Eladó lakás a Szabolcska Mihály utcában, XXI. kerület közelében 60 millióért

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ HELYEN! Ön is szeretne központi, természetközeli helyen, számtalan szolgáltatással körülvéve, jó adottságú lakást? Megtalálta, amit keres!

Helyszín és elhelyezkedés

A XI. kerület legnépszerűbb részén, a Feneketlen tó közvetlen közelében a Szabolcska Mihály utcában található az eladó 56 m2-es lakás. A környék közlekedési infrastruktúrája magas színvonalú: M4-es metró, 7-es busz, 4-es és 6-os villamos, budai fonódó villamos, stb. A sétatávolságon belül megtalálhatók az Allee Bevásárló Központ, Fehérvári úti Vásárcsarnok, szakorvosi rendelőintézet, Feneketlen-tó, sportpálya, posta, bankok, üzletek, éttermek és iskolák.

Az ingatlan jellemzői

56 m2-es lakás, DNY-i tájolású, remek térszervezéssel
Egy szoba, nappali, konyha, fürdő és WC, emellett egy raktár található az ingatlanban
Fűtés: gázkonvektor
Műanyag nyílászárók, belső udvarra néző ablakok, közös kert gondozott állapotban
A közös kert sajátos, különleges belső tér, amelyet a lakóközösség igényes módon ápol
A társasház folyamatos karbantartás alatt áll; a tetőt 2 évvel ezelőtt felújították; a következő felújítás a lépcsőházban várható
A közös költség 18 400 Ft, és a felújításokkal együtt tovább csökkenhet

Közlekedés és szolgáltatások

A környék kiváló közlekedési kapcsolataival könnyen megközelíthetők a belvárosi és budai területek. Metró, villamosok és buszok révén gyorsan elérhető a város különböző pontja. Emellett a közelben szinte minden szükséges szolgáltatás megtalálható: bevásárlóközpontok, piac, egészségügyi intézmények, posta, bankok, éttermek és iskolák.

Infografika: XI. kerület és Szabolcska Mihály utca közlekedési kapcsolatok

Érték és felhasználási lehetőségek

A lakás ára 60 millió forintban van megadva, és ideálisan illeszkedik azoknak, akik felújítva, személyre szabottan képzelik el otthonukat, vagy akár befektetési célokra keresnek központi helyet Budapesten. A fentebb részletezett felújítások és az udvar közös használata mind hozzájárulnak a hosszú távú értéknövekedéshez és a kényelmes élettérhez.

Jellemző	Leírás
Alapterület	56 m2
Tájolás	Déli-nyugati (DNY)
Közös költség	18 400 Ft
Fűtés	gázkonvektor
Udvar	belső zárt kert, közös terület
Infrastruktúra	M4 metró, 7-es busz, 4-es és 6-os villamos

A fentiek alapján a következő felújítási és költséggel kapcsolatos előnyök kiemelkednek: a lépcsőház felújítására kerül sor, festik, ami a közös költséget csökkentheti, és a közösség által gondozott belső kert egyedi értéket jelent.

Jogszabályi és adatvédelmi szempontok

A leírás a Partnerek és ingatlanközvetítői tevékenység keretében megismert adatok kezelésére vonatkozik, az adatkezeléssel kapcsolatos részletek a szabályzatban meghatározottak szerint kerülnek kezelésre. A webes jelenlétre és az adatkezelésre vonatkozó információk a vállalkozás adatvédelmi szabályzatában találhatók.