A Tomori utca lakóparkjának felújítása és zöldterületi koncepciói
A Tomori tömb felújításának koncepciótervei a XIII. kerületben több verzióban kerültek kidolgozásra, és céljuk a környék zöldfelületeinek jelentős bővítése, a közösségi terek élhetőbbé tétele, valamint a lakótelepi élet minőségének növelése. A terveket együttesen a terület nagyságára tekintettel több ütemben valósítanák meg, de az egységesség megőrzése érdekében a koncepció egy egységes szemléletű vázban készült el. A felújítás folyamata a lakók véleményének és javaslatainak figyelembevételével zajlana, és a közeljövőben a részletek közösségi fórumokon is megvitatásra kerülnek.
A terület elhelyezkedése és a környezet jellemzői
A terület az Újpalotai út, az Arasz utca, a Göncöl utca és a Faludi utca által határolt tömbben található, amelyet egy feltehetőleg az 1940-es években kiépült lakótelepnek tekintenek. A környék jelenleg is gazdag zöldfelületekben gazdag, a lakóházakat hatalmas fák és füves területek övezik. A környéket alapvetően kisvárosias és kertvárosias lakófunkciók jellemzik, míg a tágabb térség inkább nagyvárosias benyomást kelt. A lombkorona-fedettség kiemelkedő: sok idős, örökzöld fa található, például lucfenyő, erdei fenyő és tiszafa.
Aktuális és jövőbeli zöldterületek
A területen megvalósuló zöldfelületi megújítás mintegy 15 000 négyzetméteren érintené a lakóépületek közötti és melletti zöldterületeket. A tervek között szerepel kertészkedésre alkalmas magaságyások, pihenőpavilonok és egy kültéri fitneszpark kiépítése, hogy a lakók szabadidejükben is aktívan töltődhessenek. A megújítás részeként több ezer évelő, díszfű és hagymás növény kerül telepítésre, a gyepfelületek pedig felújítást kapnak. A belső udvarokon kényelmes padok, fedett pihenőhelyek és modern utcabútorok is elhelyezésre kerülnek.
A koncepciótervek - A verzió és B verzió
A Tomori tömb felújításának koncepciótervei két fő változatban készültek el: A verzió és B verzió. A két verzió közötti egyik legjelentősebb eltérés a burkolt felületek arányában mutatkozik meg:
- Az A verzió a jelenlegi 771 m²-es burkolt felületet 411 m²-re csökkentené, ezáltal közel 360 m²-rel több zöldfelület jönne létre.
- A B verzió esetében a burkolt felület 439 m²-re mérséklődne, ami 332 m²-rel több zöldet jelentene.
Mindkét verzió kiemelten kezel minden egyes részletet a közösségi kérések és a helyi adottságok figyelembevételével. A koncepcióterv jelen formájában az adott területre szabottan készült el, de az önkormányzat a példás egységesség érdekében a kiviteli tervekben is ezt a szemléletet követi. A területet több ütemben tervezik felújítani a nagyságok és a költségkefék figyelembevételével.
A belső terek és közösségi eszközök
A belső udvarokban korszerű padok, fedett pihenők és modern utcabútorok várják a lakókat. A belső kertekben elhelyezett fémbútorok a lakótelepi élet fénykorát idézik, ugyanakkor kortárs formavilágukkal és anyaghasználatukkal illeszkednek a mai környezethez. Az Újpalotai út mentén egy korszerű játszótér épül az Arasz utca déli oldalán, az északi oldalon pedig kültéri fitneszpark létesül. A fejlesztés során a zöldfelületek megújítása mellett a gyepfelületek is felújításra kerülnek, hogy a közösségek számára árnyékot és friss levegőt biztosítsanak.
A lakosság bevonása és időterv
A kerület vezetése fontosnak tartja, hogy a felújítás a környéken élők elképzeléseit is tükrözze, ezért várják a lakosság véleményét és ötleteit. Lakossági fórumot tartanak szeptember 8-án 16 órától az Újpalotai út és az Arasz utca kereszteződésénél, ahol megoszthatók a tervekkel kapcsolatos javaslatok. A koncepciótervet a letölthető dokumentumok között találják meg, és a fejlesztés hosszútávú megvalósítása során több ütemben valósulhat meg a 15 000 négyzetméteres terület felújítása. A tervek szerint a zöldfelületek megújítására és a közterületek modernizálására kerül sor elsőként.
A New Palace lakópark kapcsolata Tomori utcához
A New Palace Angyalföld városrészben épül, a Tomori utca vonzáskörzetében. A projekt négy ütemben épül, az első ütem 155 lakásból álló, egyedi, fiatalos dizájnnal. A földszint + 9 emeletes épület körül kertépítők által tervezett parkok és megújított közterületek találhatók. A lakáskínálatban eltérő elosztású lakások szerepelnek, az egyszobás lakásoktól a négyszobás megoldásokig, és a kínálatban kevés az egymással minden szempontból azonosalakú lakás.
