Sürgősen eladó luxus kétgenerációs családi ház Csömör Középhegy panorámával
Eladó Csömör Középhegyen egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, A+ energetikai besorolású, luxus kivitelű, panorámás családi ház. Az ingatlan két, az utcáról teljesen külön bejáratú, teljes értékű lakásból áll, így ideális két generáció számára; parkosított, öntözőrendszeres kerttel, medencével és valódi dupla garázzsal rendelkezik. A hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a prémium műszaki tartalom alacsony fenntartási költséget biztosít, miközben a csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezet és a budapesti panoráma különleges életminőséget nyújt.
A házról
Az ingatlan Csömör Középhegy városrészének egyik legkedveltebb, forgalomtól mentes, csendes részén található. Privát útszakasszal megközelíthető, 2021-ben épült, újszerű állapotú, luxus kivitelű, egyedi tervezésű családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan kifejezetten két generáció harmonikus együttélésére készült: a házban két, az utcáról teljesen külön bejáratú, teljes értékű lakás található. Mindkét lakrészhez saját, egymástól elszeparált kert és terasz tartozik, átjárás nélkül.
A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból, nagy hálószobából, gardróbból, kádas fürdőszobából, külön WC-ből és beépített bútoros előszobából áll. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt kertre. A bejárat mellett 2 autó számára biztosított parkolás. A nagyobb lakrész saját személyi és autós kapuval rendelkezik. A valóban dupla garázsból közvetlen bejárat vezet a lakószintre; a garázsban két nagy autó mellett motorok, kerékpárok és egyéb eszközök is kényelmesen elférnek. A szinteltolásos kialakítás biztosítja, hogy a felnőttek és gyermekek életterei elkülönüljenek.
A nagy amerikai konyhás nappali a közel 30 m²-es, panorámás, fedett pergolával ellátott terasszal szinte egybenyitható a nagyméretű tolóajtóknak köszönhetően. A kert parkosított, dísznövényekkel telepített, több szinten kialakított, medencével és külön pihenőzónákkal. A ház dokumentált, osztályon felüli minőségben épült, belsőépítész és lakberendező tervei alapján; a kivitelezés minden fázisa fotókkal rögzített. Az épület 3 szintes, panorámás kilátással rendelkezik Budapest, a Budai hegyek, sőt tiszta időben a Mátra irányába is. Pince is tartozik hozzá. Az ingatlan tehermentes, birtokbaadása megegyezés esetén rövid időn belül megoldható, megtekintése előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján lehetséges.
Technikai és belső felszereltség
- Stiebel hőszivattyús rendszer, okosotthon vezérléssel
- mennyezeti hűtés-fűtés és teljes körű padlófűtés lakrészenként
- a nagyobb lakás helyiségenként szabályozható hőmérsékletgrafitos EPS 20 cm szigetelés
- energetikai besorolás: A+, energiahatékony kivitel
- közös víz- és csatornahálózata; kisebb lakás külön villanyórán működik
- hőszivattyú energiaellátása az 1. lakás órájáról történik
- Atenád gyártmányú, zsaluziával ellátott nyílászárók
- 16 kamerás biztonsági rendszer folyamatos rögzítéssel
- saját fúrt kút víztisztítóval, bevizsgált ivóvíz minőségű vízzel a kerthez
- fűtött lehajtóú garázs
- csapadékvíz-elvezetés
- matt, edzett üveg kerítés a privát kert érdekében
- légkondicionálás: mennyezeti hűtés-fűtés
- fürdő és WC: külön és egyben is kialakítva
- egyedi gyártású, teljesen gépesített konyhabútor étkezőpulttal és bőséges tárolóval
Infrastruktúra és közlekedés
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közértek és buszmegállók pár perces sétára találhatók. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek érhetők el. Autóval a belváros 20-25 perc alatt érhető el, az M0-s autóút pedig mindössze 5 percre van. Csömör Középhegy az egyik legkeresettebb övezet, a nyugodt, barátságos szomszédság és az impozáns panoráma kiemeli ezt a helyet.
Az életérzés
Ez a ház nem csupán ingatlan, hanem életforma. A belsőépítész által megálmodott enteriőr a luxus és a kényelem tökéletes egyensúlyát teremtik meg. A szinteltolásos terek, a napfényes nappali és a panorámás terasz ideális helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez. A gondosan ápolt kertben, a medence mellett vagy a teraszon ülve minden nap élvezhető a városi panoráma nyugalma. A valóságban tapasztalható hangulatot fotók nem adják vissza ezt látni és átélni kell.
Dokumentáció és megtekintés
Igény esetén a tervrajzok és a részletes műszaki dokumentáció előzetes egyeztetés után rendelkezésre állnak. Virtuális bejárás is elérhető. Az ingatlan tehermentes, birtokbaadása megegyezés esetén rövid időn belül megoldható, megtekintése előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján lehetséges.
Érdekességek és összehasonlítás
Az ingatlan több említésben is kiemelt luxus és technikai adottságai - például a teljesen külön bejáratú lakrészek, a személyi és autós kapu, valamint a 3 szintes elrendezés - lehetővé teszik a legkülönfélébb életstílusok és igények kielégítését. A panoráma, a jó infrastruktúra és a nyugodt környezet egységes élményt nyújt a mindennapokban, legyen szó családi összejövetelekről vagy nyugodt dolgozásról az otthonból.
| Jellemző | Leírás |
|---|---|
| Építés éve | 2021 |
| Ingatlan állapota | Újszerű |
| Energiahatékonyság | A+ |
| Szintek száma | 3 |
| Garázs | Valódi dupla garázs |
tags: #surgosen #elado #csaladi #haz #csomoron