Új építésű lakások Székesfehérvár Cserepes utca: áttekintés
Székesfehérvár dinamikusan fejlődő város, ahol az új építésű lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik. A
Campus Sétány: A XXI. századi otthonok
A Campus Sétány projekt Székesfehérvár frekventált helyén épül tovább, azzal a küldetéssel, hogy harmonikus környezetet és igazi intelligens otthonokat teremtsenek a XXI. század elvárásainak és igényeinek megfelelően. Ezt a város iránt elkötelezett, helyi befektetőkkel és szakmai stábbal, 25 éves vállalkozói tapasztalattal teszik.
Az első ütem 2017-ben indult, 9 szinten, 199 modern lakást, garázsszinteket, üzleteket és belső kerteket foglalva magában. A 2022-2023-ban megvalósult második ütemben 8 szinten épültek belsőépítész által tervezett, kulcsrakész, kényelmes lakások, amelyek már szinte teljes egészében gazdára találtak.
A jelenleg kivitelezés alatt álló harmadik ütem két lakóépületben, 9 szinten összesen 162 lakást kínál majd. A két tízszintes épület 21. „a 21. századi előregyártott szerkezetépítés valójában az építész által megálmodott formák méretpontos és magas minőségű, egyedi elemekkel történő megvalósítása. A Campus Sétány harmadik ütemének építkezése a helyszíni fotózáskor már a 9. emeleti falaknál járt, illetve már a helyszínre szállítottak 40 előregyártott lépcsőkart is (a két tízszintes épületbe szintenként 2 db lépcsőkart építenek be).
Maga a projekt kivitelezése 2024 októberében, a felvonulási munkák megkezdésével indult - erről már Kovács Dániel, a MERKBAU építésvezetője tájékoztatta lapunkat. Ezt követően kezdődhetett meg a szerkezetépítés: ez a folyamat most már a végéhez közelít. A MERKBAU azért választotta a Leier előregyártott elemeit az építkezéshez, mert számos korábbi projekt során szereztek már pozitív tapasztalatot a beépítésükkel. „Ennek köszönhetően a most zajló beruházás esetében már jóval határozottabb választás születhetett: pontosan tudtuk, mire számíthatunk a közös munka során, legyen szó az előkészítésről, a tervezésről, a beszállításról vagy éppen a kivitelezés támogatásáról.
A Leier Hungária Kft. modern előregyártási megoldásai teszik lehetővé a megvalósítás sebességét és minőségét is: az A és B épületek 2x10 szintnyi szerkezetépítése kifejezetten gyors, eddig összesen alig több mint 30 hetet vett igénybe: az első szállítások idén február második felében indultak. A méretre gyártott elemekkel többféle, szerkezetileg eltérő megoldást is meg tudnak valósítani. A lakáselválasztó falak mindössze 20 centiméter vastagok, mégis kiváló, 56 dB-es hangszigetelő képességgel rendelkeznek, ami az egyik legnagyobb előnyük. A külső falakban a nyílászárók helyeit már gyárilag méretpontosan kialakították, így azok gyártása és szerelése már az épület szerkezetépítésével egy időben elindulhatott.
Egy 10 szintes épületnél az előregyártott elemek beépítése jelentős szervezési és logisztikai feladatokat jelentett. Az egyik legfontosabb tényező a toronydaruk pontos helyének meghatározása volt, hiszen ezek biztosították a nagy méretű és jelentős tömegű előregyártott elemek mozgatását. Szintén a logisztikai tervezés része volt az időablakok szigorú ütemezése: a projekt méretre gyártott kéregfalait a Leier győri üzeméből közvetlenül szállították az építkezésre. Mivel lakóépületről van szó, így fontos volt, hogy a falakba előre beépítsék az elektromos kötődobozokat és védőcsöveket is. Ezt a feladatot a MERKBAU-csoporthoz tartozó CSMT Kft. munkatársaival közösen gyorsan és gördülékenyen sikerült leegyeztetni a Leier szakembereinek.
