Panellakás eladó Budapest III. kerület — részletes ingatlanáttekintés és környékismertető

Kedves Érdeklődő! Az alábbi anyagban összegyűjtöttem és feldolgoztam a III. kerületben, különösen Aranyhegy, Ürömhegy, Testvérhegy, Csillaghegy, Péterhegy és Kaszásdűlő környékén kínált eladó ingatlanokra vonatkozó hirdetési részleteket. Itt talál egy áttekintést az eladó családi házakról, ikerházakról, házrészről és panellakásokról, valamint információkat a telekméretekről, műszaki tartalomról, közlekedésről és pénzügyi tudnivalókról.

Főbb ingatlantípusok és elhelyezkedés

Eladó ház, Budapest 3. kerület: Aranyhegyen, hatalmas telken modern, nappali + 4 hálószobás, luxus kivitelű családi ház, ahonnan a felkelő és a lenyugvó napot is a teraszáról csodálhatja.

Budapest új „Rózsadobján” a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa. A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.

ELADÓ 432,5 NM CSALÁDI HÁZ TESTVÉRHEGYEN! Szeretné munkahelyét és otthonát egy helyen tudni?

Csillaghegyen, sík, körbejárható, összesen 1.292 nm telken, átriumos családi ház Eladó. Pinceszinten két állásos garázs, szauna helyiség, kazánhelyiség új Vaillant gázkazánnal.

Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, zöld övezetben, mégis minden kényelmet biztosító otthonra vágynak.

ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA A és B LAKÁSA. AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN!

Ritkaság a Római part mellett! Eladó egy háromszintes, önálló családi ház 732 nm-es telken. Az utca felől kőburkolatú előkerten keresztül közelíthetjük meg a házat, ahol több autó parkolására is van lehetőség.

Aranyhegyen Panorámás modern Új építésű ikerház eladó!

Újszerű, kivételes adottságú ingatlan a Testvérhegy Harsánylejtő határán, garázzsal, kerttel, teraszokkal, prémium műszaki tartalommal!

III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111 m2 saját kert résszel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel.

HÁZRÉSZ eladó 111m2 saját használatú kerttel! III. Saját kertre vágyik a III. kerületben? Csillaghegy egyik csendes mellékutcájában eladó egy 44 m²-es, jó állapotú házrész, amelyhez 184 m² saját használatú lekerített kert tartozik.

Békásmegyer, Ófaluban 2 generációs ház eladó: Csendes mellékutcában keresi új tulajdonosát, egy 809 nm-es telken álló önálló családi ház, melyben két külön bejáratú lakást alakítottak ki.

ARANYHEGY legszebb utcájában 295 m2-es önálló CSALÁDI HÁZAT, 1056 m2-es telken, 70m2-es terasszal. 2017-ben épült, magas minőségű anyagok felhasználásával, beton, acél/fa könnyűszerkezet.

Aranyhegyen ÖRÖKPANORÁMÁS, belső medencés, hét szobás CSALÁDI HÁZ ~1500 nm-es telekkel eladó.

Eladó a III. kerületben Ürömhegyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ! ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK, IGÉNYES, MODERN OTTHON, KIVÁLÓ KÖRNYEZETBEN! Belső válaszfalak igény szerint módosíthatók!

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Budai hegyekre PANORÁMÁS, AZONNAL költözhető lakás eladó Kaszásdűlőn! III. kerület Kaszásdűlőn megvételre kínálok egy 50 m2, 9. emeleti, 1 + 2 félszobás + LOGGIÁS, AZONNAL költözhető, Budai hegyekre panorámás lakást.

Műszaki jellemzők, komfort és kiegészítők

Pinceszinten két állásos garázs, szauna helyiség, kazánhelyiség új Vaillant gázkazánnal.

2017-ben épült, magas minőségű anyagok felhasználásával, beton, acél/fa könnyűszerkezet.

Újszerű, kivételes adottságú ingatlan prémium műszaki tartalommal: garázs, kert, teraszok, prémium műszaki tartalom.

Az ingatlanok egy részénél belső válaszfalak igény szerint módosíthatók, így a belső terek egyénre szabhatók.

FONTOS! A fotók között található a AI által felújításon átesett fotók is! Remélem segítséget nyújt az esetleges felújításhoz!

