai auditra és DEA elkészítésére a társasházak számára.
- Megvalósíthatósági tanulmány elkészítése a döntés előkészítéshez.
- Minimum 30%-os energiamegtakarítás elérése a projektben.
- Kamattalan, visszafizetendő támogatás öt év alatt.
- Minimum és maximum összegek épület albetétszámtól függően (2,5-6 millió Ft, vagy a beruházás 50%-a).
tags: #panel #korszerusites #palyazatok #zuglo