Garden Lakópark III.: Kertes sorházak a város szívében
A JT Capital Hungary Kft., amely több mint 10 éve épít új társasházi lakásokat Székesfehérváron, most egy új koncepcióval jelentkezik: kertes sorházakkal a Garden Lakópark harmadik ütemében. Figyelemmel kísérve a piaci környezetet és a vevői igényeket, a cég arra a döntésre jutott, hogy KERTES SORHÁZAKAT épít.
A Garden lakópark elhelyezkedése ideális: gyönyörű zöld fás, családi házas övezetben található, ahol a sorházi lakások a lakók számára családiházas hangulatot biztosítanak. Ez az új projekt ismét azt mutatja, hogy a JT Capital Hungary Kft. elkötelezett a minőségi lakóingatlanok iránt.
A sorházak 74nm összterületűek két szinten, zárt kerítéssel körbe ölelt, saját kertkapcsolattal, előkerttel, zárt tárolóval és felszíni parkolóval rendelkeznek. Az épületek kétoldalról benapozottak, délkeleti-délnyugati fekvésűek. A nappali, konyha és az étkező egy légtérben van kialakítva. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba, WC és fürdőszoba található.
Mindegyik lakáshoz tartozik saját kert/udvar. Némelyik lakásnak előkertje és oldalkertje is van. Az úgynevezett hátsó kertkapcsolat 180cm magas esztétikus kerítéssel körbe ölelt privát terület. A nappaliból lehet megközelíteni, kialakított teraszon keresztül.
A hirdetés első hetében a sorházak 40%-a már elkelt, ami jól mutatja a koncepció népszerűségét.
Cegléden SZÉP állapotú, KERTKAPCSOLATOS sorházi LAKÁS eladó
Távirda utca 35. és Budai út 8.: Okosotthonok a belvárosban
A Primoinvest Kft. folytatja városújító munkáját Székesfehérvár belvárosában, a Távirda utca 35. - Budai út 8. szám alatti belső tömb rehabilitációjával. A PalotaSmart és a BudaiSmart társasházak után, most egy „mini városrész” épül a cégvezetők álmait megvalósítva.
A minőségi, igényes, energiatakarékos okosotthonok 3 épülettömbben helyezkednek el. Az épületek közötti gyalogos sétányon fákkal és sok zöld felülettel kívánják visszahozni a természetközeli élményt. A közel nulla energiaigényű, „A” minősítés elérését hőszivattyúk, napelemek és a távfűtés segíti.
Az épületek 4 szintesek, központi klímával, lifttel rendelkeznek. 2023-ban megkezdődött az építkezés, és az első ütemben megvalósított Távirda utca 35. szám alatti lakások tulajdonosai már birtokba vették ingatlanukat. Ebben az épületben még mindig elérhető egy gyönyörű, nappali + 3 nagy szobás - 3 fürdőszobás lakás 990.000 Ft/m2 áron.
A második ütemben már minden lakás elkelt, de a harmadik ütemben még vannak szabad lakások, illetve a mélygarázsban parkolóhelyek is megvásárolhatóak. A harmadik ütem lakásainak ára nem 990.000 Ft/m2, minden lakásnak egyedi ára van, érdemes ajánlatot kérni.
A lakások megfelelnek a Start Otthon államilag támogatott lakáshitel feltételeinek, amely maximum 50 millió Ft hitelt kínál 25 éves futamidővel, végig fix kamatozással, 3%-os ügyfél által fizetendő kamattal. A havi törlesztőrészlet egy alacsonyabb albérleti díj árával vetekszik. A hitel nélkül vásárló ügyfelek 50.000 Ft/m2 kedvezményt kapnak.
| Lakás típusa | Állapot | Teljes ár | Ár/m² |
|---|---|---|---|
| 2-szobás lakás | Kiváló | 36 279 978 Ft | 863 809 Ft / m² |
| 2-szobás lakás | Közepes | 44 482 500 Ft | 823 750 Ft / m² |
| 2-szobás lakás | Jó | 38 272 413 Ft | 722 121 Ft / m² |
| 2-szobás lakás | Felújítandó | 43 006 410 Ft | 796 415 Ft / m² |
tags: #uj #epitesu #lakasok #szekesfehervaron #cserepes #utcaban