Török Flóris 62-64: Ingatlanügyletek és társasházi környezet Budapesten
A Társasház Budapest II. kerületében, a Rómer Flóris utca 45. szám alatti székhelyen található, és az Egyéb ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás területén működik. Az OPTEN gyorsjelentése alapján a cég pénzügyi adatai az előző évhez viszonyított jelentős változását mutathatják, de adataink alapján a cégre vonatkozóan nincs pozitív információ. Részletek a Cégelemzésben. A cég az Ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágon belül az Ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás díjazásos vagy szerződéses alapon szakágazatban tevékenykedik.
Települési és közlekedési környezet
Budapest II. kerületében, a Rómer Flóris utca környékén kiépült infrastrukturális hátteret jó adottságok jellemzik: közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások találhatók, és a tömegközlekedés szintén kedvező. A környező kerületekben a közlekedés-zónák a 2-es és 52-es villamosokkal, valamint a 35-ös busszal érhetők el. A városközpont 15-20 perc alatt elérhető, így a mindennapi igények gyorsan és kényelmesen kielégíthetők.
Piaci árak és kalkulációk
Az ingatlanpiaci adatok alapján a budapesti átlagos négyzetméterár 1 255 990 Ft körül mozog, amelyet az adott kerület átlagos mutatóihoz viszonyítva érdemes értelmezni. A Török Flóris utca 62-64 címre vonatkozó példakalkulációk a jelenlegi hirdetési árak alapján az alábbiakat mutatják: 3-szobás lakás 73 944 090 Ft, 1-szobás lakás 41 042 304 Ft, 3-szobás lakás átlagára 54 650 310 Ft. A feltüntetett adatok kategorizálva, állapot szerint különböző lehet: kiváló állapotú, közepes állapotú és egyéb jellemzők.
A kínált lakások és elhelyezkedés
Budapest II., a Török Flóris utca környéke többféle lakástípust kínál a piacon. Példák: 3-szobás lakás, modern felújításokkal, 1-szobás társasházi lakás központi elhelyezéssel, illetve 2 szoba és étkezős kialakítású, világos, jó állapotú ingatlanok. A hirdetések között szerepelnek belvárosi, egyedi elrendezésű lakások, továbbá olyanok is, amelyek tágasabb terasszal vagy erkélyes megoldásokkal rendelkeznek.
Elérhetőségek és kialakítási sajátosságok
Eladó ingatlanok Budapesten a XX., III., IV. és V. kerületekben szintén a kínálat részei lehetnek: például 16-17 m² nagyságú teraszokat vagy 20 m² körüli zárható tárolókat tartalmazó, erősen felújított, energiataakarékos megoldásokkal ellátott lakások. A fűtés modern megoldásokkal, cirkó kazánnal, gázkonvektorokkal vagy központi fűtéses rendszerekkel kerülhetnek megvalósításra. A konyhákban gyakran beépített gépek és korszerű hálózati elemek találhatók. A jó minőségű nyílászárók és a korszerű szigetelések hozzájárulnak a rezsiköltségek csökkentéséhez.
Érdeklődés és szolgáltatások a környéken
- Közeli kényelmi szolgáltatások: vegyesboltok, pékségek, éttermek és kávézók a sétatávolságra.
- Közlekedés: a 2B és 52 villamosok, a 35-ös busz, illetve a közelben lévő metró- és villamos hálózatok gyors összeköttetést biztosítanak a város különböző részeivel.
- Ingatlanpiaci jellegzetességek: a kerületek között változó állapotú és árú lakások találhatók, a felújított vagy felújításra szánt ingatlanok magasabb négyzetméter-árakat hozhatnak.
Részletes példák a kínálatból
Az alábbi leírások a környéken található jellegzetes, 2-3 szobás lakásokra és a kapcsolódó tulajdonságokra adnak példákat: a legfontosabb jellemzők között szerepel a jó infrastruktúra, a tágas teregek, a modern konyhabútorok, a teraszok, a környezeti hőkomfort és a közös költségek stabilitása.
Különleges figyelmeztetések és megfontolandó részletek
Eladó ingatlanok esetében fontos a saját tulajdoni jog, a közművek mérőóráinak megléte, illetve az esetleges tehermentes tulajdonjog. Bizonyos hirdetések banki finanszírozási lehetőségeket is tartalmazhatnak, például hitelintézeti megoldások vagy jogi megosztás feltételei. A közművek és az energiamegtakarítás szempontjából külön figyelmet érdemes fordítani a tulajdoni lap adataira és az energiahatékonysági tanúsítványokra is.
Gyakorlati tanácsok a vásárláshoz
- Értékelje a környék közlekedési kapcsolatait és a távolságokat a munkahelytől, intézményektől, kényelmi szolgáltatásoktól.
- Ellenőrizze a közös költség mértékét és a felújtási alap hozzájárulását.
- Vizsgálja meg a lakás állapotát, nyílászárók és fűtési rendszer kialakítását, és szükség esetén számolja ki a felújítási igényeket.
- Figyeljen a kertre vagy teraszokra vonatkozó alapvető jogi és biztonsági kérdésekre, például kerítés, zárható tárolók és belátási tilalmak.
Vizuális és médiatartalmak a jobb megértésért
Rövid meta leírás és kulcsszavak
tags: #torok #floris #62 #64 #informacio #ceg