Práter utca 7 társasház Budapesten: történet, tervezés és mérnöki megközelítés

Az oldal témája a Práter utca 7. szám alatti társasház Budapesten, annak tervezési koncepciója, a környezeti beépítés és a projekt kapcsolata a Corvin-Szigony Projekt keretében megvalósított fejlesztésekkel. A szöveg a rendelkezésre álló adatok és leírások alapján összegződik, kiemelve a beépítés arányait, a belső kert koncepcióját, a tetőteraszokról nyíló panorámát, valamint a gazdaságosság és fenntarthatóság szempontjait.

Beépítés és környezet

Elsődlegesen egy jó arányú, az idevonatkozó előírásokat maximálisan betartó beépítést kerestünk, megállapítva az ehhez tartozó optimális lakásszámot. A beépítés szerkezete egy belső kertet hoz létre (hagy életben), amely látványban kapcsolódik az utca és a tömbbelső teréhez is. A környezet kettős értelemben is inspiráló módon hatott a tömegek megformálására: a tűzfalak meghatározóak a környezet karakteres elemeiként, a tűzfalak által „elvágott” meglévő tömegek befejezése pedig egyike a feladatoknak.

Kétféle bővítés és tömbkiegészítés

Kétféle módon egészítettük ki a tervezési területet körülölelő tömböt. A tervezett beépítés letakarja a tűzfalakat, ugyanakkor az épület tömegének formálása megidézi őket. A koncepció fontos része volt a telek és a csatlakozó szabad terek átgondolt fejlesztése.

Beépítés szerkezete és közösségi terek

A beépítés szerkezete egy belső kertet hoz létre (hagy életben), amely látványban kapcsolódik az utca és a tömbbelső teréhez is. A belső kert beengedi a napfényt a tömb belsejébe, javítva a benapozottságot, a hozzá kapcsolódóan létrehozott közösségi terek kiegészítik a viszonylag kis lakások egyszerűbb funkcióit.

Járható közlekedés és funkciók

Egy jól átlátható, hosszanti közlekedősávra fűztük fel az összes funkciót (lakások, parkolás, közösségi funkciók).

Gazdaságosság és fenntarthatóság

A gazdaságosság fogalmát tágabban értelmezve, a tervezés során az épület megvalósításának ár/érték aránya és a korszerű építési módszerek alkalmazása mellett az olcsó fenntarthatóságot (tartós anyagok beépítése) is figyelembevettük.

A Corvin-Szigony Projekt kapcsolata

A budapesti Corvin-Szigony Projekt részeként a terület műszakilag elavult lakótömbjei elbontásra kerültek, az otthonukat vesztett lakók számára 5 helyszínen szociális társasházak épültek. Ezen helyszínek egyike a Práter utcai dupla foghíj és saroktelek, amelynek beépítésére 2005-ben építészeti tervpályázatot írtak ki.

Elismerések és nemzetközi szerep

Az épületet a 2009-es Mies van der Rohe díjon (European Union Prize For Contemporary Architecture, Mies Van Der Rohe Award) a díj történetében egyedüli magyar résztvevőként beválasztották a „shortlisted” projektek közé. Ezzel kivívta a jogot a barcelonai kiállításon való részvételre, és bekerült a Fundacion Mies van der Rohe által fenntartott archívumba.

Infografika: práter-utca-7-beépítés-árnyképe és belső kert

Részletek a tervekről és megvalósításról a Corvin-Szigony Projekt kontextusában a kivitelezés szakaszában és a tervezési döntések hátterében merülnek fel. Az előzetes adatok alapján az OPTEN gyorsjelentésben a cég működésével kapcsolatos különös információk hiányosak vagy pozitív visszajelzés nélkül jelentkeznek, a részletes Cégelemzésben találhatóak.

Webes és helyi kontextus

Az ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágban belül az Ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás díjazásos vagy szerződéses alapon szakágazatban működik.

Tájékoztató adatok

Helyszín: Budapest, Práter utca 30-32. (székhely: 1083 Budapesrt)
Ágazat: Ingatlanügyletek - ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás
Érdeklődés: egyéb vállalkozások Budapesten

Kulcsfontosságú megállapítás: a projekt a beépítés, a tűzfalak és a belső kert összhangjára épül, miközben a környező épületek arányait is figyelembe veszi, és a napfény bejutását a belső terekbe optimalizálja. A két tetőteraszról nyíló panoráma a Gellért-hegy látványával kiemeli a hely adottságait.

Összegzésként a projekt intelligens beépítés- és közösségi-fókuszú megközelítése példát mutat a fenntartható városfejlesztés felé, amely nagy hangsúlyt fektet a napfény, a közösségi terek és a költséghatékony megoldások optimalizálására Budapesten.

tags: #prater #utca #7 #tarsashaz