Szolnok Vegyiművek Lakótelep Program – részletes áttekintés
Több intézkedést is tervez az önkormányzat a vegyiművek lakótelep élhetőbbé tételére. Mindez a mai közgyűlés egyik napirend előtti kérdésére kapcsán hangzott el.
Általános keretek és jogi háttér
A Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(3) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésben, 12. § (5) bekezdésében, 19. §-ában, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 54. § (1) és (2) bekezdésében, 68. § (2) bekezdésében, 80. § (1) és (2) bekezdésében, 84. § (1) és (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 9. I. II. 2. § E rendelet alkalmazásában...
A jövedelem, a család, a közeli hozzátartozó, a háztartás, az egyedül élő vonatkozásában a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény rendelkezése az irányadó; 2. méltányolható mértékű lakásigény: a) egy-két személy esetében: legalább egy és legfeljebb három lakószoba; b) három személy esetében: legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba; c) négy személy esetében: legalább kettő és legfeljebb négy lakásoszoba; d) minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének felső határa;...
A közgyűlés az e rendeletben meghatározott bérbeadói jogok és kötelezettségek gyakorlásával megbízási szerződés útján a SZOLLAK Kft.-t (székhelye 5000 Szolnok, Jókai u.) látja el.
Pályázati és bérbeadási folyamat
A kérelmet vagy a pályázatra a jelentkezési lapot a 7. (4) Több lakás egyidejű pályáztatása esetén egy pályázó több lakásra is nyújthat be külön-külön jelentkezési lapot.
A jogosultsági feltételek igazolása az alábbiak szerint történik: a) a jövedelmi viszonyokat a pályázó, kérelmező, a lakás bérleti jogának megpályázása vagy kérelmezése időpontját megelőző - saját és a vele együttköltöző személyek - havi jövedelmére vonatkozó nyilatkozattal; b) Az ingatlanvagyont ba) építési telek- és egyéb ingatlantulajdont egy évnél nem régebbi adó és érték bizonyítvánnyal, bb) lakástulajdon esetén a lakás hiteles tulajdoni lapjának másolat, vagy egyszerűsített határozat-szemle bemutatásával. Az adatok a pályázat elbírálására szolgálnak. Nem hozható nyilvánosságra a pályázó személyes adata.
A 11. (3) A névjegyzékbe történő vétel érdekében a kérelmek benyújtásának határideje a pályázati kiírás kifüggesztése hónapjának 25. napja.
Az óvadék kizárólag pénz lehet, melyet a leendő bérlő forintban a bérbeadó által meghatározott számlára fizet.
A bizottság a bérbeadás feltételeinek megfelelő pályázók közül lakásonként az első három helyre bérlőjelöltet sorol.
A polgármester a szociális bérlakást egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak, aki megfelel az általános bérbeadási feltételeknek és nem rendelkezik hátralékkal, illetve aki a közüzemi szolgáltatóval részletfizetési megállapodást kötött vagy adósságot rendezett önkormányzati támogatással.
A fiatalok házában lévő szociális bérlakások felsorolását és feltételeit részletezik, többek között a lakáscélú előtakarékosságra vonatkozó nyilatkozat követelményét is.
A garzonlakások esetében is megfogalmazódik az ismételt bérbeadás lehetősége és feltételei, különösen a fiatal házaspárok és élettársak vonatkozásában.
Konkrét ingatlanleírás a Vegyiművek lakótelepről
5000 Szolnok, Vegyiművek lakótelepen 3 emeletes társasház földszintjén 53 nm-es, jó műszaki állapotú, 2 szobás, távhő fűtésű, BÚTOROZATLAN LAKÁS pályázható. Helyiségek: előtér, konyha, közlekedő, fürdőszoba WC, 2 szoba. A bérlemény további háztartási kis-, és nagygépekkel nem rendelkezik. Beköltözők maximális létszáma 4 fő. A bérleti szerződés időtartama 5 év határozott idő, 3. év lejárta után lehetőség nyílik a lakás megvásárlására.
A bérleti díjak évente emelkedhetnek: 10.000 Ft/hó, 30.000 Ft/hó, 60.000 Ft/hó, 82.000 Ft/hó, 82.000 Ft/hó; közös költség: 15370 Ft. Kauciófizetési kötelezettség nincs.
A pályázati kiírás és mellékletei tartalmazzák a részleteket, és a honlapon keresztül érhető el a pályázati feltételek és tudnivalók.
Infók és vizuális kiegészítők
Részletes megállapítások és adatok
Beköltözők maximális létszáma: 4 fő. A 3. év lejárta után a lakás megvásárlására a bérlő nyertes pályázónak lehetősége nyílik. A holnap megjelenő részleteket a pályázati kiírás és mellékletei tartalmazzák.
tags: #szolnok #vegyimuvek #lakotelep #program