Salgótarján építményadó és a Fidesz–kormányzati önkormányzat kapcsán felmerült ügyek

A Salgótarján kormánypárti önkormányzata tavaly júliusban annak a Salgó-Haven Kft.-nek adta bérbe a helyi Tó-Strand melletti területet, amely Laczkó Roland, a Nógrád megyei önkormányzat fideszes képviselőjének tulajdonában áll. A megállapodás egy 5630 négyzetméteres területről szól, és a cég havonta 86 ezer forint plusz áfát, azaz 110 ezer forintot fizet érte. A szerződés határozatlan időre szól, a bérleti díj pedig minden év februárjában az inflációval emelkedik.

Az önkormányzat HVG-hez eljutott megkeresései szerint nem írtak ki pályázatot, és hirdetést sem adtak fel a telek bérléséről. Kreicsi Bálint polgármestert és a vagyonkezelő céget megkereséseinkre nem reagáltak. Laczkó Roland kifejtette, hogy a területet egy Kemping megvalósításához szerették volna használni, és úgy állította, hogy „az önkormányzat pedig ezt a telket ajánlotta nekünk”.

A településen a területen a tavaly nyár óta bevezették az áramot és a vizet a politikus vállalkozásának költségén, és jelenleg két konténeren túl fejlesztéseket nem terveznek. Laczkó Roland hozzátette, hogy „Szerencsére már vannak foglalások is”. A szerződés szerint a szükséges fejlesztések költségeit a cégnek kell állnia.

A helyi választások tükrében Salgótarjánban 2024-ben Kreicsi Bálint polgármester a szavazatok 47%-át szerezte meg, míg az ellenzék jelöltje 37%-ot kapott. A 15 fős közgyűlésben kilenc kormánypárti, öt ellenzéki és egy helyi szervezethez köthető képviselő ül. A választókerületet illetően Becsó Zsolt a kormánypártok jelöltje, míg más jelöltek között szerepel a Mi Hazánk, a Demokratikus Koalíció és a Munkáspárthoz kapcsolódó jelölt is.

Azonban Salgótarján adópolitikája nem csak a terület bérbeadásáról szól. A legújabb döntések szerint építményadót vezetnek be, amely közvetlenül érintheti a lakóingatlanokat és a nem lakás célú épületeket egyaránt. A rendelet értelmében az adó alanya az a magánszemély, aki az adóév első napján az építmény tulajdonosa. Az adó mértéke övezeti besorolás alapján alakul, és bizonyos esetekben mentességek érvényesek, például életvitelszerű lakáshasználat vagy nyugdíjasokre vonatkozó speciális feltételek szerint.

Az adóalap a hasznos alapterület négyzetméterben számított értéke. A 140 m2-ig terjedő élettér mentességet élvezhet, míg a 210 m2-ig terjedő lakás esetében alacsonyabb adómértékek érvényesek. Az átszámítandó adó mértéke az övezeti besorolás alapján történik, és a magánszemély adózó vagyoni helyzetétől függően eltérhet. A rendelet szerint az adókötelezettség keletkezése a használatbavétel vagy a végleges engedély kiadása után következő év első napján jön létre.

A városvezetés szerint a telekadó bevezetésével céljuk, hogy a 5000 négyzetmétert meghaladó telkek tulajdonosai termelési célú hasznosításra557 kötelezzék magukat, hogy ezzel munkahelyteremtést és gazdasági növekedést érjenek el. Ugyanakkor a Fidesz-KDNP frakciója szerint a döntéseket nem egyeztették velük, és ellenzik a telekadó, valamint az idegenforgalmi adó megemelését vagy a parkolódíjak 33%-os növelését. Az ellenzéki vélemények szerint a költségvetés jelenlegi helyzete miatt szükség van a kiadások hatékonyabb kontrolljára, de a mielőbbi bevételek növelése nem feltétlenül hoz hosszú távú stabilitást.

Az idegenforgalmi adó mértékét a városi vezetés 400 forint/éj/főre emelné január elsejétől, amely a megyei jogú városok átlagának felel meg. A polgármester hangsúlyozta, hogy ez a lépés nem befolyásolja a salgótarjáni turizmus alakulását és a turisták számának növekedését. A döntést több fórumon is vitatják, és a Fidesz-KDNP-frakció szóvivője úgy nyilatkozott, hogy nem egyeztették velük ezeket a lépéseket.

Az adózási reformok kontextusában felmerül a becslés intézményének alkalmazása is, amely hazai adóigazgatási rendszer részeként évszázadok óta jelen van. A cikk megemlíti, hogy a becslés célja az önadózás egyes elemeinek ellenőrzése és a jogi keretek közötti bizonyítási folyamatok megerősítése. A Salgótarjáni események tükrében az adóztatás és a városi gazdaság újraformálása összekapcsolódik a helyi politikai dinamika és a közéleti viták szövődményeivel.

Mi történik most a városban?

1. Az önkormányzat jogi lépéseket mérlegel a telekbérleti megállapodás átláthatóságának érdekében, miközben a HVG további információkat kért a kiírás és pályázati eljárás hiányáról.
2. A telepfejlesztések költségeit és a jövőbeni hasznosítást a bérlő cég finanszírozza, a telek használata a törvényi feltételeknek és az önkormányzati rendeleteknek megfelelés alapján történik.
3. A becslés intézményének alkalmazása és a helyi adóterhek kérdései összefüggnek a város költségvetési hiányának kezelésével, amelyet a kormányzópárti és ellenzéki frakciók különböző módon értelmeznek.
4. A közgyűlési viták során felmerül, hogy a település nagyobb ipari potenciálját hogyan lehet hatékonyabban kihasználni, és miként lehet a vállalkozásokkal szorosabb együttműködést kialakítani a munkahelyteremtés érdekében.

tags: #salgotarjan #epitmenyado #fidesz

Népszerű bejegyzések:

• Elmélet és gyakorlat harmonizálása Debreceni Egyetemen
• Elmélet és gyakorlat harmonizálása Debreceni Egyetemen
• Bejárati ajtó műanyag ár kalkulátor magyarázata
• Hogyan adózzunk albérlet után: teljes útmutató
• Budapesti VIII. kerületi földhivatal: eljárások és elérhetőségek a közösségi földhivatali platformon