Sweet Home 3D és alaprajzok: Útmutató otthona tervezéséhez
A weboldalunk, a homeinfo.hu működése során többféle saját, illetőleg külső szolgáltatótól származó sütit és szolgáltatásokat használ annak érdekében, hogy a weboldal zavartalan működését, teljes funkcionalitását biztosítsa és magasfokú látogatói élményt garantáljon.
Magyarországon több millió panellakást építettek, amelyek közül az egyes típusok ugyanazzal az alaprajzzal rendelkeznek. Az OTK (Országos Tanúsító Központ) ugyanis számos panellakás típus alaprajzát elkészítette és ingyenes hozzáférhetővé tette bárki számára. A lakásod alaprajzát megkeresheted az alapterület szerint vagy a szobaszám alapján. Miután megtaláltad a saját lakásod alaprajzát, akkor pdf file formátumban egyszerűen letöltheted magadnak, és már használhatod is az ingatlanhirdetésed illusztrációjaként.
A műszaki alaprajzok vagy más néven tervrajzok is tökéletesen megfelelnek, ha jó minőségben be tudod szkennelni vagy fotózni őket. Az informális alaprajzok, ahogy a nevükben is szerepel, nem hivatalosak, céljuk mindössze annak szemléltetése, amire a vásárlók kíváncsiak lehetnek. A legegyszerűbb, ám egyáltalán nem profi és az eredményt tekintve nem túl szép megoldás, ha kézzel készíted el az alaprajzot. Vagyis csak előveszel egy papírt, vonalzót, tollat, ceruzát, filcet, és egyszerűen lerajzolod. Ügyelj rá, hogy a rajz nagyjából méretarányos legyen! Egy kicsit letisztultabb eredményt érhetsz el számítógépes rajzzal, amelynek elkészítéséhez használhatod a Paint, az Excel vagy a Photoshop programot. A harmadik lehetőséged, hogy letöltesz egy kimondottan alaprajzkészítésre alkalmas számítógépes programot, amelynek segítségével hétköznapi felhasználói ismeretekkel is, egyszerűen, könnyen készíthetsz látványos alaprajzot.
Online készíthetsz alaprajzot például az alaprajz.ingatlan.hu, vagy a megveszlak.hu/alaprajz-tervezo oldalon.
A Sweet Home 3D programot pedig le is töltheted. Since its launch in 2006, Sweet Home 3D has become a trusted choice for millions worldwide, with over 50 million downloads.
A Sweet Home 3D online és letölthető verzióban is elérhető. A magyar nyelvet kiválasztva magyarul is használható, de nem minden része van lefordítva. Van fizetős változata, amiben több eszköz, lakberendezési tárgy stb. elérhető. Java környezetben kell futtatni, ami azt jelenti, hogy először azt kell telepíteni, majd utána lehet futtatni a programot.
A program több mint 12 nyelven elérhető, köztük angol, arab, francia, hagyományos kínai, indonéz, japán, koreai, lengyel, német, olasz, orosz, portugál, spanyol nyelveken. Az iPhone, iPad, iPod touch és Apple Vision eszközökön fut, iOS 13.0 vagy újabb, iPadOS 13.0 vagy újabb, illetve visionOS 1.0 vagy újabb verzió szükséges hozzá.
A Sweet Home 3D többféle előfizetési lehetőséget kínál: heti prémium csomagok 1 490 Ft és 1 990 Ft között, valamint éves prémium csomagok 12 990 Ft és 24 990 Ft között érhetők el. A szolgáltató, AI Photo Editor Lab SRL, az app kereskedőjeként tüntette fel magát, és megerősítette, hogy a termék vagy szolgáltatás megfelel az európai uniós jogszabályoknak.
A Sweet Home 3D folyamatosan fejlődik, a legfrissebb verzió 7.5.2 (2024). Korábbi verziók is elérhetők, egészen a 0.10-es verzióig (2006).
A program a következő funkciókat kínálja:
- Két 3D navigációs mód: Légi nézet mód és Virtuális látogatás mód.
