Ózdon kiadó ipari csarnok raktározásra és termelésre
Ózdon, a bolyoki iparterületen üzemcsarnok kiadó, mely ipari termelés vagy raktározás céljára egyaránt alkalmas. A bérlemény frekventált helyen található, a Neutrik Hungary Kft. közvetlen közelében, gyors megközelítést biztosítva műúton és közelben található buszmegálló révén. Az ingatlan kiválóan alkalmas raktározásra, és termelésre / gyártásra is, továbbá az egyéb kiszolgáló helyiségeknek köszönhetően (irodák, teakonyha, mosdó-, zuhanyzó helyiségek) irodai munkavégzés helyéül, akár logisztikai központként is szolgálhat.
Főbb jellemzők és elrendezés
- Az ingatlan kerítéssel teljesen körbekerített, alapterülete 2054 m2. A teherforgalom számára két kapu szolgál.
- Az „udvar” anyagok, gépjárművek tárolására is kiválóan alkalmas.
- Az ingatlan területén 3 db különálló épületegyüttes található:
1. Üzemi épület
Földszint:
- Fűthető műhely: 330,8 m2 (belmagasság 6,2 m)
- Raktár helyiség
- Zuhanyzó, öltöző: 40 m2
- WC: 9,1 m2
- Kazánház: 17 m2
- Az iparcsarnokban két elektromosan működtethető kapu áll rendelkezésre teherautók részére
Emelet:
- Irodák: 24,10 m2, 18,68 m2, 20,05 m2
- Teakonyha: 13,5 m2
- Mosdó (WC és zuhanyzó): 6,3 m2
- Galéria: 33,6 m2
- Raktár: 34,8 m2
2. Üzemi és szociális épületegyüttes
- Porta WC-vel: 13 m2
- Zuhanyzó, WC és öltöző helyiség: 24 m2
- Kazánház: 10 m2
- Egy légterű raktár helyiség: 100 m2
3. „Garázssor”
- 3 db, egyenként 16 m2-es garázs
- További 2 db egyenként 30 m2-es raktár helyiség
Infrastruktúra: elektromos áram, gáz, víz, telefon rendelkezésre áll. Az ingatlan riasztórendszerrel ellátott. Buszmegállók 200-500 m-re.
Bérleti feltételek és időbeli megjegyzések
Bérleti díj: megegyezés szerint. Az ingatlan a 2024-2026 közötti időszakra vonatkozó feltételekkel érhető el. A feltüntetett árak nettó árak, forintban és ÁFA nélkül értendők. A helyszínen több ponton is találhatók dátumozott információk az árakkal kapcsolatban.
A környék kiváló közlekedési összeköttetéseket biztosít, közel a Neutrik Hungary Kft., könnyen elérhető a főúton, és a közeli tömegközlekedés is segíti a logisztikát. A raktározási és gyártási kapacitások egyaránt kiaknázhatók, és az iroda- vagy szociális terek is ideálisak logisztikai központként való üzemeltetésre.
Okosvárosi infrastruktúra: A közlekedés és a várostervezés jövője!
Az ingatlan területe és több különálló egysége lehetővé teszi a raktározási és gyártási tevékenységek párhuzamos üzemeltetését, sőt az üzemeltetéshez szükséges kiszolgáló helyiségek (irodák, teakonyha, mosdók, zuhanyzók) könnyen integrálhatók egy központi logisztikai csomópontba.
Lehetőségek és gyakorlati előnyök
- Raktározási kapacitás és anyagmozgatásra optimalizált terület
- Két teherforgalmi kapu a gördülékeny belépésért
- 3 db különálló épületegyüttes lehetővé teszi különböző folyamatok elkülönítését
- Szociális és irodahelyiségek a hatékony munkaerő-gazdálkodásért
- Elektronikus biztonsági rendszer és teljes körű infrastruktúra
Részletesen az épületekről
- Üzemi épület - földszint és emelet részletek, belső áttekintés és elrendezés
- Szociális és üzemi épületegyüttes - közösségi és technikai terek
- Garázssor - raktártér és parkolási lehetőségek
Megközelíthetőség
A telek könnyen megközelíthető műúton, a közelben buszmegálló található, amely megkönnyíti a dolgozók közlekedését és a beszállítók érkezését is. A közvetlen közelben található tevékenység a Neutrik Hungary Kft. közelségében kínál előnyöket a szinergiák és logisztika terén.