Közlekedés, infrastruktúra és lakhatási költségek

Közlekedés - Kaszásdűlő HÉV (H5) megálló: 3 perc gyalog. Buszok: 34, 106, 134, éjszakai járatok: 923, 934. A belváros tömegközlekedéssel kb. 15 perc alatt elérhető.

Felújítás és felszereltség egy panellakás esetén: műanyag nyílászárók, új, VBF-nek megfelelő elektromos hálózat, légkondicionáló, biztonsági bejárati ajtó (11 záródási pont, acél keret), egyedi vízórák (2 havonta fizetendő), távfűtés, kb. 14 000 Ft átalány - közös költség: 16 300 Ft.

Parkolás a ház előtt lehetséges (éves díjak: 1 autó 17 000 Ft, 2 autó 42 000 Ft).

Méretek, telekméretek és udvar/terasz adottságok

Csillaghegy: 1.292 nm telek, átriumos kialakítás.
Önálló családi ház a Római part mellett: 732 nm telek.
ARANYHEGY legszebb utcájában: 295 m2-es ház 1056 m2-es telken, 70m2 terasszal.
Örökpanorámás családi ház: ~1500 nm telek.
Péterhegyi ikerház: 500 m² telek, örökpanorámás teraszok.
Házrész Csillaghegyen: 44 m² alapterület + 184 m² saját használatú kertrész; másik ajánlat 111 m² saját kerthez tartozó hárrész.

Telek méretek és kertes ház illusztráció

Finanszírozás, jogi és értékesítési megjegyzések

Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft.

Eladó ingatlanoknál gyakori, hogy a hirdetés tartalmazza a fotókat, köztük AI által felújításon átesett képeket is, amelyek segíthetnek a felújítási elképzelések megtervezésében.

Azonnal költözhető, felújítandó és új építésű kínálat

Folyamatban lévő építkezés: Aranyhegyen panorámás, igényes, modern, energiatakarékos ikerház - tágas terek, praktikus belső kialakítás.

Felújítandó: Táborhegyen, Óbuda hegyvidéki részén, 200 nm-es, felújítandó családi ház ~1300 nm-es, panorámás telekkel eladó!

Azonnal költözhető: Kaszásdűlőn 50 m2-es lakás, loggiával, panorámával - ideális választás, ha gyors döntésre van szükség.

Összehasonlító táblázat - kiválasztott ajánlatok (összegzés)

Ingatlan típusa	Elhelyezkedés	Telek / lakás mérete	Különleges jellemzők
Családi ház (luxus)	Aranyhegy	nappali + 4 háló, hatalmas telek	teraszról napfelkelte/naplemente, panoráma
Villa / ikervilla	Ürömhegy / Rózsadob	lakópark első épülete / egyedi telek	panorámás kilátás, természeti környezet
Átriumos családi ház	Csillaghegy	telken: 1.292 nm	kétállásos garázs, szauna, új Vaillant kazán
Házrész	Csillaghegy	44 m² + 184 m² kert / 51,5 m² + 111 m² kert	saját használatú kert, jó állapot
Panellakás / társasházi lakás	Kaszásdűlő (III.)	50 m², 9. emelet, loggia	műanyag nyílászárók, légkondicionáló, távfűtés

Mikor érdemes megfontolni a III. kerületben vásárlást?

Ha panorámás, természetközeli, mégis fővárosi szolgáltatásokhoz közel eső otthont keres.
Ha saját kertre, nagy telekre vagy teraszra vágyik (Aranyhegy, Testvérhegy, Csillaghegy ajánlott).
Ha alacsony fenntartási költségű, új építésű, modern technológiákat alkalmazó otthont szeretne (új ikerházak, villák).
Ha gyorsan költözhető, jó közlekedésű, kisebb lakást keres (Kaszásdűlő, HÉV közelsége).

Ne habozzon! Hétköznapi kilátású lakás mindig akad, Budai hegyekre néző panorámás csak ritkán! A hirdetések alapján széles választék áll rendelkezésre: új építésű villák, panorámás ikerházak, belső- vagy külső kerttel rendelkező házrész, felújítandó családi házak és azonnal költözhető panellakások egyaránt.

tags: #panellakas #elado #bp #buza #u