- ZIP fájlok importálása, amelyek OBJ, LWS vagy 3DS formátumú 3D modell fájlt tartalmaznak.
- A Java Web Start, az Online verzió és a 3D megjelenítő applet JAR fájljai digitálisan alá vannak írva.
- A `com.eteks.sweethome3d.j3d.checkOffScreenSupport` Java rendszerváltozó lehetővé teszi az offscreen 3D képek támogatásának ellenőrzését.
A Sweet Home 3D ideális választás otthona tervezéséhez és berendezéséhez. A program segítségével valósághű 3D-s látványterveket készíthet, így még azelőtt képet kaphat az egyes helyiségek elhelyezkedéséről, tájolásáról, méretéről és az egymáshoz való kapcsolódásukról, mielőtt személyesen megnézné az ingatlant.
A Sketchup egy széles körűen használható, könnyen tanulható 3D tervező program. Ez sokkal inkább egy 3D tervező program, mint alaprajz tervező, viszont a már megrajzolt alaprajzot könnyedén 3D-s háztervvé lehet alakítani. Mindent meg lehet benne tervezni, amit csak 3D-ben el lehet képzelni.
A Panoplan egy viszonylag egyszerűen használható családi ház tervező program, rengeteg látványtervező funkcióval. Letölthető és böngészőben futtatható verziója is van, a letölthető stabilabban működik.
Egy nagyobb értékű, új építésű vagy felújítandó ingatlan esetén kifizetődő lehet egy ilyen szolgáltatás igénybevétele is. A 3D-s építészeti látványtervek lehetőséget adnak arra, hogy megpillantsunk egy épületet a valós környezetébe helyezve, akár teljesen berendezve, pontosan ugyanúgy, mint egy fényképen. Egy nem túl jó állapotban lévő, sok felújítást igénylő ingatlan esetén, kiválóan bemutathatóak a segítségével a lakásban rejlő lehetőségek, így a kevesebb fantáziával megáldott érdeklődők is képet kaphatnak arról, hogy mivé lehetne varázsolni az eladásra kínált ingatlant.
A hirdetésekhez tökéletes alaprajz legfontosabb jellemzője az, hogy könnyen értelmezhető, és könnyen eligazodik rajta bárki. Vagyis tüntesd fel rajta a helyiségek alapterületét, és a rajz legyen arányos ezekkel a számokkal. Fontos, hogy a nyílászárók ne maradjanak le, és az ajtók nyílási irányát is jelöld. A bejárati ajtót jelöld nyíllal, hogy egyértelmű legyen, hogy ez a bejárat a lakásba, és ne feledkezz meg a tájolás jelöléséről sem! Ha van beépített bútor (pl. konyhaszekrény, gardróbszekrény stb.) akkor ezeket is arányos méretekkel tüntesd fel az alaprajzon! Ami még fontos lehet, hogy a falakat pontosan jelöld, derüljön ki egyértelműen az alaprajzból, hogy melyik fal tartófal és melyik nem az. Ez főként akkor lehet lényeges, ha a leendő tulajdonos átépítésen gondolkozik, mert a jelenlegi elrendezés nem ideális számára.
Az alaprajz elkészítésének kérdése természetesen csak egy kicsi szeletkéje egy tökéletes ingatlanhirdetés összeállításának. Nem véletlenül lett külön szakma az ingatlanértékesítés. Az ingatlanhirdetések hatékonyságának növelése érdekében elengedhetetlen az alaprajzok használata.
A Home Sweet Home egy olyan lakberendezési kézikönyv, amit végre mindenki megért - felesleges szakzsargon nélkül, de valódi szakértelemmel. A Home Sweet Home nem lakberendezőknek készült - hanem mindenkinek, aki szeretné jól átgondolni, megtervezni és szívvel-lélekkel berendezni az otthonát. Ez a könyv éppen ezekben segít: hogy átlásd a lehetőségeidet, tudd, mire figyelj, és bátran dönts - még akkor is, ha nem vagy lakberendező. Ez a könyv azoknak szól, akik hisznek abban, hogy egy átgondolt otthon boldogabb életet ad.
tags: #sweethome #panel #alaprajzok