Társasház Zsókavár utca 4, XV. kerület: részletes áttekintés a budapesti átlaghoz képest
XV. kerületben, Újpalotán, a Zsókavár utcában található társasház részletes leírása, a budapesti átlagos négyzetméterárhoz viszonyított adatokkal együtt. Az ingatlan angol nyelvű kategóriákban gyakran űrlapokra és hirdetési adatokra támaszkodik, de ebben a cikkben a rendelkezésre álló példák alapján igyekszünk minél pontosabban bemutatni a piaci helyzetet.
Piaci körkép: budapesti átlaghoz viszonyított pozíció
Mint a XV. mint a budapesti átlagos négyzetméterár, ami 1 255 990 Ft. Az épületben található lakások átlagára a jelenlegi hirdetési adatok alapján alakul.
Példák a Zsókavár utca 4 címre vonatkozóan
- 3-szobás lakás, Zsókavár utca 4, 2026. 07. 26. · Kiváló állapotú 77 223 168 Ft, 1 170 048 Ft / m²
- 3-szobás lakás, Zsókavár utca 4, 2026. 07. 07. · Közepes állapotú 49 128 716 Ft, 944 783 Ft / m²
- 3-szobás lakás, Zsókavár utca 4, 2026. 07. 04. · Jó állapotú 56 019 887 Ft, 1 056 979 Ft / m²
- 3-szobás lakás, Zsókavár utca 4, 2026. 07. 03. · Jó állapotú 64 709 125 Ft, 995 525 Ft / m²
- 2-szobás lakás, Zsókavár utca 4, 2025. 03. · a XV. kerületben
Az ingatlan főbb jellemzői
Üdvözöllek itthon! XV. kerületben, Újpalotán, a Zsókavár utcában, panelprogramos (kifizetett) társasház 7. Emeletén, generál felújított 61 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes, Déli fekvésű, rendkívül világos, átszellőztethető, kellemes hangulatú lakás, keresi új-szerető lakóit. Az ingatlan tehermentes és rugalmasan birtokba vehető. A gépesített konyha és a beépített bútorok az ár részét képezik.
Elhelyezkedés: 1157, Budapest, XV. Kerület (Újpalota), Zsókavár utca, 7.
Értékelés és üzleti megfontolások
A jelenlegi hirdetési adatok középpontjában a 61 m²-es, 2+1 félszobás lakás áll, mely déli fekvésével és tágas erkélyével kedvező napfényviszonyokat biztosít. A panellakások panelprogramjának kifizetett státusza hosszú távú stabilitást jelenthet a befektetők számára, miközben a generál felújított állapot magas komfortfokot biztosít a jövőbeli lakóknak.
Az árak alapján a: 1 255 990 Ft / m² budapesti átlaghoz viszonyított eltérés lehetőséget ad a vásárlás-kalkulációkhoz, különösen a 61 m²-es, jól kiépített elrendezésű lakásoknál. A példák alapján a négyzetméterárak spektruma 944 783 Ft / m² és 1 170 048 Ft / m² között mozog.
Táblázat: tipikus adatok a Zsókavár utca 4 címről
| Típus | Állapot | Ár | Ft / m² | Dátum |
|---|---|---|---|---|
| 3 szobás | Kiváló | 77 223 168 Ft | 1 170 048 Ft | 2026.07.26. |
| 3 szobás | Közepes | 49 128 716 Ft | 944 783 Ft | 2026.07.07. |
| 3 szobás | Jó | 56 019 887 Ft | 1 056 979 Ft | 2026.07.04. |
| 3 szobás | Jó | 64 709 125 Ft | 995 525 Ft | 2026.07.03. |
Érdekeltség és környezet
A Zsókavár utca környéke jó intézményellátást és közlekedési kapcsolatokat kínál. Az Újpalotán elérhető szolgáltatások és infrastrukturális fejlesztések hozzájárulnak a hosszú távú lakhatási kényelemhez, miközben a panelprogram felújításai stabilizálják az ingatlan állapotát és fenntarthatóságát.
Az ingatlan tehermentes és az elérhetőség rugalmasan birtokba vehető, amely előny a potenciális vevők és bérlők számára egyaránt. A gépesített konyha és a beépített bútorok az ár részét képezik, ami tovább növeli a vásárlás vonzerejét.
Összegzés a lehetőségekről
A Zsókavár utca 4 című társasházban kínált lakások a XV. kerület kedvező adottságait hordozzák: jó közlekedés, panelprogramos, felújított állapot, déli fekvésű lakóterek és beépített bútorokkal felszerelt konyha. A budapesti átlagárakhoz viszonyított árkategóriák alapján a potenciális vásárlók és befektetők számára több irányba is érdemes elindulni a kalkulációk során. A példákból látható, hogy az árak széles skálán mozognak az állapot és a méret függvényében, de a tehermentes állapot és a rugalmas birtokba vétel erősen növelik a vonzerejüket.
tags: #tarsashaz #zsokavar #utca #4